林口區中正路 房價行情
內政部實價登錄 · 389 筆
本路各巷弄行情
中正路57巷52 筆中正路505巷36 筆中正路264巷18 筆中正路296巷15 筆中正路74巷12 筆中正路525巷10 筆中正路244巷9 筆中正路41巷6 筆中正路30巷3 筆中正路514巷3 筆中正路345巷2 筆中正路257巷1 筆中正路40巷1 筆中正路476巷1 筆
實價雷達預估單價林口區中正路
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交389筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓25.3 萬/坪華廈25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年34 萬/坪20年以上24.9 萬/坪
一般樓層中位20.9 萬/坪363 筆
一樓（含店面、騎樓）33.1 萬/坪68 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 58%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-16344m 8F/9F新北市林口區仁愛路一段290巷16號 · 華廈 32.2 萬/坪總 1,300 萬 2026-06-28481m 7F/8F新北市林口區興林路151巷20號 · 華廈 48.3 萬/坪總 1,300 萬 2026-06-18495m 9F/9F新北市林口區興林路151巷60號 · 華廈 50.3 萬/坪總 1,850 萬 2026-06-11450m 7F/8F新北市林口區興林二街71號 · 華廈 53.1 萬/坪總 2,856 萬 2026-06-11457m 7F/8F新北市林口區興林二街69號 · 華廈 53.1 萬/坪總 3,512 萬 2026-06-08334m 8F/9F新北市林口區中山路71號 · 華廈 18 萬/坪總 4,330 萬 2026-06-04378m 6F/11F新北市林口區仁愛路一段272巷12號 · 住宅大樓 30.8 萬/坪總 830 萬 2026-05-28348m 9F/11F新北市林口區仁愛路一段272巷20號 · 住宅大樓 29.2 萬/坪總 788 萬 2026-05-27128m 4F/4F新北市林口區中正路317號 · 公寓 20.3 萬/坪總 590 萬 2026-05-03441m 10F/15F新北市林口區中山路248號 · 住宅大樓 28.3 萬/坪總 1,550 萬 2026-04-25447m 5F/5F新北市林口區中正路91號 · 公寓 36.9 萬/坪總 800 萬 2026-04-07480m 2F/9F新北市林口區興林路151巷66號 · 華廈 46.6 萬/坪總 2,000 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市林口區中正路82號 4F/4F 2026-02-07
26.1萬/坪 總價 865 萬
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2025-12-26
13.6萬/坪 總價 190 萬
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +7 萬（+4%）
新北市林口區中正路30巷24號 3F/5F 2025-12-11
24.9萬/坪 總價 760 萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +27 萬（+4%）
新北市林口區中正路74巷14號 2F/4F 2025-09-16
28.2萬/坪 總價 860 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +31 萬（+4%）
新北市林口區中正路21號 3F/7F 2025-07-20
31.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市林口區中正路25號 4F/7F 2025-07-17
25.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市林口區中正路25號 5F/7F 2025-07-17
25.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2025-05-10
20.6萬/坪 總價 295 萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 306 萬 較當時 +11 萬（+4%）
新北市林口區中正路74巷14號 2F/4F 2025-01-23
23.0萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
新北市林口區中正路505巷17號 3F/7F 2025-01-06
32.4萬/坪 總價 460 萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
新北市林口區中正路199號 5F/5F 2024-12-06
24.6萬/坪 總價 720 萬
新北市林口區中正路57巷3號 3F/4F 2024-11-27
