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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,431 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.4 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,431筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.5 萬/坪華廈36 萬/坪透天40.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年27.5 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.8 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,406 筆
一樓（含店面、騎樓）33.1 萬/坪1,282 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,066 筆 · 單價中位 38.8 萬/坪 · 多數落在 26–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區佳園路三段394號 7F/14F 2025-11-03
44.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.67坪 屋齡18年 含車位 130萬
新北市樹林區大成路33號 5F/15F 2025-11-02
33.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.8坪 屋齡20年 含車位 180萬
新北市樹林區佳園路三段466號 9F/15F 2025-11-02
33.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.99坪 屋齡19年 含車位
新北市樹林區保安街二段325巷40號 9F/9F 2025-10-30
31.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡26年
新北市樹林區復興路406巷1號 10F/14F 2025-10-26
35.4萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.43坪 屋齡29年
新北市樹林區學勤路582號 2F/15F 2025-10-26
38.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.06坪 屋齡17年 含車位 160萬
新北市樹林區學勤路613號 13F/15F 2025-10-25
41.5萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.96坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區東華街34號 3F/7F 2025-10-25
37.7萬/坪 總價 735 萬
華廈 2房1廳1衛 19.48坪 屋齡28年
新北市樹林區學勤路408號 19F/27F 2025-10-24
39.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.73坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區日新街38號 12F/14F 2025-10-24
45.0萬/坪 總價 2,895 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 64.36坪 屋齡20年
新北市樹林區日新街40號 12F/14F 2025-10-24
44.9萬/坪 總價 2,705 萬（扣車位 2,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 69.7坪 屋齡20年 含車位 520萬
新北市樹林區大安路608號 12F/15F 2025-10-23
33.1萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.43坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區學勤路210號 18F/19F 2025-10-18
39.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.96坪 屋齡19年 含車位 150萬
新北市樹林區學勤路669號 11F/15F 2025-10-18
39.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
新北市樹林區佳園路三段610號 10F/15F 2025-10-16
34.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 48.85坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區八德街216之3號 全F/2F 2025-10-15
33.5萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 8,500 萬
透天 — 254.01坪 屋齡12年
新北市樹林區中山路一段186之2號 6F/12F 2025-10-14
43.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.8坪 屋齡29年
新北市樹林區中山路一段186之2號 10F/12F 2025-10-14
46.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.93坪 屋齡29年
新北市樹林區大義路18號 14F/15F 2025-10-09
42.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.25坪 屋齡17年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +588 萬
新北市樹林區學成路553號 17F/19F 2025-10-06
37.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.22坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區大安路343號 3F/10F 2025-10-05
36.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.88坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區學勤路386號 25F/27F 2025-10-04
48.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.83坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +324 萬
新北市樹林區學勤路679號 5F/15F 2025-10-02
36.5萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區學勤路290號 6F/19F 2025-10-01
40.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.01坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +905 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +547 萬
新北市樹林區佳園路三段136號 3F/15F 2025-10-01
36.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區東榮街28號 7F/7F 2025-09-30
24.6萬/坪 總價 808 萬
華廈 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡30年
新北市樹林區學勤路613號 7F/15F 2025-09-30
45.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.96坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +293 萬
新北市樹林區佳園路一段52之1號 全F/4F 2025-09-30
23.5萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
透天 5房3廳4衛 104.13坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區樹新路50巷5弄22號 2F/7F 2025-09-28
37.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.08坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區佳園路一段75巷11弄46號 4F/5F 2025-09-28
34.2萬/坪 總價 838 萬
公寓 3房1廳1衛 24.53坪 屋齡28年
新北市樹林區大義路28號 12F/15F 2025-09-27
47.8萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.58坪 屋齡17年 含車位 140萬
新北市樹林區潭興街51號 8F/10F 2025-09-26
44.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.8坪 屋齡28年 含車位
新北市樹林區佳園路三段534號 10F/15F 2025-09-23
49.6萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.03坪 屋齡17年 含車位 160萬
新北市樹林區東華街34號 4F/7F 2025-09-23
36.5萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房1廳1衛 19.48坪 屋齡28年
新北市樹林區大安路528號 1F/10F 2025-09-17
45.9萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
華廈 6房1廳3衛 64.3坪 屋齡26年 含車位
新北市樹林區大義路22號 7F/15F 2025-09-14
43.9萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡17年 含車位 150萬
新北市樹林區學勤路665號 2F/15F 2025-09-13
40.6萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 1,956 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.27坪 屋齡17年 含車位 150萬
新北市樹林區保安街一段9號 11F/13F 2025-09-09
33.5萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.96坪 屋齡26年 含車位
新北市樹林區大成路26號 12F/15F 2025-09-09
37.2萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.13坪 屋齡19年 含車位
新北市樹林區佳園路二段59之8號 全F/4F 2025-09-09
31.3萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 7,000 萬
透天 — 223.64坪 屋齡11年
新北市樹林區文化街46號 4F/7F 2025-09-08
37.4萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.47坪 屋齡26年 含車位
新北市樹林區學勤路617號 7F/15F 2025-09-07
39.0萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區大義路238號 8F/19F 2025-09-07
44.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.78坪 屋齡16年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +67 萬
新北市樹林區學勤路278號 8F/19F 2025-09-03
41.7萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.31坪 屋齡19年 含車位 160萬
新北市樹林區保安街二段107巷1弄10號 3F/10F 2025-09-02
37.2萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 3房2廳2衛 36.55坪 屋齡26年
新北市樹林區大雅路395號 9F/15F 2025-08-27
42.7萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.37坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區學成路709號 10F/15F 2025-08-25
36.6萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +317 萬
新北市樹林區學勤路230號 8F/19F 2025-08-20
38.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.05坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +179 萬
新北市樹林區光榮街65號 9F/11F 2025-08-20
38.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 26.45坪 屋齡29年 含車位
新北市樹林區俊英街116巷41弄1號 8F/10F 2025-08-20
31.5萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡30年

共 1,066 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／22 頁）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.4 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,431 筆，資料截至 2026 年第二季。

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