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新北市板橋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 56,057 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市板橋區
推薦單價 45.4 萬/坪 平均 46.6 萬/坪
最低18萬/坪
最高75萬/坪
成交56,057筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓65.6 萬/坪公寓46 萬/坪華廈50.7 萬/坪透天73.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年67.8 萬/坪3–5年69.5 萬/坪5–10年64.2 萬/坪10–20年70 萬/坪20年以上50.1 萬/坪
一般樓層中位45 萬/坪53,463 筆
一樓（含店面、騎樓）54.3 萬/坪3,656 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 40,020 筆 · 單價中位 48.4 萬/坪 · 多數落在 29–77 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市板橋區五權街30巷37弄2之4號 13F/15F 2016-09-10
36.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.78 坪 屋齡8年
新北市板橋區南雅南路一段8號 11F/11F 2016-09-10
40.4萬/坪 總價 570 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
新北市板橋區民生路二段16之3號 24F/24F 2016-09-10
45.2萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.26 坪 屋齡19年 含車位
新北市板橋區陽明街56之1號 2F/4F 2016-09-09
48.5萬/坪 總價 988 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.38 坪
新北市板橋區三民路二段123巷7之1號 2F/4F 2016-09-09
29.6萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.1 坪 屋齡42年
新北市板橋區雨農路27巷6號 17F/18F 2016-09-09
43.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡20年
新北市板橋區縣民大道三段270巷9號 9F/13F 2016-09-09
33.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −62 萬
新北市板橋區南雅南路二段120之13號 6F/14F 2016-09-09
54.3萬/坪 總價 2,443 萬（扣車位 2,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.46 坪 屋齡5年 含車位 200萬
新北市板橋區南雅南路二段120之13號 3F/14F 2016-09-09
53.3萬/坪 總價 2,421 萬（扣車位 2,201 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.46 坪 屋齡5年 含車位 220萬
新北市板橋區南雅南路二段120之12號 7F/14F 2016-09-09
54.4萬/坪 總價 3,193 萬（扣車位 2,973 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.82 坪 屋齡5年 含車位 220萬
新北市板橋區南雅南路二段120之10號 12F/14F 2016-09-09
57.7萬/坪 總價 1,523 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.39 坪 屋齡5年
新北市板橋區華江一路212號 15F/19F 2016-09-08
35.6萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.64 坪 含車位
新北市板橋區華江一路216號 15F/19F 2016-09-08
36.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.27 坪 含車位
新北市板橋區華江一路210號 15F/19F 2016-09-08
36.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.09 坪 含車位
新北市板橋區宏國路61號 9F/13F 2016-09-08
54.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.98 坪 含車位 190萬
新北市板橋區莊敬路231巷1號 23F/23F 2016-09-08
67.6萬/坪 總價 2,263 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.47 坪 屋齡0年
新北市板橋區新崑路106號 5F/13F 2016-09-08
32.9萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.13 坪 屋齡0年 含車位
新北市板橋區莊敬路231巷1號 15F/23F 2016-09-08
59.4萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.38 坪 屋齡0年 含車位 230萬
新北市板橋區莊敬路231巷1號 22F/23F 2016-09-08
64.7萬/坪 總價 2,164 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.47 坪 屋齡0年
新北市板橋區大豐街71號 全F/2F 2016-09-08
49.2萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 10.16 坪 屋齡45年
新北市板橋區國光路32之1號 2F/4F 2016-09-08
23.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.4 坪 屋齡41年
新北市板橋區文化路一段188巷31之1號 4F/19F 2016-09-07
62.4萬/坪 總價 1,678 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.89 坪 屋齡0年
新北市板橋區漢生東路272之3號 24F/29F 2016-09-07
65.1萬/坪 總價 3,440 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.87 坪 屋齡9年 含車位
新北市板橋區文化路一段360號 19F/40F 2016-09-07
72.1萬/坪 總價 1,040 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −58 萬
新北市板橋區華東街282號 15F/24F 2016-09-07
53.1萬/坪 總價 2,372 萬（扣車位 2,147 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市板橋區華東街282號 11F/24F 2016-09-07