25.9萬/坪 總價 727.2 萬
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2024-11-21
17.7萬/坪 總價 480 萬
新北市林口區中正路273號 4F/4F 2024-11-05
37.6萬/坪 總價 1,058 萬
新北市林口區中正路95號 5F/5F 2024-10-19
33.6萬/坪 總價 730 萬
新北市林口區中正路296巷8號 4F/4F 2024-10-05
20.3萬/坪 總價 485 萬
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2024-08-30
16.1萬/坪 總價 230 萬
新北市林口區中正路319號 2F/4F 2024-08-16
20.8萬/坪 總價 640 萬
新北市林口區中正路328號 3F/4F 2024-07-29
35.7萬/坪 總價 1,042 萬
新北市林口區中正路19號 7F/7F 2024-07-19
34.0萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,658 萬）
新北市林口區中正路95號 5F/5F 2024-06-07
24.2萬/坪 總價 525 萬
新北市林口區中正路99號 3F/4F 2024-06-07
27.2萬/坪 總價 880 萬
新北市林口區中正路264巷12號 2F/4F 2024-05-27
21.6萬/坪 總價 500 萬
新北市林口區中正路264巷12號 1F/4F 2024-05-27
43.1萬/坪 總價 1,000 萬
新北市林口區中正路57巷12弄30號 1F/5F 2024-05-13
33.4萬/坪 總價 1,170 萬
新北市林口區中正路296巷2號 3F/4F 2024-05-08
33.8萬/坪 總價 810 萬
新北市林口區中正路370號 14F/14F 2024-05-04
35.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
新北市林口區中正路256號 全F/3F 2024-04-30
47.8萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 3,580 萬
新北市林口區中正路86號 4F/4F 2024-04-16
28.1萬/坪 總價 980 萬
新北市林口區中正路74巷14號 1F/4F 2024-04-14
40.1萬/坪 總價 1,220 萬
新北市林口區中正路370號 9F/14F 2024-03-18
32.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
新北市林口區中正路57巷11號 4F/4F 2024-03-18
33.0萬/坪 總價 850 萬
新北市林口區中正路296巷14號 4F/4F 2024-02-18
20.0萬/坪 總價 480 萬
新北市林口區中正路25號 3F/7F 2024-02-16
31.9萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,532 萬）
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +364 萬
新北市林口區中正路525巷18號 3F/3F 2024-01-30
24.3萬/坪 總價 624 萬
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2024-01-25
15.0萬/坪 總價 209 萬
新北市林口區中正路288號 2F/4F 2024-01-24
21.7萬/坪 總價 600 萬
新北市林口區中正路41巷9號 4F/4F 2024-01-21
35.5萬/坪 總價 730 萬
新北市林口區中正路296巷2號 3F/4F 2023-11-24
23.0萬/坪 總價 550 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +76 萬（+14%）
新北市林口區中正路437號 1F/3F 2023-10-25
42.7萬/坪 總價 1,130 萬
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +308 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +156 萬（+14%）
新北市林口區中正路505巷7號 4F/7F 2023-10-02
21.1萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +111 萬（+14%）
新北市林口區中正路505巷17號 4F/7F 2023-08-26
21.4萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 915 萬）
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +147 萬（+14%）
新北市林口區中正路57巷12弄17號 1F/5F 2023-03-31
37.5萬/坪 總價 1,111 萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +154 萬（+14%）
