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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,520 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,520筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天56.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,549 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,303 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,189 筆 · 單價中位 48.2 萬/坪 · 多數落在 29–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區新北大道三段157號 9F/42F 2021-09-30
50.0萬/坪 總價 7,188 萬（扣車位 6,308 萬）
住宅大樓 — 權狀 171.5 坪 屋齡3年 含車位 880萬
現在能賣多少 8,643 萬 較當時 +1,455 萬（+20%）
新北市新莊區頭前路132號 6F/14F 2021-09-30
45.6萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.59 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −176 萬
現在能賣多少 3,427 萬 較當時 +577 萬（+20%）
新北市新莊區中榮街104巷3號 1F/5F 2021-09-29
39.5萬/坪 總價 1,215 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.75 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +246 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道三段157號 5F/42F 2021-09-29
48.9萬/坪 總價 6,998 萬（扣車位 6,168 萬）
住宅大樓 — 權狀 171.5 坪 屋齡3年 含車位 830萬
現在能賣多少 8,414 萬 較當時 +1,416 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道三段157號 25F/42F 2021-09-29
60.6萬/坪 總價 8,480 萬（扣車位 7,650 萬）
住宅大樓 — 權狀 171.5 坪 屋齡3年 含車位 830萬
現在能賣多少 10,196 萬 較當時 +1,716 萬（+20%）
新北市新莊區中正路185號 15F/22F 2021-09-29
50.4萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.7 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,331 萬 較當時 +561 萬（+20%）
新北市新莊區中央路286號 15F/18F 2021-09-29
52.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +277 萬（+20%）
新北市新莊區自立街214巷10弄11號 1F/4F 2021-09-29
47.0萬/坪 總價 1,215 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 25.88 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +246 萬（+20%）
新北市新莊區昌德街165號 8F/13F 2021-09-29
44.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.09 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +261 萬（+20%）
新北市新莊區中正路340巷39號 20F/22F 2021-09-29
50.9萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +451 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街39號 6F/17F 2021-09-29
35.1萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.66 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 −139 萬
現在能賣多少 3,703 萬 較當時 +623 萬（+20%）
新北市新莊區中港路310號 7F/12F 2021-09-28
27.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 32.98 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +182 萬（+20%）
新北市新莊區中港路153號 8F/12F 2021-09-28
51.8萬/坪 總價 1,184 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.84 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +240 萬（+20%）
新北市新莊區中平路377巷17弄58號 8F/13F 2021-09-28
42.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +301 萬（+20%）
新北市新莊區龍安路490號 12F/13F 2021-09-28
36.2萬/坪 總價 1,241 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +251 萬（+20%）
新北市新莊區龍安路69巷40號 8F/22F 2021-09-28
45.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +304 萬（+20%）
新北市新莊區中央路296號 8F/18F 2021-09-28
46.8萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 — 權狀 48.37 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +382 萬（+20%）
新北市新莊區思源路230巷56號 12F/14F 2021-09-28
46.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.68 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +314 萬（+20%）
新北市新莊區民安東路172之1號 13F/14F 2021-09-28
27.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +253 萬（+20%）
新北市新莊區福德三街66號 6F/15F 2021-09-27
41.4萬/坪 總價 4,290 萬（扣車位 4,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 103.58 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 5,158 萬 較當時 +868 萬（+20%）
新北市新莊區中央路732號 25F/27F 2021-09-27
62.7萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.24 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,619 萬 較當時 +609 萬（+20%）
新北市新莊區中環路二段220號 17F/25F 2021-09-27
44.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.22 坪 屋齡3年 含車位 390萬
現在能賣多少 4,208 萬 較當時 +708 萬（+20%）
新北市新莊區自信街77號 2F/4F 2021-09-27
34.4萬/坪 總價 722 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.99 坪 屋齡45年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +146 萬（+20%）
新北市新莊區富貴路498號 7F/14F 2021-09-27
52.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.47 坪 屋齡1年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +263 萬（+20%）
新北市新莊區中原東路111號 15F/18F 2021-09-27
53.7萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.22 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +231 萬（+20%）
新北市新莊區福前街161號 1F/13F 2021-09-27
