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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,520 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,520筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天56.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,549 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,303 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,870 筆 · 單價中位 51.7 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中港路中慶巷23號 10F/13F 2024-04-07
56.0萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.11 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +473 萬
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區新知三路119號 4F/15F 2024-04-07
65.7萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區中央路722號 21F/27F 2024-04-06
57.9萬/坪 總價 3,136 萬（扣車位 2,896 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.24 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段225號 10F/12F 2024-04-06
35.9萬/坪 總價 1,465 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.77 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段452號 13F/18F 2024-04-06
42.1萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段173號 6F/14F 2024-04-06
58.0萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.14 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區裕民街37巷6弄3號 3F/4F 2024-04-05
40.9萬/坪 總價 808 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.77 坪 屋齡47年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區思源路370巷70號 11F/11F 2024-04-05
68.0萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.23 坪 屋齡12年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區化成路205號 2F/5F 2024-04-05
39.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.47 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區福德二街68號 5F/14F 2024-04-03
53.4萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.82 坪 屋齡13年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +491 萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +98 萬（+3%）
新北市新莊區中平路87巷1號 11F/18F 2024-04-03
37.4萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.44 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市新莊區昌德街35號 13F/14F 2024-04-03
52.4萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.91 坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 −167 萬
現在能賣多少 4,165 萬 較當時 +115 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段91號 6F/21F 2024-04-03
53.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,674 萬 較當時 +74 萬（+3%）
新北市新莊區中央路722號 22F/27F 2024-04-02
64.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.24 坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,600 萬 較當時 +100 萬（+3%）
新北市新莊區中港一街3號 3F/4F 2024-04-02
46.0萬/坪 總價 1,066 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.19 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路57號 10F/13F 2024-04-02
57.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.69 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區中央路722號 19F/27F 2024-04-02
58.0萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.24 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +90 萬（+3%）
新北市新莊區中平路152巷47弄18號 9F/11F 2024-04-02
61.7萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.45 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段103號 9F/13F 2024-04-02
66.4萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.6 坪 屋齡5年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區福美街57號 3F/29F 2024-04-02
52.8萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 — 權狀 18.45 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區新豐街66號 12F/13F 2024-04-02
49.8萬/坪 總價 2,035.2 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡18年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路77巷6號 17F/21F 2024-04-02
44.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.73 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +855 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +416 萬
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +88 萬（+3%）
新北市新莊區豐年街124巷6弄8號 2F/5F 2024-04-02
32.4萬/坪 總價 827 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.5 坪 屋齡37年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市新莊區中正路112號 15F/18F 2024-04-02
52.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.47 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 13.5 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市新莊區中正路377巷26號 4F/9F 2024-04-01
44.0萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.41 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路380號 1F/21F 2024-04-01
25.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 — 權狀 8.01 坪 屋齡28年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +6 萬（+3%）
新北市新莊區思源路370巷10號 12F/21F 2024-04-01
48.8萬/坪 總價 4,458 萬（扣車位 4,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.36 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +942 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +603 萬
現在能賣多少 4,585 萬 較當時 +127 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段8號 15F/19F 2024-04-01
50.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +343 萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路125號 8F/21F 2024-04-01
56.7萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.23 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +78 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路125號 19F/21F 2024-04-01
57.2萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +78 萬（+3%）
新北市新莊區建興街52號 13F/14F 2024-04-01
41.5萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,415 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.15 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路69巷52號 2F/22F 2024-04-01
51.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區新知一路75號 3F/13F 2024-04-01
63.3萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區豐盛一街30號 5F/15F 2024-04-01
43.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區中央路278號 4F/18F 2024-04-01
40.8萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.43 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區新樹路765號 3F/15F 2024-04-01
31.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 權狀 31.62 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段37號 17F/24F 2024-03-31
41.6萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 98.49 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,217 萬 較當時 +117 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路482號 3F/14F 2024-03-31
65.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.41 坪 屋齡4年 含車位 235萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區中正路700之36號 5F/13F 2024-03-31
52.6萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.94 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市新莊區福前街245號 9F/13F 2024-03-31
49.7萬/坪 總價 3,428 萬（扣車位 3,178 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.62 坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 3,526 萬 較當時 +98 萬（+3%）
新北市新莊區中華路三段78號 3F/14F 2024-03-31
63.9萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.28 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區中華路一段16號 5F/17F 2024-03-31
51.7萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段195號 12F/15F 2024-03-30
66.6萬/坪 總價 2,413 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡1年 含車位 168萬
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段197號 3F/15F 2024-03-30
58.5萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡1年 含車位 168萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段197號 7F/15F 2024-03-30
61.2萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡1年 含車位 138萬
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段197號 10F/15F 2024-03-30
63.6萬/坪 總價 2,433 萬（扣車位 2,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡1年 含車位 128萬
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段197號 11F/15F 2024-03-30
64.0萬/坪 總價 2,320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.26 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段195號 11F/15F 2024-03-30
66.0萬/坪 總價 2,225 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段193號 14F/15F 2024-03-30
65.5萬/坪 總價 2,778 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡1年 含車位 208萬
現在能賣多少 2,857 萬 較當時 +79 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段193號 3F/15F 2024-03-30
58.0萬/坪 總價 2,275 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +65 萬（+3%）

共 3,870 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,520 筆，資料截至 2026 年第三季。

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