新北市林口區中正路370號 11F/14F 2023-03-17
31.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +249 萬（+14%）
新北市林口區中正路525巷17號 全F/3F 2023-03-12
27.0萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 2,510 萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 2,857 萬 較當時 +347 萬（+14%）
新北市林口區中正路370號 11F/14F 2022-12-02
27.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +330 萬（+23%）
新北市林口區中正路370號 11F/14F 2022-10-12
26.4萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
較上次成交 ↑ +716 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +553 萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +341 萬（+23%）
新北市林口區中正路57巷12弄4號 1F/4F 2022-09-04
41.4萬/坪 總價 1,370 萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +310 萬（+23%）
新北市林口區中正路13號 全F/3F 2022-09-01
26.0萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +576 萬（+23%）
新北市林口區中正路21號 7F/7F 2022-08-17
33.0萬/坪 總價 792 萬（扣車位 632 萬）
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +179 萬（+23%）
新北市林口區中正路57巷12弄4號 1F/4F 2022-04-09
28.7萬/坪 總價 950 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +215 萬（+23%）
中正路社區一覽（4 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
中正路社區／大樓排行（152 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市林口區中正路514巷33弄2號 | 89.7 | 1 筆 | 38 年 | 2015-06-07 |
| 新北市林口區中正路257巷14號 | 71.1 | 1 筆 | 49 年 | 2015-04-28 |
| 新北市林口區中正路94號 | 58.9 | 1 筆 | 54 年 | 2022-01-01 |
| 新北市林口區中正路372號 | 56.4 | 2 筆 | 6 年 | 2022-03-03 |
| 新北市林口區中正路504號 | 54.1 | 1 筆 | 46 年 | 2022-03-26 |
| 新北市林口區中正路514巷6弄4號 | 51.3 | 2 筆 | 39 年 | 2017-03-27 |
| 新北市林口區中正路85號 | 50.5 | 1 筆 | 34 年 | 2023-02-26 |
| 新北市林口區中正路256號 | 47.8 | 1 筆 | 2 年 | 2024-04-30 |
| 新北市林口區中正路337號 | 46.1 | 3 筆 | 50 年 | 2023-03-08 |
| 新北市林口區中正路57巷31號 | 46 | 1 筆 | 26 年 | 2021-10-22 |
| 新北市林口區中正路433號 | 43.5 | 1 筆 | 44 年 | 2021-09-23 |
| 新北市林口區中正路361號 | 42.6 | 2 筆 | 38 年 | 2015-03-27 |
| 新北市林口區中正路30巷11號 | 39.6 | 1 筆 | 45 年 | 2023-03-02 |
| 新北市林口區中正路357號 | 38.8 | 2 筆 | 42 年 | 2023-05-30 |
| 新北市林口區中正路363號 | 37.8 | 1 筆 | 37 年 | 2014-12-23 |
| 新北市林口區中正路57巷12弄17號 | 36.5 | 2 筆 | 28 年 | 2023-03-31 |
| 新北市林口區中正路328號 | 35.7 | 1 筆 | 46 年 | 2024-07-29 |
| 新北市林口區中正路57巷12弄14號 | 35.3 | 1 筆 | 42 年 | 2022-11-18 |
| 新北市林口區中正路555號 | 34.2 | 1 筆 | 16 年 | 2023-10-30 |
| 新北市林口區中正路247號 | 33.9 | 1 筆 | 39 年 | 2019-09-10 |
| 新北市林口區中正路264巷12號 | 32.4 | 2 筆 | 45 年 | 2024-05-27 |
| 新北市林口區中正路376號 | 32.3 | 1 筆 | 7 年 | 2019-05-06 |
