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林口區南勢六街 房價行情

內政部實價登錄 · 196 筆

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本路各巷弄行情

南勢六街30巷40 筆南勢六街35巷32 筆南勢六街81巷9 筆
實價雷達預估單價林口區南勢六街
推薦單價 25.5 萬/坪 平均 26.4 萬/坪
最低20萬/坪
最高37萬/坪
成交196筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈36.5 萬/坪透天31.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年36.5 萬/坪
一般樓層中位24.9 萬/坪186 筆
一樓（含店面、騎樓）36.5 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 47%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-23197m 2F/12F新北市林口區南勢二街121號 · 住宅大樓 64.9 萬/坪總 2,250 萬 2026-08-18194m 7F/12F新北市林口區南勢二街119號 · 住宅大樓 61.6 萬/坪總 2,180 萬 2026-08-18214m 2F/12F新北市林口區南勢二街115號 · 住宅大樓 58.1 萬/坪總 2,010 萬 2026-08-10213m 5F/12F新北市林口區南勢二街117號 · 住宅大樓 57.7 萬/坪總 2,060 萬 2026-08-08211m 5F/8F新北市林口區南勢四街193號 · 華廈 35.8 萬/坪總 2,828 萬 2026-08-08224m 2F/10F新北市林口區南勢二街109號 · 華廈 58 萬/坪總 2,930 萬 2026-08-07214m 4F/12F新北市林口區南勢二街115號 · 住宅大樓 60.4 萬/坪總 2,100 萬 2026-07-30224m 8F/10F新北市林口區南勢二街109號 · 華廈 57 萬/坪總 2,870 萬 2026-07-28213m 2F/10F新北市林口區南勢二街125號 · 華廈 58.1 萬/坪總 2,908 萬 2026-07-26194m 6F/12F新北市林口區南勢二街119號 · 住宅大樓 58.1 萬/坪總 2,068 萬 2026-07-18214m 2F/10F新北市林口區南勢二街127號 · 華廈 58.3 萬/坪總 2,928 萬 2026-07-16224m 3F/10F新北市林口區南勢二街109號 · 華廈 55.6 萬/坪總 2,800 萬

