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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,520 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,520筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,549 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,303 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,880 筆 · 單價中位 51.7 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區新知三路61號 3F/15F 2024-03-30
45.3萬/坪 總價 4,843 萬（扣車位 4,588 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 108.86 坪 屋齡1年 含車位 255萬
現在能賣多少 4,981 萬 較當時 +138 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段121號 11F/20F 2024-03-30
63.5萬/坪 總價 7,558 萬（扣車位 6,838 萬）
住宅大樓 — 權狀 129.07 坪 屋齡1年 含車位 720萬
現在能賣多少 7,774 萬 較當時 +216 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路90號 20F/25F 2024-03-30
60.7萬/坪 總價 1,421 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段197號 2F/15F 2024-03-30
58.0萬/坪 總價 2,105 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.26 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路166號 9F/11F 2024-03-30
51.4萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.84 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市新莊區思源路230巷56號 10F/14F 2024-03-30
65.7萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.28 坪 屋齡13年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路101號 10F/18F 2024-03-30
64.1萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.02 坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +454 萬
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路一段60號 7F/14F 2024-03-30
65.7萬/坪 總價 2,815 萬（扣車位 2,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +438 萬
現在能賣多少 2,895 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市新莊區新崑路125號 12F/15F 2024-03-30
41.6萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.33 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路92號 12F/25F 2024-03-30
58.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市新莊區中港路157號 6F/19F 2024-03-29
52.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.27 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區中原路516號 3F/19F 2024-03-29
41.1萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 97.43 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,114 萬 較當時 +114 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段197號 12F/15F 2024-03-29
64.5萬/坪 總價 2,478 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡1年 含車位 138萬
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市新莊區中央路728號 20F/27F 2024-03-29
59.3萬/坪 總價 1,919 萬（扣車位 1,689 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.77 坪 屋齡6年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市新莊區莊崑路29號 12F/15F 2024-03-29
40.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區福德二街9號 10F/15F 2024-03-29
62.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.48 坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +398 萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市新莊區樹新路220號 4F/15F 2024-03-29
41.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.47 坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段47號 5F/25F 2024-03-29
49.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.07 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,394 萬 較當時 +94 萬（+3%）
新北市新莊區成功街52號 3F/6F 2024-03-29
43.8萬/坪 總價 960 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.9 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市新莊區中環路二段226號 4F/25F 2024-03-28
42.1萬/坪 總價 2,363 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.17 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區中環路二段226號 3F/25F 2024-03-28
42.4萬/坪 總價 2,383 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.17 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,451 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市新莊區中正路661號 9F/10F 2024-03-28
29.3萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
華廈 5房2廳0衛 權狀 113.67 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +95 萬（+3%）
新北市新莊區天祥街15巷11號 3F/4F 2024-03-28
44.2萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 22.61 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 5F/22F 2024-03-28
56.0萬/坪 總價 3,810 萬（扣車位 3,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.74 坪 屋齡8年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,919 萬 較當時 +109 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路3巷1號 9F/9F 2024-03-28
56.4萬/坪 總價 472 萬
華廈 — 權狀 8.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +13 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段199號 11F/15F 2024-03-27
63.9萬/坪 總價 2,873 萬（扣車位 2,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.8 坪 屋齡1年 含車位 208萬
現在能賣多少 2,955 萬 較當時 +82 萬（+3%）
新北市新莊區中正路803巷15號 4F/10F 2024-03-27
34.0萬/坪 總價 806 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.73 坪 屋齡30年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段195號 2F/15F 2024-03-27
59.2萬/坪 總價 1,995 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區天祥街17號 4F/11F 2024-03-27
58.3萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +18 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 15F/19F 2024-03-27
54.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡11年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路92號 22F/25F 2024-03-26
69.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.81 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段39號 10F/25F 2024-03-26
48.3萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.33 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 4,783 萬 較當時 +133 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 8F/22F 2024-03-26
58.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.07 坪 屋齡8年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +111 萬（+3%）
新北市新莊區思源路402號 3F/19F 2024-03-26
55.1萬/坪 總價 2,845 萬（扣車位 2,605 萬）
住宅大樓 — 權狀 58.94 坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區思源路406號 3F/19F 2024-03-26
54.0萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 — 權狀 39.73 坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段51巷4號 11F/13F 2024-03-26
45.0萬/坪 總價 1,810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.19 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市新莊區中和街218巷2號 5F/5F 2024-03-26
32.7萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.82 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區中央路290號 5F/18F 2024-03-26
48.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.32 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段125號 15F/20F 2024-03-26
63.3萬/坪 總價 22,580 萬（扣車位 20,330 萬）
住宅大樓 — 權狀 385.67 坪 屋齡1年 含車位 2,250萬
現在能賣多少 23,224 萬 較當時 +644 萬（+3%）
新北市新莊區福美街172巷66號 7F/15F 2024-03-26
63.5萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡5年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區信華八街6號 7F/13F 2024-03-26
45.6萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區信華八街2號 7F/13F 2024-03-26
45.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段193號 5F/15F 2024-03-25
59.5萬/坪 總價 2,503 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡1年 含車位 168萬
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段199號 14F/15F 2024-03-25
66.5萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡1年 含車位 288萬
現在能賣多少 3,145 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市新莊區中央路286號 2F/18F 2024-03-25
59.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 屋齡5年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區中央路288號 2F/18F 2024-03-25
60.9萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區中華路二段210巷6號 4F/10F 2024-03-25
60.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.46 坪 屋齡32年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路89巷3號 8F/11F 2024-03-25
58.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.61 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +346 萬
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +86 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 6F/22F 2024-03-25
57.0萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.07 坪 屋齡8年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,929 萬 較當時 +109 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段199號 8F/15F 2024-03-24
61.9萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡1年 含車位 278萬
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +81 萬（+3%）

共 3,880 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,520 筆，資料截至 2026 年第三季。

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