| 新北市林口區中正路359號 | 32 | 3 筆 | 41 年 | 2023-05-31 |
| 新北市林口區中正路41巷1弄2號 | 31.3 | 1 筆 | 37 年 | 2015-12-03 |
| 新北市林口區中正路88號 | 31.1 | 1 筆 | 33 年 | 2016-11-07 |
| 新北市林口區中正路348號 | 31.1 | 1 筆 | 35 年 | 2014-03-20 |
| 新北市林口區中正路264巷15號 | 30.4 | 1 筆 | 37 年 | 2016-06-05 |
| 新北市林口區中正路517號 | 30 | 1 筆 | 35 年 | 2013-09-09 |
| 新北市林口區中正路437號 | 29.5 | 4 筆 | 43 年 | 2023-10-25 |
| 新北市林口區中正路345巷1弄7號 | 29.5 | 1 筆 | 49 年 | 2017-09-16 |
| 新北市林口區中正路519號 | 29.2 | 1 筆 | 36 年 | 2014-03-07 |
| 新北市林口區中正路557號 | 29 | 3 筆 | 12 年 | 2023-08-06 |
| 新北市林口區中正路23號 | 28.1 | 13 筆 | 5 年 | 2026-01-10 |
| 新北市林口區中正路86號 | 28.1 | 1 筆 | 43 年 | 2024-04-16 |
| 新北市林口區中正路296巷14號 | 28 | 2 筆 | 45 年 | 2024-06-03 |
| 新北市林口區中正路101號 | 28 | 2 筆 | 37 年 | 2023-05-29 |
| 新北市林口區中正路57巷12弄4號 | 27.2 | 6 筆 | 37 年 | 2022-09-04 |
| 新北市林口區中正路273號 | 26.9 | 3 筆 | 42 年 | 2024-11-05 |
| 新北市林口區中正路214號 | 26.9 | 1 筆 | — | 2013-03-21 |
| 新北市林口區中正路74巷14號 | 26.8 | 4 筆 | 44 年 | 2025-09-16 |
| 新北市林口區中正路21號 | 26.8 | 13 筆 | 4 年 | 2025-07-20 |
| 新北市林口區中正路41巷9號 | 26.7 | 2 筆 | 47 年 | 2024-01-21 |
| 新北市林口區中正路525巷18號 | 26.6 | 2 筆 | 37 年 | 2024-01-30 |
| 新北市林口區中正路6號 | 26.4 | 3 筆 | 35 年 | 2022-11-28 |
| 新北市林口區中正路505巷2號 | 26.4 | 1 筆 | 42 年 | 2020-05-15 |
| 新北市林口區中正路19號 | 26.2 | 8 筆 | 3 年 | 2024-07-19 |
| 新北市林口區中正路296巷2號 | 26.2 | 3 筆 | 44 年 | 2024-05-08 |
| 新北市林口區中正路525巷17號 | 26.2 | 3 筆 | 40 年 | 2023-03-12 |
| 新北市林口區中正路25號 | 26.1 | 11 筆 | 5 年 | 2025-07-17 |
| 新北市林口區中正路41巷8號 | 26.1 | 2 筆 | 46 年 | 2023-10-23 |
| 新北市林口區中正路345巷1弄13號 | 26.1 | 1 筆 | 46 年 | 2014-07-28 |
| 新北市林口區中正路13號 | 26 | 1 筆 | 14 年 | 2022-09-01 |
| 新北市林口區中正路57巷3號 | 25.9 | 1 筆 | 43 年 | 2024-11-27 |
| 新北市林口區中正路370之1號 | 25.6 | 2 筆 | 5 年 | 2019-10-02 |
| 新北市林口區中正路319號 | 25.5 | 2 筆 | 47 年 | 2025-05-10 |
| 新北市林口區中正路222號 | 25.5 | 1 筆 | 17 年 | 2015-11-28 |
| 新北市林口區中正路30巷24號 | 25 | 2 筆 | 37 年 | 2026-06-29 |
| 新北市林口區中正路525巷3號 | 24.6 | 1 筆 | 45 年 | 2023-12-12 |
| 新北市林口區中正路4號 | 24.5 | 2 筆 | 40 年 | 2023-03-21 |
| 新北市林口區中正路199號 | 24 | 2 筆 | 30 年 | 2024-12-06 |
| 新北市林口區中正路95號 | 23.8 | 5 筆 | 36 年 | 2024-10-19 |
| 新北市林口區中正路57巷12弄30號 | 23.8 | 3 筆 | 34 年 | 2024-05-13 |
| 新北市林口區中正路57巷12弄10號 | 23.7 | 4 筆 | 40 年 | 2022-11-28 |
| 新北市林口區中正路57巷15號 | 23.6 | 1 筆 | 40 年 | 2021-07-16 |
| 新北市林口區中正路505巷7號 | 23.5 | 5 筆 | 26 年 | 2024-12-30 |
| 新北市林口區中正路57巷12弄26號 | 23.3 | 1 筆 | 33 年 | 2013-08-07 |
| 新北市林口區中正路264巷17號 | 23 | 1 筆 | 43 年 | 2022-08-15 |
