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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,431 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.4 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,431筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.5 萬/坪華廈36.2 萬/坪透天40.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年27.5 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.8 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,406 筆
一樓（含店面、騎樓）33.1 萬/坪1,282 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 586 筆 · 單價中位 39.5 萬/坪 · 多數落在 28–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區大成路7號 15F/15F 2024-08-14
35.0萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.99坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +460 萬
新北市樹林區鎮前街413號 5F/9F 2024-08-13
27.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 21.52坪 屋齡28年
新北市樹林區學勤路238號 18F/19F 2024-08-11
39.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.26坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區中華路281號 10F/11F 2024-08-09
48.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.44坪 屋齡27年
新北市樹林區學勤路418號 9F/27F 2024-08-06
48.0萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.88坪 屋齡16年 含車位 180萬
新北市樹林區學成路631號 17F/19F 2024-08-06
45.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.46坪 屋齡14年 含車位 160萬
新北市樹林區大義路218號 19F/19F 2024-08-06
38.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.25坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區中山路二段151巷6弄15號 3F/5F 2024-08-05
22.0萬/坪 總價 632 萬
公寓 3房2廳1衛 28.73坪 屋齡30年
新北市樹林區學勤路512號 20F/25F 2024-08-03
47.1萬/坪 總價 3,148 萬（扣車位 3,148 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.78坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區學勤路254號 10F/19F 2024-08-03
41.3萬/坪 總價 2,270 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡18年
新北市樹林區學勤路274號 10F/19F 2024-08-02
36.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.25坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區學勤路591號 2F/15F 2024-08-01
49.0萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.4坪 屋齡13年 含車位 150萬
新北市樹林區柑園街一段67之5號 全F/4F 2024-07-30
20.3萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 64.19坪 屋齡20年
新北市樹林區新興街2巷10號 全F/4F 2024-07-29
29.1萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 5房2廳2衛 72.98坪 屋齡27年
新北市樹林區學勤路631號 8F/15F 2024-07-28
43.9萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +822 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +623 萬
新北市樹林區學成路531號 11F/19F 2024-07-26
43.4萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.22坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +377 萬
新北市樹林區學府路296號 10F/15F 2024-07-26
39.2萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 82.39坪 屋齡15年 含車位 360萬
新北市樹林區學成路565號 9F/19F 2024-07-23
49.3萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.01坪 屋齡14年 含車位 160萬
新北市樹林區四德街16號 4F/15F 2024-07-22
43.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.11坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區中正路633號 20F/23F 2024-07-21
44.9萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.36坪 屋齡30年
新北市樹林區信和街32號 全F/4F 2024-07-15
20.7萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 3房2廳3衛 66.64坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +432 萬
新北市樹林區西圳街一段92號 4F/5F 2024-07-14
29.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房1廳2衛 33.18坪 屋齡28年
新北市樹林區學成路641號 17F/19F 2024-07-12
49.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.89坪 屋齡14年 含車位 170萬
新北市樹林區東榮街106號 6F/7F 2024-07-12
40.4萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 3房2廳2衛 36.59坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +271 萬
新北市樹林區學勤路328號 3F/28F 2024-07-12
46.2萬/坪 總價 3,436 萬（扣車位 3,096 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.57坪 屋齡15年 含車位 340萬
新北市樹林區太元街1號 11F/13F 2024-07-08
41.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡25年 含車位
新北市樹林區保順街133號 7F/8F 2024-07-07
41.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.27坪 屋齡24年 含車位
新北市樹林區學勤路378號 22F/27F 2024-07-06
50.1萬/坪 總價 1,445 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 28.86坪 屋齡16年
新北市樹林區保安街二段45巷22號 8F/12F 2024-07-05
37.1萬/坪 總價 2,112 萬（扣車位 2,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.94坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +632 萬
新北市樹林區學勤路400號 27F/27F 2024-07-03
52.1萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.3坪 屋齡16年
新北市樹林區學成路573號 3F/19F 2024-07-01
49.1萬/坪 總價 2,805 萬（扣車位 2,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.25坪 屋齡14年 含車位 340萬
新北市樹林區中山路二段156之2號 1F/13F 2024-07-01
39.9萬/坪 總價 985 萬
住宅大樓 — 24.68坪 屋齡30年
新北市樹林區太元街10號 1F/13F 2024-07-01
47.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡29年 含車位
新北市樹林區學勤路378號 26F/27F 2024-07-01
50.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.91坪 屋齡16年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +341 萬
新北市樹林區大成路22號 5F/15F 2024-06-30
43.9萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.34坪 屋齡18年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +464 萬
新北市樹林區和平街81號 4F/5F 2024-06-29
30.5萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 24.6坪 屋齡29年
新北市樹林區學勤路276號 14F/19F 2024-06-27
48.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.08坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +376 萬
新北市樹林區佳園路三段460號 9F/15F 2024-06-27
40.0萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.37坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區俊英街109號 8F/12F 2024-06-26
44.8萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.65坪 屋齡27年
新北市樹林區大義路208號 6F/19F 2024-06-25
37.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.68坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區中山路二段151巷6弄9號 4F/5F 2024-06-24
26.9萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房2廳2衛 29.32坪 屋齡30年
新北市樹林區保安街二段325巷54號 2F/9F 2024-06-23
33.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.46坪 屋齡25年 含車位
新北市樹林區佳園路三段434號 12F/15F 2024-06-23
45.5萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.13坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +973 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +612 萬
新北市樹林區俊英街116巷41弄1號 2F/10F 2024-06-23
33.7萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡29年
新北市樹林區學勤路695號 5F/15F 2024-06-20
43.4萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.18坪 屋齡16年 含車位 170萬
新北市樹林區學林路139號 5F/7F 2024-06-18
45.6萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,630 萬）
華廈 4房2廳2衛 67.35坪 屋齡11年 含車位 340萬
新北市樹林區學成路780號 5F/15F 2024-06-17
49.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.22坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +355 萬
新北市樹林區中正路635號 12F/23F 2024-06-16
40.2萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 — 10.91坪 屋齡30年
新北市樹林區柑園街一段51巷1號 3F/7F 2024-06-14
34.5萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 20.84坪 屋齡27年
新北市樹林區中山路二段151巷8弄8號 4F/5F 2024-06-12
27.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 28.73坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +83 萬

共 586 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／12 頁）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.4 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,431 筆，資料截至 2026 年第二季。

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