51.9萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 屋齡0年 含車位 220萬
新北市板橋區華東街280號 15F/24F 2016-09-07
54.8萬/坪 總價 2,492 萬（扣車位 2,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.49 坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市板橋區莊敬路231巷1號 14F/23F 2016-09-06
58.7萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,653 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 72.07 坪 屋齡0年 含車位 205萬
新北市板橋區南雅南路二段120之3號 8F/14F 2016-09-06
55.6萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.09 坪 屋齡5年 含車位 210萬
新北市板橋區龍泉街122號 15F/15F 2016-09-06
39.4萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.43 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −105 萬
新北市板橋區中山路一段160之6號 10F/13F 2016-09-06
55.0萬/坪 總價 1,271.7 萬（扣車位 1,042 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 34.27 坪 屋齡7年 含車位 230萬
新北市板橋區廣和街33之13號 20F/20F 2016-09-06
41.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.3 坪 屋齡8年
新北市板橋區陽明街263之3號 4F/4F 2016-09-06
34.8萬/坪 總價 740 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 21.25 坪
新北市板橋區大智街25巷29之1號 2F/4F 2016-09-06
33.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.53 坪 屋齡42年
新北市板橋區懷德街139巷20弄3之3號 4F/5F 2016-09-06
34.5萬/坪 總價 985 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.57 坪
新北市板橋區漢生東路248號 15F/29F 2016-09-06
79.7萬/坪 總價 838.5 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 10.52 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
新北市板橋區大觀路二段265巷76弄33之4號 5F/5F 2016-09-06
27.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 25.09 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −36 萬
新北市板橋區華東街272號 3F/24F 2016-09-06
51.6萬/坪 總價 2,247 萬（扣車位 2,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡0年 含車位 230萬
新北市板橋區華東街270號 3F/24F 2016-09-06
52.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡0年 含車位 210萬
新北市板橋區府中路126號 2F/17F 2016-09-05
47.4萬/坪 總價 800 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.87 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −66 萬
新北市板橋區長江路二段93號 4F/8F 2016-09-05
44.1萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.58 坪 屋齡19年
新北市板橋區南雅南路二段120之5號 1F/14F 2016-09-05
59.5萬/坪 總價 1,481 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡5年
新北市板橋區南雅南路二段120之6號 1F/14F 2016-09-05
58.4萬/坪 總價 1,535 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.28 坪 屋齡5年
新北市板橋區南雅南路二段120之3號 1F/14F 2016-09-05
57.9萬/坪 總價 1,872 萬（扣車位 1,662 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.87 坪 屋齡5年 含車位 210萬
新北市板橋區中山路一段168號 5F/35F 2016-09-05
64.7萬/坪 總價 7,950 萬（扣車位 7,950 萬）
住宅大樓 — 權狀 122.86 坪 屋齡6年 含車位
新北市板橋區篤行路一段37號 3F/7F 2016-09-05
25.3萬/坪 總價 300 萬
套房 — 權狀 11.88 坪 屋齡17年
新北市板橋區光環路二段42號 5F/20F 2016-09-04
50.9萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.05 坪
新北市板橋區仁愛路62巷7弄2號 1F/5F 2016-09-04
43.3萬/坪 總價 1,290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.81 坪 屋齡33年
新北市板橋區大觀路二段37巷80之3號 4F/4F 2016-09-04
27.6萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.83 坪 屋齡41年
新北市板橋區民生路二段178號 18F/19F 2016-09-04
55.4萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.01 坪 屋齡19年

共 40,020 筆，依時間新→舊。第 39,901–39,950 筆（第 799／801 頁）。

看完新北市板橋區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看板橋區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市板橋區 房價常見問題

板橋區房價現在多少？

新北市板橋區成屋實價登錄單價中位 45.4 萬/坪、平均 46.6 萬/坪，多數成交落在 18–75 萬/坪，共 56,057 筆，資料截至 2026 年第三季。

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