| 新北市林口區中正路74巷3弄4號 | 22.8 | 1 筆 | 45 年 | 2023-03-16 |
| 新北市林口區中正路74巷8號 | 22.8 | 3 筆 | 37 年 | 2018-12-25 |
| 新北市林口區中正路99號 | 22.6 | 2 筆 | 33 年 | 2024-06-07 |
| 新北市林口區中正路17號 | 22.6 | 1 筆 | 14 年 | 2022-07-05 |
| 新北市林口區中正路370號 | 22.4 | 54 筆 | 5 年 | 2024-05-04 |
| 新北市林口區中正路57巷12弄19號 | 22.4 | 1 筆 | 19 年 | 2014-02-27 |
| 新北市林口區中正路57巷22號 | 22.3 | 2 筆 | 28 年 | 2024-04-10 |
| 新北市林口區中正路263號 | 22.3 | 4 筆 | 9 年 | 2019-04-08 |
| 新北市林口區中正路82號 | 22.2 | 3 筆 | 43 年 | 2026-02-07 |
| 新北市林口區中正路87號 | 22.2 | 4 筆 | 34 年 | 2024-01-05 |
| 新北市林口區中正路57巷11號 | 22.1 | 4 筆 | 38 年 | 2025-06-08 |
| 新北市林口區中正路57巷12弄12號 | 22.1 | 1 筆 | 41 年 | 2021-12-24 |
| 新北市林口區中正路296巷8號 | 22 | 4 筆 | 40 年 | 2025-03-04 |
| 新北市林口區中正路311號 | 21.9 | 3 筆 | 4 年 | 2015-06-14 |
| 新北市林口區中正路288號 | 21.7 | 1 筆 | 45 年 | 2024-01-24 |
| 新北市林口區中正路19之1號 | 21.6 | 2 筆 | 3 年 | 2016-01-31 |
| 新北市林口區中正路74巷3弄8號 | 21.4 | 1 筆 | 43 年 | 2021-11-25 |
| 新北市林口區中正路505巷17號 | 21.2 | 8 筆 | 22 年 | 2025-01-06 |
| 新北市林口區中正路296巷10號 | 21.1 | 1 筆 | 44 年 | 2023-11-08 |
| 新北市林口區中正路264巷18號 | 20.9 | 7 筆 | 38 年 | 2023-07-12 |
| 新北市林口區中正路476巷1號 | 20.7 | 1 筆 | 49 年 | 2025-11-21 |
| 新北市林口區中正路313號 | 20.7 | 1 筆 | 3 年 | 2013-08-20 |
| 新北市林口區中正路264巷1號 | 20.6 | 2 筆 | 43 年 | 2023-11-02 |
| 新北市林口區中正路57巷12弄20號 | 20.4 | 1 筆 | 41 年 | 2021-03-03 |
| 新北市林口區中正路342之1號 | 20.2 | 1 筆 | 41 年 | 2020-03-18 |
| 新北市林口區中正路292號 | 20.2 | 1 筆 | 34 年 | 2013-05-18 |
| 新北市林口區中正路57巷7弄3號 | 20 | 1 筆 | 35 年 | 2012-12-13 |
| 新北市林口區中正路484號 | 19.6 | 2 筆 | 42 年 | 2022-02-23 |
| 新北市林口區中正路57巷12弄18號 | 19.4 | 3 筆 | 38 年 | 2021-08-12 |
| 新北市林口區中正路317號 | 19.4 | 1 筆 | 37 年 | 2015-05-13 |
| 新北市林口區中正路57巷10號 | 19.4 | 1 筆 | 33 年 | 2014-12-01 |
| 新北市林口區中正路225號 | 19.3 | 2 筆 | 23 年 | 2019-01-13 |
| 新北市林口區中正路74巷5弄5號 | 19.2 | 3 筆 | 39 年 | 2020-12-22 |
| 新北市林口區中正路351號 | 19.1 | 1 筆 | 48 年 | 2025-09-27 |
| 新北市林口區中正路48號 | 19.1 | 1 筆 | 23 年 | 2012-10-12 |
| 新北市林口區中正路57巷6號 | 19 | 3 筆 | 38 年 | 2021-09-28 |
| 新北市林口區中正路57巷12弄22號 | 18.9 | 2 筆 | 43 年 | 2025-10-09 |
| 新北市林口區中正路280號 | 18.7 | 2 筆 | 40 年 | 2024-04-26 |
| 新北市林口區中正路40巷4號 | 18.4 | 1 筆 | 39 年 | 2019-01-23 |
| 新北市林口區中正路505巷9號 | 18.3 | 2 筆 | 21 年 | 2018-12-04 |
| 新北市林口區中正路91號 | 18.3 | 2 筆 | 31 年 | 2014-04-17 |
| 新北市林口區中正路525巷12號 | 18.2 | 3 筆 | 37 年 | 2023-05-22 |
| 新北市林口區中正路264巷21號 | 18.2 | 1 筆 | 44 年 | 2023-03-28 |
| 新北市林口區中正路244巷5號 | 18.2 | 3 筆 | 37 年 | 2022-11-07 |
| 新北市林口區中正路81號 | 17.9 | 1 筆 | 33 年 | 2022-04-07 |
