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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,520 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,520筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天56.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,549 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,303 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,503 筆 · 單價中位 48.3 萬/坪 · 多數落在 30–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區銘德街73號 全F/2F 2024-01-14
60.6萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區中央路736號 18F/19F 2024-01-14
51.5萬/坪 總價 5,368 萬（扣車位 4,868 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 權狀 112.14 坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,521 萬 較當時 +153 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段47號 7F/13F 2024-01-13
44.6萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區中華路二段296號 6F/17F 2024-01-13
32.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區豐年街124巷6弄10號 2F/5F 2024-01-13
25.8萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.51 坪 屋齡37年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市新莊區中正路929巷7弄6號 4F/5F 2024-01-12
30.1萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡36年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區中正路新建巷47號 5F/5F 2024-01-11
24.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡44年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +15 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路437號 11F/15F 2024-01-10
50.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區中正路742巷4號 4F/5F 2024-01-10
40.9萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.15 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區福樂街114號 4F/4F 2024-01-10
43.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.74 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段247號 3F/12F 2024-01-09
33.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區中環路二段431號 9F/19F 2024-01-09
47.0萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.11 坪 屋齡11年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 16F/22F 2024-01-08
61.5萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.09 坪 屋齡8年 含車位 470萬
現在能賣多少 4,320 萬 較當時 +120 萬（+3%）
新北市新莊區福德二街90號 10F/15F 2024-01-07
51.0萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 3,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.31 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +92 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 5F/19F 2024-01-07
51.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區中央路262號 11F/18F 2024-01-07
62.1萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.21 坪 屋齡5年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區昌平街59巷3號 6F/7F 2024-01-05
35.2萬/坪 總價 965 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.38 坪 屋齡30年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段65號 5F/22F 2024-01-02
38.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.1 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區思源路420號 6F/19F 2024-01-02
61.3萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.38 坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 7F/19F 2024-01-01
52.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡11年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區中平路377巷17弄58號 8F/13F 2023-12-31
49.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +144 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段193號 12F/28F 2023-12-30
41.9萬/坪 總價 3,438 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.98 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,726 萬 較當時 +288 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷80號 7F/14F 2023-12-30
48.4萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +177 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街25之1號 6F/12F 2023-12-30
57.5萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.79 坪 屋齡17年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段73號 2F/17F 2023-12-30
50.8萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +479 萬
現在能賣多少 3,054 萬 較當時 +236 萬（+8%）
新北市新莊區福德三街28號 5F/17F 2023-12-29
43.0萬/坪 總價 3,245 萬（扣車位 3,245 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.37 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +272 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段52號 3F/12F 2023-12-29
53.4萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡9年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段251號 2F/18F 2023-12-29
60.0萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區福美街90巷35號 9F/16F 2023-12-29
51.0萬/坪 總價 4,318 萬（扣車位 3,848 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.52 坪 屋齡10年 含車位 470萬
現在能賣多少 4,679 萬 較當時 +361 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路277巷43弄3號 4F/5F 2023-12-29
39.5萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.27 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市新莊區新知一路69號 8F/14F 2023-12-28
65.2萬/坪 總價 2,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +181 萬（+8%）
新北市新莊區思源路128巷5號 16F/18F 2023-12-28
62.5萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.19 坪 屋齡5年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,958 萬 較當時 +228 萬（+8%）
新北市新莊區中港一街61號 3F/4F 2023-12-27
31.8萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.67 坪 屋齡50年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +60 萬（+8%）
新北市新莊區四維路151巷20號 2F/4F 2023-12-27
37.9萬/坪 總價 835 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡45年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市新莊區福德一街32號 2F/18F 2023-12-27
51.4萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.85 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +351 萬
現在能賣多少 3,888 萬 較當時 +300 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街71巷4號 3F/5F 2023-12-26
34.9萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.21 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛一街12號 13F/15F 2023-12-26
42.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.39 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +120 萬（+8%）
新北市新莊區建福路59巷40號 4F/5F 2023-12-26
29.2萬/坪 總價 908 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.11 坪 屋齡38年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +76 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段73號 11F/27F 2023-12-26
44.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.32 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +209 萬（+8%）
新北市新莊區民安路207巷30弄38號 3F/5F 2023-12-26
35.0萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.7 坪 屋齡34年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +69 萬（+8%）
新北市新莊區中平路292巷1弄50號 10F/18F 2023-12-26
60.6萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,696 萬 較當時 +208 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街120號 11F/13F 2023-12-25
57.4萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.78 坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +181 萬（+8%）
新北市新莊區福美街181號 15F/19F 2023-12-25
66.5萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.66 坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,180 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +595 萬
現在能賣多少 3,630 萬 較當時 +280 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街372巷4號 2F/5F 2023-12-24
38.1萬/坪 總價 885 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡40年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區中正路897號 5F/16F 2023-12-24
44.4萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22.96 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市新莊區中原路197之1號 5F/13F 2023-12-23
58.2萬/坪 總價 2,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.59 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +173 萬（+8%）
新北市新莊區思源路420號 5F/19F 2023-12-23
61.9萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.33 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,433 萬 較當時 +265 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段37號 19F/24F 2023-12-23
41.2萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 4,060 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.49 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,400 萬 較當時 +340 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段202號 1F/12F 2023-12-22
55.1萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區中環路二段228號 25F/25F 2023-12-20
57.0萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.31 坪 屋齡5年 含車位 470萬
現在能賣多少 3,880 萬 較當時 +300 萬（+8%）

共 1,503 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／31 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,520 筆，資料截至 2026 年第三季。

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