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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,520 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,520筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天56.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,549 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,303 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,031 筆 · 單價中位 48.9 萬/坪 · 多數落在 31–69 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中智街63號 5F/11F 2023-10-11
56.8萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.7 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +263 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街30號 8F/12F 2023-10-10
51.6萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.02 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,530 萬 較當時 +350 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段47號 15F/15F 2023-10-10
49.0萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.75 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,175 萬 較當時 +245 萬（+8%）
新北市新莊區公園一路129號 5F/7F 2023-10-10
35.2萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,608 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡33年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街99巷13弄3號 4F/4F 2023-10-10
41.0萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段87號 4F/21F 2023-10-10
53.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.73 坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街58巷4號 1F/4F 2023-10-10
56.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 — 權狀 18.58 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區中港路521號 3F/7F 2023-10-10
48.2萬/坪 總價 830 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.23 坪 屋齡31年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +69 萬（+8%）
新北市新莊區中正路145之19號 8F/8F 2023-10-09
45.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.77 坪 屋齡24年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +167 萬（+8%）
新北市新莊區復興路二段51巷4號 11F/13F 2023-10-09
42.5萬/坪 總價 1,708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.19 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +143 萬（+8%）
新北市新莊區豐年街43號 3F/3F 2023-10-09
38.8萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 24.48 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路384號 4F/21F 2023-10-09
28.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.67 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街3號 4F/5F 2023-10-09
36.3萬/坪 總價 988 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.2 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路55號 4F/13F 2023-10-09
56.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市新莊區中平路198巷16號 7F/7F 2023-10-09
61.0萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.13 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路73號 4F/15F 2023-10-09
55.1萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +172 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路358號 6F/14F 2023-10-08
35.0萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +152 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路277巷29號 5F/5F 2023-10-08
29.3萬/坪 總價 770 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區福美街49號 25F/29F 2023-10-08
64.0萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 41.46 坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +178 萬（+8%）
新北市新莊區思源路283號 4F/4F 2023-10-08
46.5萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.55 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區新莊路713巷1弄10號 1F/3F 2023-10-08
40.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.65 坪 屋齡56年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路502巷42弄23號 4F/4F 2023-10-08
43.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.41 坪 屋齡45年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +60 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路103號 6F/18F 2023-10-08
59.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.69 坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路392之9號 2F/12F 2023-10-08
47.8萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.59 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛二街27號 13F/15F 2023-10-07
44.3萬/坪 總價 1,857 萬（扣車位 1,627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.24 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區思明街5號 3F/5F 2023-10-07
34.0萬/坪 總價 980 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +82 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街323巷10號 9F/15F 2023-10-07
36.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.64 坪 屋齡32年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +106 萬（+8%）
新北市新莊區中平路152巷16號 4F/8F 2023-10-07
51.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡23年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +166 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段562號 14F/14F 2023-10-07
26.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡20年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街41巷21號 12F/16F 2023-10-07
45.6萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區中信街176號 17F/24F 2023-10-07
44.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區中正路887之13號 10F/14F 2023-10-07
56.1萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.65 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區中正路887之16號 3F/14F 2023-10-07
52.5萬/坪 總價 1,465 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.91 坪
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區福美街90巷60號 8F/14F 2023-10-07
56.8萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.16 坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 6F/19F 2023-10-07
60.0萬/坪 總價 3,092 萬（扣車位 2,812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.56 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +259 萬（+8%）
新北市新莊區中平路256號 15F/16F 2023-10-07
47.3萬/坪 總價 1,078 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市新莊區中港路725巷5號 15F/15F 2023-10-07
55.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.13 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +314 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路206號 4F/17F 2023-10-06
49.2萬/坪 總價 4,362 萬（扣車位 3,942 萬）
住宅大樓 — 權狀 98.3 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,727 萬 較當時 +365 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路202號 4F/17F 2023-10-06
49.2萬/坪 總價 4,348 萬（扣車位 3,928 萬）
住宅大樓 — 權狀 98 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,712 萬 較當時 +364 萬（+8%）
新北市新莊區中正路706之38號 6F/14F 2023-10-06
38.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區中平路202號 8F/9F 2023-10-06
40.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.4 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +135 萬（+8%）
新北市新莊區昌盛街35巷3弄12號 5F/5F 2023-10-06
41.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
新北市新莊區新知一路73號 12F/14F 2023-10-06
65.4萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.84 坪 屋齡1年 含車位 276萬
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +231 萬（+8%）
新北市新莊區化成路352巷23號 全F/1F 2023-10-06
85.6萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 — 權狀 37.39 坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,468 萬 較當時 +268 萬（+8%）
新北市新莊區光華街6號 2F/3F 2023-10-06
35.5萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.82 坪 屋齡48年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段67號 19F/22F 2023-10-06
46.7萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +162 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段52號 14F/15F 2023-10-06
61.6萬/坪 總價 2,185 萬（扣車位 1,965 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.85 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區中信街176號 12F/24F 2023-10-06
51.9萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 — 權狀 25.04 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區中港三街29號 1F/5F 2023-10-06
58.1萬/坪 總價 2,090 萬
公寓 — 權狀 35.99 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市新莊區民本街11巷2弄19號 3F/5F 2023-10-05
31.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡43年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）

共 8,031 筆，依時間新→舊。第 7,351–7,400 筆（第 148／161 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,520 筆，資料截至 2026 年第三季。

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