| 新北市林口區中正路265號 | 17.9 | 1 筆 | 38 年 | 2016-11-30 |
| 新北市林口區中正路367號 | 17.9 | 1 筆 | 34 年 | 2014-06-30 |
| 新北市林口區中正路264巷37號 | 17.8 | 1 筆 | 42 年 | 2021-03-04 |
| 新北市林口區中正路296巷12號 | 17.7 | 1 筆 | 38 年 | 2017-07-22 |
| 新北市林口區中正路84號 | 17.6 | 1 筆 | 42 年 | 2023-02-05 |
| 新北市林口區中正路133號 | 17.6 | 2 筆 | 22 年 | 2021-11-17 |
| 新北市林口區中正路307號 | 17.5 | 5 筆 | 36 年 | 2017-05-20 |
| 新北市林口區中正路296巷16號 | 17.4 | 1 筆 | 37 年 | 2016-07-24 |
| 新北市林口區中正路57巷2號 | 17.3 | 1 筆 | 16 年 | 2014-05-20 |
| 新北市林口區中正路489號 | 17.3 | 1 筆 | 37 年 | 2014-02-21 |
| 新北市林口區中正路525巷20號 | 17.1 | 1 筆 | 37 年 | 2019-05-13 |
| 新北市林口區中正路165號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2012-11-20 |
| 新北市林口區中正路57巷12弄32號 | 17 | 3 筆 | 28 年 | 2022-04-08 |
| 新北市林口區中正路264巷35號 | 16.8 | 3 筆 | 40 年 | 2025-05-28 |
| 新北市林口區中正路246號 | 16.7 | 2 筆 | 37 年 | 2021-08-01 |
| 新北市林口區中正路57巷12弄24號 | 16.6 | 3 筆 | 37 年 | 2020-07-02 |
| 新北市林口區中正路36號 | 16.3 | 1 筆 | 31 年 | 2013-10-03 |
| 新北市林口區中正路57巷18號 | 16.2 | 1 筆 | 19 年 | 2014-11-04 |
| 新北市林口區中正路83號 | 16.1 | 1 筆 | 22 年 | 2016-07-22 |
| 新北市林口區中正路300號 | 16 | 3 筆 | 41 年 | 2022-07-27 |
| 新北市林口區中正路296巷4號 | 15.9 | 1 筆 | 41 年 | 2020-07-31 |
| 新北市林口區中正路234號 | 15.7 | 1 筆 | 43 年 | 2023-05-26 |
| 新北市林口區中正路244巷2號 | 15.4 | 5 筆 | 33 年 | 2017-09-02 |
| 新北市林口區中正路57巷12弄28號 | 15 | 1 筆 | 39 年 | 2019-01-22 |
| 新北市林口區中正路505巷5號 | 14.8 | 19 筆 | 24 年 | 2025-12-26 |
| 新北市林口區中正路505巷15號 | 14.7 | 1 筆 | 17 年 | 2012-12-04 |
| 新北市林口區中正路478號 | 14.4 | 1 筆 | 38 年 | 2014-06-05 |
| 新北市林口區中正路296巷11弄10號 | 14.2 | 1 筆 | 41 年 | 2020-05-24 |
| 新北市林口區中正路8號 | 13.9 | 1 筆 | 31 年 | 2018-05-31 |
| 新北市林口區中正路110號 | 13.9 | 2 筆 | 33 年 | 2014-04-22 |
| 新北市林口區中正路57巷7弄2號 | 13.8 | 1 筆 | 35 年 | 2016-07-05 |
| 新北市林口區中正路497號 | 13.8 | 1 筆 | 36 年 | 2013-04-12 |
| 新北市林口區中正路57巷12弄34號 | 12.8 | 2 筆 | 26 年 | 2016-10-24 |
| 新北市林口區中正路491號 | 12.7 | 1 筆 | 39 年 | 2016-03-03 |
| 新北市林口區中正路244巷3號 | 12.6 | 1 筆 | 32 年 | 2013-01-22 |
| 新北市林口區中正路41巷13號 | 12 | 1 筆 | 43 年 | 2020-03-01 |
| 新北市林口區中正路324號 | 11.3 | 1 筆 | 41 年 | 2019-07-29 |
| 新北市林口區中正路57巷12弄16號 | 10.3 | 1 筆 | 33 年 | 2013-03-07 |
| 新北市林口區中正路217號 | 8.3 | 1 筆 | 35 年 | 2014-05-02 |
| 新北市林口區中正路296巷11弄6號 | 8.1 | 1 筆 | 38 年 | 2017-03-09 |
單價中位數
21.8萬/坪
單價平均
23.8萬/坪
常見區間
12–43萬/坪
平均屋齡
26.2年
同一條路，商業區與住宅區的價差
中正路上位於商業區的物件，成交單價中位 21.2 萬/坪（346 筆）； 位於住宅區的則是 20.6 萬/坪（176 筆）， 商業區高出約 3%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 林口區全區低 27%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 389 筆，截至 2026 年第三季。
