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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,431 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.4 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,431筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.5 萬/坪華廈36.2 萬/坪透天40.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年27.5 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.8 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,406 筆
一樓（含店面、騎樓）33.1 萬/坪1,282 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 586 筆 · 單價中位 39.5 萬/坪 · 多數落在 28–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區學勤路693號 2F/15F 2024-11-17
39.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.35坪 屋齡16年 含車位 180萬
新北市樹林區學勤路212號 3F/19F 2024-11-16
41.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 55.55坪 屋齡18年 含車位 150萬
新北市樹林區學士路88號 全F/4F 2024-11-15
33.0萬/坪 土地 116.6 萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
透天 5房3廳4衛 88.01坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區大義路178號 11F/19F 2024-11-15
36.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.5坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區學勤路392號 11F/27F 2024-11-12
38.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.01坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +456 萬
新北市樹林區文化街33號 4F/7F 2024-11-10
40.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.89坪 屋齡25年 含車位 150萬
新北市樹林區俊英街155巷43弄11號 4F/7F 2024-11-08
32.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳1衛 45.43坪 屋齡27年 含車位
新北市樹林區中山路二段151巷8弄18號 3F/5F 2024-11-02
23.5萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房1廳1衛 29.32坪 屋齡30年
新北市樹林區學勤路426號 12F/27F 2024-11-02
48.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.94坪 屋齡16年 含車位 150萬
新北市樹林區佳園路三段372號 4F/15F 2024-10-29
43.5萬/坪 總價 833 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.24坪 屋齡17年 含車位 110萬
新北市樹林區大成路2號 6F/15F 2024-10-20
42.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.2坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區學勤路278號 6F/19F 2024-10-20
42.6萬/坪 總價 1,868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +712 萬
新北市樹林區中山路一段184之2號 2F/12F 2024-10-20
41.3萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.86坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +277 萬
新北市樹林區鎮前街137之1號 4F/4F 2024-10-19
33.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 1房1廳1衛 13.59坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +27 萬
新北市樹林區學勤路310號 21F/28F 2024-10-19
49.8萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.38坪 屋齡15年 含車位 360萬
新北市樹林區忠孝街67巷6號 4F/5F 2024-10-18
50.4萬/坪 總價 355 萬
公寓 1房0廳1衛 7.05坪 屋齡25年
新北市樹林區保順街137號 8F/8F 2024-10-10
40.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.49坪 屋齡24年 含車位
新北市樹林區大成路1號 14F/15F 2024-10-10
40.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.28坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +466 萬
新北市樹林區學勤路296號 7F/28F 2024-10-10
45.5萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.77坪 屋齡15年 含車位 300萬
新北市樹林區國凱街140巷5號 3F/8F 2024-10-10
38.7萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 3房2廳1衛 30.15坪 屋齡29年
新北市樹林區復興路315號 6F/11F 2024-10-09
40.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.44坪 屋齡22年 含車位
新北市樹林區學勤路574號 3F/15F 2024-10-04
36.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區四德街8號 8F/15F 2024-10-02
47.1萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,425 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 51.47坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區學成路770號 11F/15F 2024-10-01
44.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區太元街8號 7F/13F 2024-09-29
44.2萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.66坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +318 萬
新北市樹林區三寶街7號 2F/6F 2024-09-26
26.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.31坪 屋齡30年 含車位
新北市樹林區俊英街133巷6號 3F/7F 2024-09-24
34.5萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,485 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.27坪 屋齡30年 含車位 160萬
新北市樹林區學成路567號 3F/19F 2024-09-24
50.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.08坪 屋齡14年 含車位 170萬
新北市樹林區學勤路568號 8F/15F 2024-09-23
41.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 52.01坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +105 萬
新北市樹林區學勤路570號 8F/15F 2024-09-23
39.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 52.16坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +105 萬
新北市樹林區佳園路三段370號 9F/15F 2024-09-22
51.8萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.62坪 屋齡17年
新北市樹林區佳園路三段362號 15F/15F 2024-09-17
36.9萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.44坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區學勤路310號 1F/28F 2024-09-15
49.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 68.25坪 屋齡15年 含車位 340萬
新北市樹林區學勤路568號 6F/15F 2024-09-13
39.8萬/坪 總價 2,032 萬（扣車位 2,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區俊英街116巷41弄21號 6F/10F 2024-09-13
33.6萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 31.25坪 屋齡29年
新北市樹林區學勤路458號 18F/24F 2024-09-10
50.3萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.28坪 屋齡14年 含車位 340萬
新北市樹林區學士路96號 10F/11F 2024-09-07
37.7萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.19坪 屋齡11年 含車位
新北市樹林區學府路382號 12F/22F 2024-09-07
36.5萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 128.22坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,070 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +590 萬
新北市樹林區八德街88號 2F/12F 2024-09-04
30.5萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 — 45.22坪 屋齡22年
新北市樹林區八德街90號 2F/12F 2024-09-04
31.0萬/坪 總價 1,490 萬
住宅大樓 — 48.11坪 屋齡22年
新北市樹林區學成路623號 11F/19F 2024-09-04
42.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.25坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區大安路111巷49號 14F/14F 2024-08-28
35.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.22坪 屋齡30年
新北市樹林區保安街二段319號 4F/12F 2024-08-24
25.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 30.9坪 屋齡30年 含車位
新北市樹林區大安路518號 5F/10F 2024-08-23
27.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 5房2廳2衛 71.59坪 屋齡25年 含車位
新北市樹林區東華街20號 2F/9F 2024-08-23
43.5萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房1廳1衛 28.73坪 屋齡18年
新北市樹林區學成路609號 6F/19F 2024-08-23
42.2萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.67坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區大義路206號 11F/19F 2024-08-21
39.4萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.68坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區俊英街109號 10F/12F 2024-08-21
41.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.65坪 屋齡27年
新北市樹林區學府路206號 12F/25F 2024-08-20
36.9萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 113.21坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區中華路150之10號 7F/12F 2024-08-16
44.4萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.53坪 屋齡29年

共 586 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／12 頁）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.4 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,431 筆，資料截至 2026 年第二季。

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