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新北市林口區南勢六街35巷29號 5F/13F 2025-06-01
38.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.97 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +981 萬
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +107 萬（+3%）
新北市林口區南勢六街57號 全F/4F 2025-04-14
39.7萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 89.36 坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,669 萬 較當時 +119 萬（+3%）
新北市林口區南勢六街248號 7F/9F 2025-04-09
36.5萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 51.75 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市林口區南勢六街20號 2F/7F 2025-01-20
45.1萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市林口區南勢六街66號 9F/9F 2024-09-03
45.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區南勢六街35巷27號 7F/13F 2024-07-17
37.1萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 3,118 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.98 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,198 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +895 萬
新北市林口區南勢六街35巷28號 全F/4F 2024-06-03
30.2萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 78.86 坪 屋齡16年
新北市林口區南勢六街250號 5F/9F 2024-04-28
30.5萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,915 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +300 萬
新北市林口區南勢六街248號 6F/9F 2024-04-06
25.9萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,343 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
新北市林口區南勢六街30巷52號 6F/12F 2024-03-23
32.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.25 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +679 萬
新北市林口區南勢六街81巷26號 全F/3F 2024-02-28
31.8萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 77.05 坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區南勢六街60號 4F/9F 2024-01-30
38.1萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.13 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +227 萬
新北市林口區南勢六街253號 全F/3F 2024-01-16
31.8萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
透天 3房4廳4衛 權狀 87.37 坪 屋齡13年 含車位
新北市林口區南勢六街246號 5F/9F 2023-12-15
29.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 71.09 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +371 萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +284 萬（+14%）
新北市林口區南勢六街243號 全F/3F 2023-11-05
31.8萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,775 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 87.27 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +975 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +588 萬
現在能賣多少 3,150 萬 較當時 +375 萬（+14%）
新北市林口區南勢六街30巷56號 8F/12F 2023-09-22
29.9萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.25 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +486 萬
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +320 萬（+14%）
新北市林口區南勢六街251號 全F/3F 2023-08-14
29.2萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 87.27 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,895 萬 較當時 +345 萬（+14%）
新北市林口區南勢六街30巷37號 5F/7F 2023-04-09
31.4萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.31 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +158 萬（+14%）
新北市林口區南勢六街250號 8F/9F 2023-02-04
29.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 3房3廳2衛 權狀 53.05 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +211 萬（+14%）
新北市林口區南勢六街30巷37號 2F/7F 2023-01-16
25.7萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.35 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +130 萬（+14%）
新北市林口區南勢六街211號 1F/8F 2022-12-16
50.5萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 2房3廳2衛 權狀 79.27 坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,915 萬 較當時 +915 萬（+23%）
新北市林口區南勢六街30巷52號 11F/12F 2022-09-19
31.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.25 坪 屋齡8年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +400 萬
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +521 萬（+23%）
新北市林口區南勢六街250號 2F/9F 2022-06-04
25.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +371 萬（+23%）
新北市林口區南勢六街30巷52號 5F/12F 2022-05-07
29.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.25 坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +349 萬
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +492 萬（+23%）
新北市林口區南勢六街215號 1F/8F 2021-08-19
44.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
華廈 2房3廳2衛 權狀 39.19 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +621 萬（+36%）
新北市林口區南勢六街245號 全F/3F 2021-08-18
28.1萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
透天 3房4廳4衛 權狀 87.27 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +391 萬
現在能賣多少 3,329 萬 較當時 +879 萬（+36%）
新北市林口區南勢六街68號 3F/9F 2021-05-16
27.3萬/坪 總價 986 萬（扣車位 796 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.77 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +354 萬（+36%）
新北市林口區南勢六街30巷56號 6F/12F 2021-04-24
27.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.74 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +754 萬（+36%）
新北市林口區南勢六街62號 3F/9F 2021-04-16
29.8萬/坪 總價 905 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.9 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +325 萬（+36%）
新北市林口區南勢六街66號 2F/9F 2021-04-15
26.3萬/坪 總價 916 萬（扣車位 726 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +329 萬（+36%）
新北市林口區南勢六街62號 2F/9F 2021-04-05
27.5萬/坪 總價 859 萬（扣車位 669 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.9 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +308 萬（+36%）
新北市林口區南勢六街66號 4F/9F 2021-03-21
29.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +355 萬（+36%）
新北市林口區南勢六街237號 全F/3F 2021-03-19
22.3萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 3房4廳4衛 權狀 87.5 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +700 萬（+36%）
新北市林口區南勢六街66號 5F/9F 2021-03-06
27.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +339 萬（+36%）
新北市林口區南勢六街68號 5F/9F 2021-03-01
27.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.77 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +355 萬（+36%）
新北市林口區南勢六街62號 5F/9F 2021-02-18
28.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.9 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +311 萬（+36%）
新北市林口區南勢六街60號 2F/9F 2021-01-27
29.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.13 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +334 萬（+36%）
新北市林口區南勢六街30巷31號 全F/4F 2021-01-22
22.9萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 80.74 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +664 萬（+36%）
新北市林口區南勢六街68號 8F/9F 2021-01-10
27.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.77 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +358 萬（+36%）
新北市林口區南勢六街68號 2F/9F 2021-01-10
28.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.77 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +362 萬（+36%）
新北市林口區南勢六街66號 8F/9F 2021-01-06
27.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +344 萬（+36%）
