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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,520 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,520筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,549 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,303 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,880 筆 · 單價中位 51.7 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區新知三路111號 5F/15F 2023-12-03
60.3萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.75 坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區中原路187之1號 9F/12F 2023-12-03
43.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.68 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路163巷10號 4F/5F 2023-12-03
26.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡34年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區建興街71號 11F/11F 2023-12-03
54.6萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.91 坪 屋齡14年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路127號 2F/21F 2023-12-02
53.1萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +187 萬（+8%）
新北市新莊區中環路二段220號 25F/25F 2023-12-02
56.0萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.35 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,538 萬 較當時 +350 萬（+8%）
新北市新莊區中正路362號 3F/18F 2023-12-02
53.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +188 萬（+8%）
新北市新莊區中正路366號 2F/18F 2023-12-02
44.5萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.06 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +187 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路117號 6F/15F 2023-12-02
37.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.03 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +135 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街91巷13號 3F/5F 2023-12-02
39.1萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +69 萬（+8%）
新北市新莊區豐年街53巷34號 1F/9F 2023-12-02
28.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 17.47 坪 屋齡27年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）
新北市新莊區中原路253巷2弄3號 3F/5F 2023-12-01
35.0萬/坪 總價 865 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.68 坪 屋齡36年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區中央路732號 13F/27F 2023-12-01
56.0萬/坪 總價 2,642 萬（扣車位 2,402 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.12 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,863 萬 較當時 +221 萬（+8%）
新北市新莊區中正路185號 7F/22F 2023-12-01
58.1萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.95 坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +306 萬（+8%）
新北市新莊區中央路236號 18F/24F 2023-12-01
61.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 49.07 坪 屋齡9年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +205 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路93之5號 8F/14F 2023-12-01
45.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區中正路708之12號 13F/14F 2023-12-01
46.2萬/坪 總價 3,198 萬（扣車位 2,978 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.03 坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,466 萬 較當時 +268 萬（+8%）
新北市新莊區豐年街53巷50號 8F/9F 2023-11-30
44.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市新莊區建安街52號 7F/8F 2023-11-30
39.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區中原路319之1號 14F/14F 2023-11-30
48.5萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡23年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市新莊區五權一路5號 8F/8F 2023-11-30
25.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
華廈 — 權狀 90.38 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,447 萬 較當時 +189 萬（+8%）
新北市新莊區中平路184巷30號 4F/15F 2023-11-30
60.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.66 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +359 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路148號 15F/15F 2023-11-29
74.0萬/坪 總價 3,424 萬（扣車位 3,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.73 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,711 萬 較當時 +287 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路123號 14F/21F 2023-11-29
61.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +120 萬（+8%）
新北市新莊區中央路235號 9F/20F 2023-11-29
60.0萬/坪 總價 14,841 萬（扣車位 12,851 萬）
住宅大樓 — 權狀 274.78 坪 屋齡0年 含車位 1,990萬
現在能賣多少 16,083 萬 較當時 +1,242 萬（+8%）
新北市新莊區中央路239號 9F/20F 2023-11-29
60.0萬/坪 總價 18,374 萬（扣車位 16,374 萬）
住宅大樓 — 權狀 333.5 坪 屋齡0年 含車位 2,000萬
現在能賣多少 19,912 萬 較當時 +1,538 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街138號 11F/13F 2023-11-29
58.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡11年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段55號 3F/26F 2023-11-29
61.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.15 坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +251 萬（+8%）
新北市新莊區中央路736號 9F/19F 2023-11-29
61.8萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.77 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,223 萬 較當時 +403 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段572號 7F/8F 2023-11-29
43.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.13 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路89巷3號 4F/11F 2023-11-29
46.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.55 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +234 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段65號 8F/27F 2023-11-29
49.3萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.26 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +195 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段556號 12F/14F 2023-11-28
42.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.56 坪 屋齡20年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區化成路764巷2號 8F/8F 2023-11-28
37.2萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路81巷17號 2F/5F 2023-11-28
32.4萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.67 坪 屋齡40年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +56 萬（+8%）
新北市新莊區中安街37號 9F/13F 2023-11-28
40.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.6 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +251 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路135號 10F/15F 2023-11-28
33.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.92 坪 屋齡6年 含車位 190萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路107號 3F/18F 2023-11-28
44.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 46.92 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +173 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路123號 8F/18F 2023-11-28
57.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.64 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路260之19號 全F/4F 2023-11-28
34.5萬/坪 土地 103.5 萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 86.32 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +249 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段251號 12F/18F 2023-11-28
44.2萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.79 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區中華路一段37號 4F/22F 2023-11-27
53.9萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 63.98 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 3,739 萬 較當時 +289 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段191號 12F/28F 2023-11-27
42.3萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.12 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,674 萬 較當時 +284 萬（+8%）
新北市新莊區中央路718號 16F/27F 2023-11-27
58.8萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.12 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +162 萬（+8%）
新北市新莊區中港路339巷48號 1F/4F 2023-11-27
48.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 21.66 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段163號 32F/42F 2023-11-26
63.4萬/坪 總價 13,680 萬（扣車位 12,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 253.89 坪 屋齡5年 含車位 1,180萬
現在能賣多少 14,825 萬 較當時 +1,145 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路127號 5F/21F 2023-11-26
58.4萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
新北市新莊區中正路708之14號 8F/14F 2023-11-26
46.6萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.58 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,349 萬 較當時 +259 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段189號 24F/28F 2023-11-26
53.3萬/坪 總價 3,248 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.53 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,520 萬 較當時 +272 萬（+8%）
新北市新莊區中德路43號 8F/18F 2023-11-26
45.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.42 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +119 萬（+8%）

共 3,880 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,520 筆，資料截至 2026 年第三季。

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