67.2萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.61 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,992 萬 較當時 +672 萬（+20%）
新北市新莊區思源路508號 32F/32F 2021-09-26
55.5萬/坪 總價 3,069 萬（扣車位 2,829 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.1 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,690 萬 較當時 +621 萬（+20%）
新北市新莊區思源路498號 12F/32F 2021-09-26
51.5萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +466 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街100號 12F/15F 2021-09-26
63.1萬/坪 總價 3,235 萬（扣車位 2,965 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.5 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,890 萬 較當時 +655 萬（+20%）
新北市新莊區中央路260號 14F/18F 2021-09-26
50.0萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.56 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +362 萬（+20%）
新北市新莊區大觀街42巷3之2號 6F/7F 2021-09-26
55.6萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,063 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +243 萬（+20%）
新北市新莊區大觀街42巷3之1號 6F/7F 2021-09-26
54.0萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,146 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.85 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +260 萬（+20%）
新北市新莊區中正路340巷7號 23F/24F 2021-09-26
50.3萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.66 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,595 萬 較當時 +605 萬（+20%）
新北市新莊區中原東路103號 8F/18F 2021-09-26
51.8萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.07 坪 屋齡5年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +300 萬（+20%）
新北市新莊區中央路313號 18F/19F 2021-09-26
54.4萬/坪 總價 3,098 萬（扣車位 2,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.03 坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,725 萬 較當時 +627 萬（+20%）
新北市新莊區中港路155號 10F/19F 2021-09-26
49.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +279 萬（+20%）
新北市新莊區中央路220號 26F/28F 2021-09-26
39.1萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.35 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,547 萬 較當時 +597 萬（+20%）
新北市新莊區中原路89號 10F/12F 2021-09-26
45.7萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +304 萬（+20%）
新北市新莊區民本街23巷18號 2F/5F 2021-09-26
35.2萬/坪 總價 806 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.89 坪 屋齡41年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +163 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道七段399號 9F/12F 2021-09-26
29.9萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,752 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.5 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +355 萬（+20%）
新北市新莊區榮華路二段101號 19F/21F 2021-09-26
46.7萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.67 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +224 萬（+20%）
新北市新莊區福美街128巷8號 4F/15F 2021-09-26
51.5萬/坪 總價 3,966 萬（扣車位 3,566 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86 坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,769 萬 較當時 +803 萬（+20%）
新北市新莊區西盛街347號 2F/4F 2021-09-26
26.0萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.74 坪 屋齡41年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +146 萬（+20%）
新北市新莊區思源路492號 21F/32F 2021-09-26
52.4萬/坪 總價 2,482 萬（扣車位 2,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.16 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +502 萬（+20%）
新北市新莊區思源路508號 15F/32F 2021-09-25
52.4萬/坪 總價 2,342 萬（扣車位 2,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +474 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道四段203號 17F/28F 2021-09-25
49.6萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,848 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.66 坪 屋齡5年 含車位 212萬
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +619 萬（+20%）
新北市新莊區福德三街17號 2F/13F 2021-09-25
50.5萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +410 萬（+20%）
新北市新莊區中央路272號 17F/18F 2021-09-25
51.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.65 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +350 萬（+20%）
新北市新莊區富貴路488號 5F/14F 2021-09-25
49.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.47 坪 屋齡1年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +248 萬（+20%）
新北市新莊區青山路一段52之3號 6F/15F 2021-09-25
29.0萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.54 坪 屋齡16年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +150 萬（+20%）

共 8,189 筆，依時間新→舊。第 7,651–7,700 筆（第 154／164 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,520 筆，資料截至 2026 年第三季。

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