新北市林口區南勢六街66號 6F/9F 2021-01-03
27.5萬/坪 總價 948 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +340 萬（+36%）
新北市林口區南勢六街62號 4F/9F 2020-12-26
27.5萬/坪 總價 858 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.9 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +429 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街60號 3F/9F 2020-12-20
27.8萬/坪 總價 899 萬（扣車位 709 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.13 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +450 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街66號 3F/9F 2020-12-19
26.9萬/坪 總價 923 萬（扣車位 743 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +462 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街68號 4F/9F 2020-12-10
26.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.77 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +480 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街66號 9F/9F 2020-12-09
31.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.1 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +465 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街60號 8F/9F 2020-12-08
30.4萬/坪 總價 966 萬（扣車位 776 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.13 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +483 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街62號 6F/9F 2020-12-06
32.8萬/坪 總價 798 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.31 坪
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +399 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街66號 1F/9F 2020-12-06
44.7萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,208 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.6 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +699 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街35巷29號 8F/13F 2020-11-28
25.4萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.22 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +943 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街60號 6F/9F 2020-11-11
30.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.13 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +480 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街30巷41號 全F/4F 2020-11-07
22.1萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 79.3 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +875 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街60號 5F/9F 2020-11-05
28.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.13 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +455 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街68號 1F/9F 2020-11-01
39.5萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,009 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.15 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +595 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街62號 8F/9F 2020-10-25
28.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.9 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +434 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街246號 2F/9F 2020-10-24
21.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.76 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +735 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街66號 7F/9F 2020-10-20
30.3萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +508 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街68號 7F/9F 2020-10-20
30.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.77 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +538 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街62號 7F/9F 2020-10-20
31.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 755 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.9 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +468 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街60號 7F/9F 2020-10-20
31.5萬/坪 總價 984 萬（扣車位 804 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.13 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +492 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街68號 6F/9F 2020-10-18
27.4萬/坪 總價 981 萬（扣車位 801 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.77 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +491 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街60號 9F/9F 2020-10-18
30.8萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,233 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.56 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +707 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街60號 4F/9F 2020-10-15
29.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 758 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.13 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +464 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街68號 9F/9F 2020-10-09
29.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.7 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +455 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街30巷52號 7F/12F 2020-06-28
24.9萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.74 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 2,910 萬 較當時 +970 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街35巷27號 4F/13F 2020-06-16
24.0萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.97 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −164 萬
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +994 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街250號 1F/9F 2020-05-27
26.8萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.72 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,802 萬 較當時 +934 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街35巷27號 5F/13F 2020-02-04
22.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.97 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −116 萬
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +940 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街246號 6F/9F 2020-01-08
21.6萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.7 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +678 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街30巷56號 10F/12F 2019-04-05
20.1萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.25 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −172 萬
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +909 萬（+57%）
新北市林口區南勢六街246號 1F/9F 2019-02-20
29.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.66 坪 屋齡4年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,640 萬 較當時 +960 萬（+57%）
新北市林口區南勢六街252號 8F/9F 2019-02-16
23.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 71.2 坪 屋齡4年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +840 萬（+57%）
新北市林口區南勢六街30巷52號 8F/12F 2019-02-14
21.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.25 坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −127 萬
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +914 萬（+57%）
