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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,431 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.4 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,431筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.5 萬/坪華廈36 萬/坪透天40.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.8 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,406 筆
一樓（含店面、騎樓）33.1 萬/坪1,282 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 588 筆 · 單價中位 39.4 萬/坪 · 多數落在 28–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區學士路106號 9F/10F 2025-06-30
48.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.31坪 屋齡12年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +497 萬
新北市樹林區學勤路468號 6F/24F 2025-06-24
45.8萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 90.94坪 屋齡15年 含車位 400萬
新北市樹林區學林路220號 3F/10F 2025-06-22
31.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 4房2廳3衛 59.62坪 屋齡19年 含車位
新北市樹林區學成路665號 2F/19F 2025-06-22
43.7萬/坪 總價 1,725 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39.44坪 屋齡15年
新北市樹林區學成路487號 13F/19F 2025-06-21
41.4萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.99坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +995 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +744 萬
新北市樹林區國凱街108號 5F/7F 2025-06-17
37.3萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 3房2廳1衛 31.9坪 屋齡29年
新北市樹林區學成路627號 5F/19F 2025-06-17
41.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.05坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區學成路667號 16F/19F 2025-06-15
39.7萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.99坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區學成路585號 3F/19F 2025-06-08
44.6萬/坪 總價 2,956 萬（扣車位 2,956 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.3坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,326 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +1,016 萬
新北市樹林區佳園路三段522號 11F/14F 2025-06-08
35.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.69坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區大安路591號 3F/12F 2025-06-06
42.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.63坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +292 萬
新北市樹林區佳園路三段386號 2F/14F 2025-06-06
44.1萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.29坪 屋齡18年
新北市樹林區學勤路524號 3F/27F 2025-06-04
44.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.79坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區學成路639號 17F/19F 2025-06-02
40.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.4坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區太元街14號 9F/13F 2025-05-30
42.4萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.7坪 屋齡30年
新北市樹林區學勤路396號 22F/27F 2025-05-28
37.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.41坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區佳園路三段506號 6F/15F 2025-05-21
31.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.29坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區俊英街111巷8之4號 5F/7F 2025-05-18
39.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房0廳1衛 9.39坪 屋齡30年
新北市樹林區保安街二段45巷40之2號 5F/9F 2025-05-17
33.0萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.9坪 屋齡30年 含車位
新北市樹林區學成路728號 14F/15F 2025-05-17
44.5萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.7坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區佳園路三段518號 3F/15F 2025-05-17
51.3萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.05坪 屋齡17年
新北市樹林區學勤路362號 3F/27F 2025-05-09
48.1萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.06坪 屋齡17年 含車位 150萬
新北市樹林區保順街119號 7F/9F 2025-05-05
42.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.48坪 屋齡25年 含車位
新北市樹林區學勤路226號 5F/19F 2025-05-04
39.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.94坪 屋齡19年 含車位 120萬
新北市樹林區佳園路三段442號 5F/15F 2025-05-04
41.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +654 萬
新北市樹林區學成路728號 3F/15F 2025-04-28
45.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 71.7坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區大義路210號 5F/19F 2025-04-26
35.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.35坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區佳園路三段364號 6F/15F 2025-04-23
39.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.69坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區中華路150之8號 3F/12F 2025-04-18
44.5萬/坪 總價 1,415 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡30年
新北市樹林區光興街376巷2號 3F/5F 2025-04-18
22.2萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房1廳2衛 25.2坪 屋齡28年
新北市樹林區學勤路310號 6F/28F 2025-04-16
44.2萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 88.38坪 屋齡16年 含車位 320萬
新北市樹林區學成路577號 16F/19F 2025-04-12
32.6萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 152.66坪 屋齡15年 含車位 300萬
新北市樹林區學成路659號 9F/19F 2025-04-10
48.4萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.26坪 屋齡15年 含車位 180萬
新北市樹林區東華街11號 6F/7F 2025-04-08
37.4萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳1衛 19.54坪 屋齡30年
新北市樹林區大安路211號 9F/12F 2025-03-31
40.0萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.75坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +705 萬
新北市樹林區俊英街105號 7F/12F 2025-03-30
40.6萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.39坪 屋齡28年
新北市樹林區學勤路220號 11F/19F 2025-03-29
36.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.24坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +312 萬
新北市樹林區大成路20號 7F/15F 2025-03-24
45.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.67坪 屋齡19年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +387 萬
新北市樹林區日新街24號 6F/14F 2025-03-23
45.0萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.22坪 屋齡20年
新北市樹林區日新街22號 6F/14F 2025-03-23
38.0萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.12坪 屋齡20年 含車位
新北市樹林區佳園路三段358號 12F/15F 2025-03-23
50.1萬/坪 總價 742 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.81坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
新北市樹林區學勤路480號 19F/24F 2025-03-22
47.4萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,305 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 80.5坪 屋齡15年 含車位 160萬
新北市樹林區忠愛街2之7號 4F/7F 2025-03-20
31.8萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡29年
新北市樹林區學成路489號 2F/19F 2025-03-20
41.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.99坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區佳園路三段380號 8F/15F 2025-03-17
41.2萬/坪 總價 1,823 萬（扣車位 1,823 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 44.28坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區學成路589號 1F/19F 2025-03-14
47.0萬/坪 總價 2,140 萬
住宅大樓 — 45.49坪 屋齡15年
新北市樹林區學成路723號 14F/15F 2025-03-13
38.2萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.18坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +155 萬
新北市樹林區佳園路三段354號 7F/15F 2025-03-10
36.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.38坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區大成路13號 5F/15F 2025-03-08
40.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.19坪 屋齡20年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +512 萬
新北市樹林區學成路609號 16F/19F 2025-03-07
50.6萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.67坪 屋齡15年 含車位 180萬

共 588 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／12 頁）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.4 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,431 筆，資料截至 2026 年第二季。

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