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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,431 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.4 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,431筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.5 萬/坪華廈36 萬/坪透天40.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年27.5 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.8 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,406 筆
一樓（含店面、騎樓）33.1 萬/坪1,282 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 586 筆 · 單價中位 39.5 萬/坪 · 多數落在 28–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區俊英街197號 12F/17F 2025-03-05
34.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.03坪 屋齡30年
新北市樹林區學勤路256號 6F/19F 2025-03-05
36.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.36坪 屋齡19年 含車位
新北市樹林區忠孝街67巷13號 10F/12F 2025-03-03
50.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.7坪 屋齡26年
新北市樹林區太平路56巷41號 4F/13F 2025-03-03
45.4萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.13坪 屋齡26年
新北市樹林區大安路89號 3F/21F 2025-03-02
33.2萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.52坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
新北市樹林區學成路533號 13F/19F 2025-02-25
51.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.73坪 屋齡15年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +1,059 萬
新北市樹林區學成路792號 12F/15F 2025-02-25
48.4萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +596 萬
新北市樹林區學勤路370號 21F/27F 2025-02-22
51.9萬/坪 總價 1,485 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.62坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +235 萬
新北市樹林區潭興街17號 9F/10F 2025-02-20
47.2萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 4房3廳2衛 31.38坪 屋齡28年
新北市樹林區學成路521號 18F/19F 2025-02-17
47.1萬/坪 總價 2,526 萬（扣車位 2,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.96坪 屋齡15年 含車位 150萬
新北市樹林區大義路396號 3F/20F 2025-02-17
37.7萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 136.58坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區學勤路308號 22F/28F 2025-02-15
48.0萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.38坪 屋齡16年 含車位 320萬
新北市樹林區博愛街65號 2F/8F 2025-02-12
48.0萬/坪 總價 570 萬
華廈 1房0廳1衛 11.88坪 屋齡29年
新北市樹林區學成路565號 16F/19F 2025-02-09
40.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.96坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區中華路150之5號 4F/12F 2025-02-06
44.8萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.92坪 屋齡30年
新北市樹林區樹新路50巷5弄20號 2F/7F 2025-01-25
41.2萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡16年
新北市樹林區學成路593號 4F/19F 2025-01-24
44.3萬/坪 總價 3,238 萬（扣車位 3,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.1坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,478 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +1,136 萬
新北市樹林區學勤路695號 12F/15F 2025-01-16
43.1萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.18坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +957 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +596 萬
新北市樹林區學勤路611號 12F/15F 2025-01-14
48.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.6坪 屋齡14年 含車位 160萬
新北市樹林區四德街10號 9F/15F 2025-01-12
45.7萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區學成路790號 5F/15F 2025-01-11
47.7萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.07坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區學勤路595號 11F/15F 2025-01-11
48.7萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,478 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.7坪 屋齡14年 含車位 160萬
新北市樹林區學成路663號 14F/19F 2025-01-06
50.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.22坪 屋齡15年 含車位 170萬
新北市樹林區學勤路256號 15F/19F 2025-01-01
36.8萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.38坪 屋齡19年 含車位
新北市樹林區佳園路三段442號 10F/15F 2024-12-31
40.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +216 萬
新北市樹林區大安路111巷39號 9F/14F 2024-12-26
46.4萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.47坪 屋齡30年
新北市樹林區學成路485號 5F/19F 2024-12-25
49.8萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.07坪 屋齡14年 含車位 160萬
新北市樹林區忠孝街51號 6F/12F 2024-12-25
52.0萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.48坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +218 萬
新北市樹林區學成路505號 13F/19F 2024-12-23
49.9萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.74坪 屋齡14年 含車位 170萬
新北市樹林區學成路607號 1F/19F 2024-12-21
47.9萬/坪 總價 3,220 萬
住宅大樓 — 67.16坪 屋齡14年
新北市樹林區樹潭街11號 全F/2F 2024-12-16
81.6萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 36,000 萬
透天 — 440.94坪 屋齡17年
新北市樹林區大雅路330號 3F/10F 2024-12-15
35.6萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 88.36坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區學成路719號 4F/15F 2024-12-12
37.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.42坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區東興街6巷5號 全F/3F 2024-12-11
45.0萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 7,700 萬
透天 — 171.12坪 屋齡28年
新北市樹林區佳園路三段430號 5F/15F 2024-12-08
51.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.32坪 屋齡18年
新北市樹林區俊英街133巷6號 6F/7F 2024-12-07
34.9萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 4房2廳2衛 43.02坪 屋齡30年
新北市樹林區俊英街109號 6F/12F 2024-12-06
30.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.83坪 屋齡27年 含車位
新北市樹林區學勤路292號 6F/28F 2024-12-05
47.8萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.77坪 屋齡15年 含車位 320萬
新北市樹林區中山路二段151巷6弄6號 2F/6F 2024-12-05
27.8萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 5房2廳3衛 71.94坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +179 萬
新北市樹林區保安街二段31巷2號 3F/12F 2024-12-01
38.1萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.78坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +379 萬
新北市樹林區智街14巷1弄1號 4F/5F 2024-11-29
39.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.11坪 屋齡25年 含車位
新北市樹林區博愛街105號 4F/13F 2024-11-28
40.1萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 30.65坪 屋齡28年
新北市樹林區學成路591號 1F/19F 2024-11-27
46.3萬/坪 總價 2,340 萬
住宅大樓 — 50.57坪 屋齡14年
新北市樹林區俊英街121巷31號 7F/7F 2024-11-26
37.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳2衛 29.2坪 屋齡29年
新北市樹林區千歲街47之3號 1F/7F 2024-11-24
35.1萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡30年 含車位
新北市樹林區忠孝街43巷39號 8F/9F 2024-11-22
50.1萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 16.97坪 屋齡23年
新北市樹林區學勤路226號 9F/19F 2024-11-20
43.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.94坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +280 萬
新北市樹林區八德街291號 4F/14F 2024-11-19
43.7萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.34坪 屋齡30年
新北市樹林區學成路604號 全F/5F 2024-11-17
37.2萬/坪 土地 127.6 萬/坪 總價 4,540 萬（扣車位 4,540 萬）
透天 5房2廳5衛 121.93坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區保安街三段44號 7F/23F 2024-11-17
28.7萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.82坪 屋齡30年

共 586 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／12 頁）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.4 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,431 筆，資料截至 2026 年第二季。

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