中正路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路28.9 萬/坪60 筆
巷弄內24.3 萬/坪60 筆
巷內比臨路 低 16% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中正路單價走勢
2016 → 2026
中正路↑58%
中正路單位：萬/坪
中正路時光機 · 歷年回放
中正路2016–2026 單價回放
10 年來 +58%（年化 +4.7%）
回到買進，以估算
以 中正路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中正路交通與通勤
中正路交通較依賴開車
最近車站長庚醫院 站步行約 36 分 · 距 2706 公尺
林口站步行 42 分 · 3159m體育大學站步行 54 分 · 4045m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 18 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中正路周邊環境
中正路生活機能65 分
✕車站長庚醫院2.7 公里
✓超商全家便利商店297 公尺
✓超市家樂福超市583 公尺
✓學校林口國小310 公尺・3 處
✕醫院永慶尖端醫療園區2.5 公里
✓診所宏愛診所198 公尺・7 處
✓公園興林口公園88 公尺・3 處
✓銀行淡水信用合作社496 公尺
✓停車場林口區停四停車場71 公尺・2 處
✓充電站GoStation318 公尺
✓運動中心林口高中體育館1.1 公里
中正路嫌惡設施
✓違章工廠桃園市龜山區 違章工廠4.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所東林一次變電所(P/S)1.4 公里
✓加油站林口站 加油站697 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地林口區第二公墓1.2 公里
✕市場林口市場135 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
林口區其他路段
工九路49.6萬過崙街46.3萬文林三街44萬惠民街43.8萬八德路42.1萬粉寮醒吾新村41.8萬忠孝路40.3萬粉寮路二段39.7萬三民路39.6萬工八路39.3萬仁愛二路38.8萬吉祥路38.3萬民享路38.3萬忠孝一路37.8萬
林口區中正路近年在內政部實價登錄累積 389 筆成交，單價中位數約 21.8 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數成交落在 12 到 43 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 58%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中正路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
740元/坪/月
林口區全區中位
688元/坪/月
推估年投報
4.1%
租賃筆數
107筆
林口區各型態租金中位
住宅大樓668 元/坪/月3,308 筆
華廈655 元/坪/月790 筆
店面932 元/坪/月537 筆
透天1177 元/坪/月247 筆
公寓651 元/坪/月219 筆
其他493 元/坪/月122 筆
套房836 元/坪/月33 筆
中正路最近租賃成交
2026-08-07中正路２９６巷１４號 23.95坪18,000 元/月750 元/坪
2026-08-07中正路２９６巷１４號 23.95坪18,000 元/月750 元/坪
2026-08-07中正路２９６巷１４號 23.95坪18,000 元/月750 元/坪
2026-08-05中正路２６４巷９號３樓 29.99坪19,000 元/月635 元/坪
2026-08-05中正路２６４巷９號３樓 29.99坪19,000 元/月635 元/坪
2026-08-05中正路２６４巷９號３樓 29.99坪19,000 元/月635 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
林口區中正路 常見問題
林口區中正路房價現在多少？
新北市林口區中正路實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，比 林口區全區低 27%。共 389 筆，資料截至 2026 年第三季。
中正路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 28.9、巷弄門牌 24.3 萬/坪，巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中正路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市林口區中正路514巷33弄2號」，約 89.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。