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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,520 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,520筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.8 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天55.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,549 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,303 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,495 筆 · 單價中位 48.3 萬/坪 · 多數落在 30–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區五工一路72巷9號 11F/11F 2023-11-06
33.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路116巷11弄6號 2F/4F 2023-11-06
32.0萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.9 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區思源路192巷76號 18F/19F 2023-11-05
58.3萬/坪 總價 2,455 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 屋齡12年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +205 萬（+8%）
新北市新莊區中原路516號 12F/19F 2023-11-05
52.2萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +158 萬（+8%）
新北市新莊區思源路400號 6F/19F 2023-11-04
64.0萬/坪 總價 2,715 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +227 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段8號 7F/19F 2023-11-02
57.6萬/坪 總價 2,875 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.46 坪 屋齡6年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +241 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路160號 5F/15F 2023-11-01
65.5萬/坪 總價 3,211 萬（扣車位 2,771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.27 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 3,480 萬 較當時 +269 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段52號 3F/15F 2023-11-01
57.9萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市新莊區中正路185號 8F/22F 2023-10-31
57.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.95 坪 屋齡7年 含車位 205萬
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +301 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段89號 2F/14F 2023-10-30
54.1萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.28 坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +194 萬（+8%）
新北市新莊區中正路191號 6F/22F 2023-10-30
58.6萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.6 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,007 萬 較當時 +309 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街347號 8F/14F 2023-10-29
41.2萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.65 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市新莊區立信五街2號 9F/12F 2023-10-29
47.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.55 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +230 萬（+8%）
新北市新莊區中正路340巷33號 21F/22F 2023-10-29
59.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街369巷12號 2F/8F 2023-10-28
31.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段318號 4F/18F 2023-10-27
35.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.95 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +82 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段57號 15F/17F 2023-10-27
64.5萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.15 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,421 萬 較當時 +341 萬（+8%）
新北市新莊區中央路724號 25F/27F 2023-10-27
62.4萬/坪 總價 2,974 萬（扣車位 2,724 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.88 坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,223 萬 較當時 +249 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段648號 7F/14F 2023-10-27
24.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
新北市新莊區中平路110巷19號 6F/18F 2023-10-26
38.0萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.62 坪 屋齡33年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +167 萬（+8%）
新北市新莊區思源路516號 6F/32F 2023-10-25
58.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +243 萬（+8%）
新北市新莊區中港路725巷13號 6F/15F 2023-10-24
53.4萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.95 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 3,414 萬 較當時 +264 萬（+8%）
新北市新莊區中央路296號 16F/18F 2023-10-24
44.3萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.37 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +179 萬（+8%）
新北市新莊區化成路205號 2F/5F 2023-10-22
34.5萬/坪 總價 1,155 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市新莊區中央路714號 25F/27F 2023-10-22
61.4萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.75 坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,565 萬 較當時 +275 萬（+8%）
新北市新莊區思源路512號 9F/32F 2023-10-22
57.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.16 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +226 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路425號 8F/15F 2023-10-22
45.3萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.56 坪 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區中港路231號 5F/7F 2023-10-22
54.2萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.61 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄1號 2F/4F 2023-10-21
39.6萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房0廳1衛 權狀 16.3 坪 屋齡46年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路563號 5F/5F 2023-10-21
44.5萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路106巷3弄4號 2F/15F 2023-10-19
39.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區中央路736號 6F/19F 2023-10-19
54.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.97 坪 屋齡10年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +301 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街96號 4F/15F 2023-10-19
50.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,024 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.47 坪 屋齡12年 含車位 276萬
現在能賣多少 3,576 萬 較當時 +276 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段127號 12F/15F 2023-10-18
54.2萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +202 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 6F/21F 2023-10-18
46.7萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.86 坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +194 萬（+8%）
新北市新莊區福德三街21號 5F/13F 2023-10-17
54.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,447 萬 較當時 +189 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段58號 14F/15F 2023-10-17
57.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.77 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +172 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街71巷21號 3F/4F 2023-10-17
25.2萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +52 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路167號 6F/15F 2023-10-16
42.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新北市新莊區昌學街48號 10F/14F 2023-10-16
43.1萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +167 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段10號 7F/19F 2023-10-16
51.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +247 萬（+8%）
新北市新莊區思源路192巷68號 11F/19F 2023-10-15
46.3萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.83 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +255 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段60號 4F/14F 2023-10-14
60.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 51.48 坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街55號 7F/13F 2023-10-14
47.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.63 坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路380號 9F/19F 2023-10-14
32.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.02 坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路49巷1弄1號 2F/5F 2023-10-14
32.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段8號 7F/19F 2023-10-14
50.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.7 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +234 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路123號 12F/21F 2023-10-14
52.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.04 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +120 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路143號 14F/15F 2023-10-13
36.5萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 7F/19F 2023-10-12
63.9萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.77 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,598 萬 較當時 +278 萬（+8%）

共 1,495 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／30 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,520 筆，資料截至 2026 年第三季。

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