新北市林口區南勢六街30巷56號 9F/12F 2019-01-11
19.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.25 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −191 萬
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +897 萬（+57%）
新北市林口區南勢六街229號 全F/3F 2019-01-07
20.0萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 87.27 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +997 萬（+57%）
新北市林口區南勢六街248號 2F/9F 2018-12-11
24.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.47 坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +793 萬（+65%）
新北市林口區南勢六街246號 4F/9F 2018-12-03
23.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 72.42 坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +956 萬（+65%）
新北市林口區南勢六街250號 5F/9F 2018-11-20
25.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡3年 含車位 290萬
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +909 萬（+65%）
新北市林口區南勢六街30巷27號 全F/4F 2018-11-10
18.6萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 80.74 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +975 萬（+65%）
新北市林口區南勢六街250號 2F/9F 2018-10-23
23.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +787 萬（+65%）
新北市林口區南勢六街250號 9F/9F 2018-10-13
24.2萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.05 坪 屋齡3年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +757 萬（+65%）
新北市林口區南勢六街35巷29號 2F/13F 2018-09-20
24.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.24 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +1,300 萬（+65%）
新北市林口區南勢六街248號 3F/9F 2018-08-22
24.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 屋齡3年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +738 萬（+65%）
新北市林口區南勢六街248號 9F/9F 2018-08-14
24.1萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,012 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 屋齡3年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +729 萬（+65%）
新北市林口區南勢六街81巷42號 全F/3F 2018-08-06
21.6萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 73.94 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,640 萬 較當時 +1,040 萬（+65%）
新北市林口區南勢六街215號 6F/8F 2018-07-25
21.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +837 萬（+65%）
新北市林口區南勢六街248號 5F/9F 2018-07-20
23.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.14 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +774 萬（+65%）
新北市林口區南勢六街252號 2F/9F 2018-05-25
23.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.54 坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +910 萬（+65%）
新北市林口區南勢六街252號 5F/9F 2018-04-28
26.0萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,345 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.54 坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +1,056 萬（+65%）
新北市林口區南勢六街250號 6F/9F 2018-04-02
24.6萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.05 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +757 萬（+65%）
新北市林口區南勢六街250號 3F/9F 2018-03-10
24.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.72 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +748 萬（+65%）
新北市林口區南勢六街248號 7F/9F 2018-02-03
24.0萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,007 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 屋齡3年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +723 萬（+65%）
新北市林口區南勢六街246號 5F/9F 2017-12-23
23.6萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,252 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 71.09 坪 屋齡2年 含車位 220萬
新北市林口區南勢六街252號 3F/9F 2017-12-23
23.8萬/坪 總價 1,449 萬（扣車位 1,229 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 71.2 坪 屋齡2年 含車位 220萬
新北市林口區南勢六街246號 3F/9F 2017-12-23
23.8萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,262 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.37 坪 屋齡2年 含車位 110萬
新北市林口區南勢六街246號 9F/9F 2017-12-23
23.9萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,266 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.7 坪 屋齡2年 含車位 110萬
新北市林口區南勢六街252號 4F/9F 2017-12-23
23.9萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,239 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.48 坪 屋齡2年 含車位 110萬
新北市林口區南勢六街252號 6F/9F 2017-12-23
24.1萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,248 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 71.2 坪 屋齡2年 含車位 220萬
新北市林口區南勢六街246號 7F/9F 2017-11-04
23.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,265 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 71.09 坪 屋齡2年 含車位 215萬
新北市林口區南勢六街81巷16號 5F/7F 2017-11-01
16.2萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.16 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −17 萬
新北市林口區南勢六街252號 7F/9F 2017-09-23
23.8萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.48 坪 屋齡2年 含車位 145萬
新北市林口區南勢六街252號 9F/9F 2017-09-23
23.9萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 71.2 坪 屋齡2年 含車位 290萬
新北市林口區南勢六街35巷29號 3F/13F 2017-05-30
21.3萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.77 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −163 萬
新北市林口區南勢六街213號 7F/8F 2017-05-28
21.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區南勢六街246號 8F/9F 2017-04-23
24.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.7 坪 屋齡2年 含車位 110萬
新北市林口區南勢六街248號 8F/9F 2017-04-20
25.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.47 坪 屋齡2年 含車位 230萬
新北市林口區南勢六街213號 3F/8F 2016-12-12
20.3萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 58.69 坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區南勢六街243號 全F/3F 2016-12-04
20.6萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 87.27 坪 屋齡5年 含車位
新北市林口區南勢六街215號 7F/8F 2016-11-24
21.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區南勢六街81巷36號 全F/3F 2016-11-18
21.7萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 73.84 坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區南勢六街213號 7F/8F 2016-11-17
19.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −286 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −346 萬
新北市林口區南勢六街213號 8F/8F 2016-11-15
20.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +374 萬
新北市林口區南勢六街213號 5F/8F 2016-11-12
22.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −69 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −135 萬
新北市林口區南勢六街213號 4F/8F 2016-10-17
19.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −224 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −281 萬
新北市林口區南勢六街248號 4F/9F 2016-09-21
25.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 屋齡1年 含車位 105萬
新北市林口區南勢六街257號 4F/7F 2016-09-13
22.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.75 坪 屋齡5年 含車位
新北市林口區南勢六街250號 4F/9F 2016-09-09
24.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.05 坪 屋齡1年 含車位 105萬
新北市林口區南勢六街213號 2F/8F 2016-06-20
23.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.94 坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區南勢六街215號 6F/8F 2016-06-15
20.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡1年 含車位

