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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,431 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.4 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,431筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.5 萬/坪華廈36.2 萬/坪透天40.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年27.5 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.8 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,406 筆
一樓（含店面、騎樓）33.1 萬/坪1,282 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 585 筆 · 單價中位 39.5 萬/坪 · 多數落在 28–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區保安街二段337巷75號 9F/11F 2024-06-11
30.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.68坪 屋齡30年
新北市樹林區福順街31號 7F/9F 2024-06-09
40.8萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,575 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡25年 含車位 200萬
新北市樹林區學勤路426號 21F/27F 2024-06-09
51.0萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.94坪 屋齡16年 含車位 170萬
新北市樹林區學勤路496號 13F/24F 2024-06-08
45.3萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 80.6坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區學勤路540號 19F/25F 2024-06-05
46.6萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 79.32坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區中山路一段157號 6F/12F 2024-06-04
42.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡26年 含車位
新北市樹林區學勤路212號 9F/19F 2024-06-02
43.8萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.57坪 屋齡18年 含車位 150萬
新北市樹林區學成路561號 13F/19F 2024-06-02
44.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.52坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區學勤路572號 10F/15F 2024-05-31
35.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.67坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區中華路112號 3F/13F 2024-05-30
41.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.11坪 屋齡25年 含車位
新北市樹林區學成路487號 5F/19F 2024-05-28
41.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.99坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區學成路772號 14F/15F 2024-05-27
48.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.83坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區太元街2巷17號 7F/13F 2024-05-26
31.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.4坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −58 萬
新北市樹林區中山路二段156號 2F/13F 2024-05-26
33.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.21坪 屋齡30年
新北市樹林區佳園路三段526號 13F/15F 2024-05-26
46.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.87坪 屋齡16年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +435 萬
新北市樹林區俊英街116巷41弄17號 7F/10F 2024-05-25
33.6萬/坪 總價 885 萬
華廈 2房1廳1衛 26.3坪 屋齡29年
新北市樹林區大安路588號 7F/15F 2024-05-25
38.4萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.2坪 屋齡15年
新北市樹林區學成路539號 2F/19F 2024-05-24
38.0萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.12坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區大雅路355號 2F/15F 2024-05-22
38.5萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區大成路25號 13F/15F 2024-05-22
43.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.76坪 屋齡19年 含車位 180萬
新北市樹林區學勤路552號 2F/15F 2024-05-21
37.7萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.87坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +454 萬
新北市樹林區學成路591號 3F/19F 2024-05-21
43.6萬/坪 總價 2,849 萬（扣車位 2,849 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.36坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +849 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +602 萬
新北市樹林區柑園街一段33巷73號 2F/7F 2024-05-20
23.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房1廳2衛 27.78坪 屋齡24年
新北市樹林區佳園路三段542號 15F/15F 2024-05-18
36.8萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +683 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +422 萬
新北市樹林區學成路617號 3F/19F 2024-05-18
38.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區千歲街6巷1號 8F/9F 2024-05-18
37.5萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +120 萬
新北市樹林區佳園路三段488號 9F/15F 2024-05-17
38.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡19年 含車位
新北市樹林區佳園路三段442號 12F/15F 2024-05-15
40.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 38.57坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區大安路101號 8F/18F 2024-05-15
37.1萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 15.48坪 屋齡28年
新北市樹林區學成路615號 12F/19F 2024-05-14
37.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.86坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區學勤路520號 5F/27F 2024-05-13
44.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.82坪 屋齡17年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
新北市樹林區太平路150巷34號 6F/7F 2024-05-12
33.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 32.47坪 屋齡30年
新北市樹林區保安街二段45巷22號 6F/12F 2024-05-11
40.0萬/坪 總價 1,977 萬（扣車位 1,797 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.94坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +777 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +583 萬
新北市樹林區忠孝街55號 4F/12F 2024-05-10
42.5萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.28坪 屋齡25年
新北市樹林區鎮前街441號 14F/14F 2024-05-08
30.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 54.9坪 屋齡29年 含車位
新北市樹林區大義路210號 6F/19F 2024-05-05
34.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.4坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區俊英街197號 2F/17F 2024-05-05
38.3萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.88坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +304 萬
新北市樹林區博愛一街9號 4F/9F 2024-05-03
33.6萬/坪 總價 2,068 萬
華廈 1房2廳2衛 61.55坪 屋齡30年
新北市樹林區學勤路689號 8F/15F 2024-05-03
38.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區佳園路三段518號 5F/15F 2024-05-03
48.3萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.05坪 屋齡16年
新北市樹林區學勤路482號 5F/24F 2024-04-30
44.0萬/坪 總價 3,225 萬（扣車位 3,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.47坪 屋齡14年 含車位 160萬
新北市樹林區學勤路671號 3F/15F 2024-04-29
27.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +166 萬
新北市樹林區保安街二段337巷73號 6F/11F 2024-04-29
33.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.08坪 屋齡30年
新北市樹林區學成路770號 3F/15F 2024-04-28
46.1萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡15年 含車位 130萬
新北市樹林區佳園路三段358號 12F/15F 2024-04-28
40.2萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.81坪 屋齡17年
新北市樹林區佳園路三段446號 8F/15F 2024-04-26
41.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.37坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區學勤路257號 3F/10F 2024-04-25
48.7萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房3廳2衛 81.98坪 屋齡16年 含車位 320萬
新北市樹林區大成路26號 6F/15F 2024-04-23
38.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.13坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區大安路211號 3F/12F 2024-04-20
38.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.75坪 屋齡26年 含車位
新北市樹林區大義路228號 11F/19F 2024-04-18
38.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.53坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +135 萬

共 585 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／12 頁）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.4 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,431 筆，資料截至 2026 年第二季。

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