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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,431 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.4 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,431筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.5 萬/坪華廈36 萬/坪透天40.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年27.5 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.8 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,406 筆
一樓（含店面、騎樓）33.1 萬/坪1,282 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 584 筆 · 單價中位 39.5 萬/坪 · 多數落在 28–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區學成路651號 2F/19F 2024-02-25
37.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.34坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區復興路39號 19F/21F 2024-02-24
47.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.9坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區學成路786號 9F/15F 2024-02-23
49.4萬/坪 總價 1,299 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.31坪 屋齡15年
新北市樹林區學林路47號 2F/5F 2024-02-20
48.0萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,515 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.57坪 屋齡15年 含車位 150萬
新北市樹林區大安路99號 17F/18F 2024-02-20
40.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.74坪 屋齡28年
新北市樹林區八德街432之1號 全F/4F 2024-02-19
35.5萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 40,000 萬
透天 — 1128.1坪 屋齡10年
新北市樹林區學成路643號 2F/19F 2024-02-16
37.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.24坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +991 萬
新北市樹林區學成路509號 12F/19F 2024-02-07
38.5萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,865 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.49坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區大義路182號 6F/19F 2024-02-05
37.8萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 2,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.82坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區學府路206號 19F/25F 2024-02-04
40.1萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 113.21坪 屋齡15年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +1,044 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +706 萬
新北市樹林區學勤路601號 13F/15F 2024-02-03
41.9萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.81坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +287 萬
新北市樹林區中山路二段151巷8弄41號 3F/5F 2024-02-03
19.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 28.98坪 屋齡30年
新北市樹林區保安街二段107巷9號 4F/6F 2024-01-31
37.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 4房2廳2衛 37.26坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
新北市樹林區大義路216號 18F/19F 2024-01-30
33.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.51坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +314 萬
新北市樹林區學勤路208號 2F/19F 2024-01-29
40.3萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.42坪 屋齡18年 含車位 160萬
新北市樹林區中山路二段156之7號 1F/13F 2024-01-29
42.8萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.55坪 屋齡30年
新北市樹林區學勤路480號 6F/24F 2024-01-29
45.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.47坪 屋齡14年 含車位 170萬
新北市樹林區後站街3巷16號 7F/12F 2024-01-27
42.0萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.79坪 屋齡27年
新北市樹林區復興路406巷9號 10F/14F 2024-01-25
35.9萬/坪 總價 944 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.28坪 屋齡28年
新北市樹林區學成路485號 5F/19F 2024-01-24
45.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 68.07坪 屋齡14年 含車位 150萬
新北市樹林區學成路667號 13F/19F 2024-01-22
46.1萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.42坪 屋齡14年 含車位 170萬
新北市樹林區保安街二段337巷67號 3F/11F 2024-01-21
31.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.63坪 屋齡30年 含車位
新北市樹林區學成路623號 2F/19F 2024-01-21
37.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.25坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區桃子腳路116號 15F/15F 2024-01-21
36.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區學成路653號 9F/19F 2024-01-16
35.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.73坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區八德街267號 4F/13F 2024-01-15
37.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.04坪 屋齡30年
新北市樹林區學成路528之1號 4F/11F 2024-01-15
36.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.75坪 屋齡10年 含車位
新北市樹林區中山路一段58巷5號 3F/4F 2024-01-14
48.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房1廳1衛 18.6坪 屋齡30年
新北市樹林區中山路一段58巷5號 3F/4F 2024-01-13
46.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 2房1廳1衛 21.06坪 屋齡30年
新北市樹林區學勤路388號 12F/27F 2024-01-10
48.8萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.36坪 屋齡16年
新北市樹林區大義路238號 13F/19F 2024-01-09
41.4萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.82坪 屋齡15年 含車位 170萬
新北市樹林區學勤路280號 8F/19F 2024-01-08
41.8萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.61坪 屋齡18年 含車位 150萬
新北市樹林區保安街二段337巷67號 8F/11F 2024-01-08
34.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.58坪 屋齡30年
新北市樹林區潭興街17號 10F/10F 2024-01-06
48.3萬/坪 總價 658 萬
華廈 2房1廳1衛 13.64坪 屋齡27年
新北市樹林區學勤路300號 28F/28F 2024-01-01
49.8萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,840 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 117.77坪 屋齡15年 含車位 360萬
新北市樹林區學勤路522號 14F/27F 2023-12-31
49.0萬/坪 總價 2,436 萬（扣車位 2,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.79坪 屋齡16年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,640 萬 較當時 +204 萬（+8%）
新北市樹林區學勤路570號 8F/15F 2023-12-31
29.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 52.16坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市樹林區學勤路568號 8F/15F 2023-12-31
30.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 52.01坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +132 萬（+8%）
新北市樹林區學成路485號 3F/19F 2023-12-30
36.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.07坪 屋齡13年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
新北市樹林區中華路146之2號 11F/15F 2023-12-29
35.8萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.99坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市樹林區學勤路208號 12F/19F 2023-12-29
47.3萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.08坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市樹林區大安路596號 10F/15F 2023-12-28
35.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.74坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市樹林區中山路三段175號 11F/11F 2023-12-27
28.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.1坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市樹林區俊英街121巷15號 3F/7F 2023-12-26
29.2萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 28.11坪 屋齡28年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）
新北市樹林區中華路317號 10F/16F 2023-12-24
31.3萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新北市樹林區大安路598號 10F/15F 2023-12-24
36.0萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 — 23.21坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 906 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市樹林區大義路230號 11F/19F 2023-12-24
38.1萬/坪 總價 2,545 萬（扣車位 2,545 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.84坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +213 萬（+8%）
新北市樹林區學勤路653號 9F/15F 2023-12-20
34.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +111 萬（+8%）
新北市樹林區大安路586號 9F/15F 2023-12-19
32.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.16坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市樹林區八德街255號 2F/13F 2023-12-19
34.4萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.74坪 屋齡29年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +77 萬（+8%）

共 584 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／12 頁）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.4 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,431 筆，資料截至 2026 年第二季。

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