南勢六街社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

林語藏 103年 水漾 104年 永雄御花園 104年 綠邑 102年

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南勢六街社區／大樓排行（39 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市林口區南勢六街20號 45.1 1 筆 18 年 2025-01-20
新北市林口區南勢六街211號 43.8 2 筆 4 年 2022-12-16
新北市林口區南勢六街57號 39.7 1 筆 18 年 2025-04-14
新北市林口區南勢六街217號 36.5 1 筆 1 年 2016-03-23
新北市林口區南勢六街253號 31.8 1 筆 13 年 2024-01-16
新北市林口區南勢六街66號 31.7 10 筆 2 年 2024-09-03
新北市林口區南勢六街60號 30.7 9 筆 2 年 2024-01-30
新北市林口區南勢六街35巷28號 30.2 1 筆 16 年 2024-06-03
新北市林口區南勢六街68號 29.4 9 筆 — 2021-05-16
新北市林口區南勢六街62號 29.3 7 筆 — 2021-04-16
新北市林口區南勢六街251號 29.2 1 筆 12 年 2023-08-14
新北市林口區南勢六街81巷26號 27.6 2 筆 12 年 2024-02-28
新北市林口區南勢六街35巷27號 27.3 15 筆 2 年 2024-07-17
新北市林口區南勢六街35巷29號 27 16 筆 2 年 2025-06-01
新北市林口區南勢六街243號 26.2 2 筆 9 年 2023-11-05
新北市林口區南勢六街248號 26 10 筆 4 年 2025-04-09
新北市林口區南勢六街215號 26 11 筆 2 年 2021-08-19
新北市林口區南勢六街250號 25.9 12 筆 4 年 2024-04-28
新北市林口區南勢六街241號 25.2 1 筆 5 年 2016-03-29
新北市林口區南勢六街30巷52號 24.9 15 筆 2 年 2024-03-23
新北市林口區南勢六街30巷37號 24.8 8 筆 8 年 2023-04-09
新北市林口區南勢六街246號 24.5 10 筆 4 年 2023-12-15
新北市林口區南勢六街245號 24.2 2 筆 8 年 2021-08-18
新北市林口區南勢六街252號 24 8 筆 3 年 2019-02-16
新北市林口區南勢六街30巷56號 23.7 14 筆 2 年 2023-09-22
新北市林口區南勢六街30巷31號 22.9 1 筆 13 年 2021-01-22
新北市林口區南勢六街213號 22.9 13 筆 1 年 2017-05-28
新北市林口區南勢六街237號 22.3 1 筆 10 年 2021-03-19
新北市林口區南勢六街257號 22.3 1 筆 5 年 2016-09-13
新北市林口區南勢六街30巷41號 22.1 1 筆 12 年 2020-11-07
新北市林口區南勢六街81巷40號 22.1 1 筆 6 年 2014-03-24
新北市林口區南勢六街81巷34號 21.9 1 筆 5 年 2013-08-06
新北市林口區南勢六街81巷36號 21.7 1 筆 8 年 2016-11-18
新北市林口區南勢六街81巷42號 21.6 1 筆 10 年 2018-08-06
新北市林口區南勢六街57之2號 20.9 1 筆 6 年 2013-02-03
新北市林口區南勢六街229號 20 1 筆 8 年 2019-01-07
新北市林口區南勢六街81巷24號 19.3 1 筆 6 年 2014-10-07
新北市林口區南勢六街30巷27號 18.6 1 筆 10 年 2018-11-10
新北市林口區南勢六街81巷16號 15.9 2 筆 7 年 2017-11-01

林口區南勢六街 其他門牌（7 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
新北市林口區南勢六街35巷16號 1 筆 20.1 2024-01-31
新北市林口區南勢六街81巷32號 1 筆 21.5 2020-05-23
新北市林口區南勢六街239號 1 筆 22.4 2019-01-23
新北市林口區南勢六街227號 1 筆 22.6 2018-11-16
新北市林口區南勢六街81巷46號 1 筆 20.9 2018-06-09
新北市林口區南勢六街55之1號 1 筆 23.5 2018-03-30
新北市林口區南勢六街30巷33號 1 筆 22.3 2018-03-16
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林口區南勢六街 常見問題

林口區南勢六街房價現在多少？

新北市林口區南勢六街實價登錄單價中位 25.5 萬/坪、平均 26.4 萬/坪，多數成交落在 20–37 萬/坪，比 林口區全區低 15%。共 196 筆，資料截至 2026 年第四季。

南勢六街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 26.8、巷弄門牌 25 萬/坪，巷內比臨路低 7%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

南勢六街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市林口區南勢六街20號」，約 45.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。