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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,431 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.4 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,431筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.5 萬/坪華廈36 萬/坪透天40.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年27.5 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.8 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,406 筆
一樓（含店面、騎樓）33.1 萬/坪1,282 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,066 筆 · 單價中位 38.8 萬/坪 · 多數落在 26–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區學成路549號 15F/19F 2025-08-19
49.7萬/坪 總價 4,155 萬（扣車位 3,955 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.59坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,605 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +1,008 萬
新北市樹林區千歲街8號 2F/9F 2025-08-17
34.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.55坪 屋齡24年 含車位
新北市樹林區中山路一段186之2號 10F/12F 2025-08-16
43.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.33坪 屋齡29年
新北市樹林區大義路200號 6F/19F 2025-08-15
35.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.97坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +310 萬
新北市樹林區俊英街116巷41弄15號 4F/10F 2025-08-14
34.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.75坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +145 萬
新北市樹林區佳園路一段129號 6F/9F 2025-08-14
31.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.01坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區學勤路258號 18F/19F 2025-08-09
44.2萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.1坪 屋齡19年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +269 萬
新北市樹林區學勤路416號 17F/27F 2025-08-09
40.8萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.61坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區學成路651號 5F/19F 2025-08-08
41.6萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.92坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +572 萬
新北市樹林區千歲街61巷38號 8F/9F 2025-08-06
38.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.44坪 屋齡22年 含車位
新北市樹林區大安路586號 12F/15F 2025-08-05
34.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.14坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區學成路629號 17F/19F 2025-08-04
50.0萬/坪 總價 2,915 萬（扣車位 2,735 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.66坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +1,260 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +794 萬
新北市樹林區學勤路380號 22F/27F 2025-08-01
48.8萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.82坪 屋齡17年 含車位 180萬
新北市樹林區鎮前街413號 9F/9F 2025-08-01
33.2萬/坪 總價 714 萬
華廈 1房1廳1衛 21.52坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
新北市樹林區八德街998號 全F/4F 2025-08-01
33.5萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 4房2廳4衛 59.76坪 屋齡19年 含車位
新北市樹林區八德街174號 1F/7F 2025-08-01
46.1萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.69坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +297 萬
新北市樹林區大義路178號 9F/19F 2025-07-31
39.9萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.5坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +509 萬
新北市樹林區八德街828之17號 全F/5F 2025-07-29
33.0萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,618 萬）
透天 5房3廳4衛 79.35坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區大雅路357號 5F/15F 2025-07-28
46.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.47坪 屋齡18年 含車位 110萬
新北市樹林區佳園路三段474號 10F/15F 2025-07-27
37.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡19年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
新北市樹林區學成路778號 8F/15F 2025-07-27
53.1萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.79坪 屋齡16年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +240 萬
新北市樹林區俊英街189號 12F/17F 2025-07-27
38.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.83坪 屋齡30年
新北市樹林區忠孝街43巷27號 6F/9F 2025-07-26
46.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,503 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.93坪 屋齡24年 含車位 185萬
新北市樹林區西圳街二段123巷6弄8號 全F/4F 2025-07-22
24.4萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 5房2廳4衛 61.52坪 屋齡25年 含車位
新北市樹林區學勤路268號 14F/19F 2025-07-21
35.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +343 萬
新北市樹林區學勤路396號 22F/27F 2025-07-20
52.5萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.41坪 屋齡17年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
新北市樹林區博愛街103號 5F/13F 2025-07-20
19.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 115.98坪 屋齡29年 含車位 200萬
新北市樹林區學勤路631號 15F/15F 2025-07-20
47.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡14年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +511 萬
新北市樹林區保安街二段45巷22號 10F/12F 2025-07-17
42.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.94坪 屋齡12年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +540 萬
新北市樹林區佳園路一段41巷1號 10F/14F 2025-07-17
34.0萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.62坪 屋齡22年
新北市樹林區八德街712號 全F/3F 2025-07-15
34.2萬/坪 土地 100.4 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳3衛 60.8坪 屋齡19年
新北市樹林區中華路293號 11F/11F 2025-07-14
49.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 24.33坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +245 萬
新北市樹林區柑園街一段23之16號 全F/4F 2025-07-12
27.4萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房3廳4衛 58.46坪 屋齡21年
新北市樹林區復興路223號 7F/7F 2025-07-12
39.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.59坪 屋齡27年 含車位
新北市樹林區俊英街121巷15號 3F/7F 2025-07-11
34.1萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 28.11坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
新北市樹林區新興街1巷7號 2F/6F 2025-07-09
22.8萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 5房2廳2衛 51.26坪 屋齡26年
新北市樹林區鎮前街413之10號 7F/9F 2025-07-07
40.6萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +389 萬
新北市樹林區學成路635號 19F/19F 2025-07-06
48.0萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡15年 含車位 180萬
新北市樹林區中華路283號 8F/11F 2025-07-06
50.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.76坪 屋齡28年
新北市樹林區學成路591號 8F/19F 2025-07-06
43.1萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.36坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區學勤路609號 1F/15F 2025-07-01
48.8萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +469 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +317 萬
新北市樹林區中華路283號 9F/11F 2025-07-01
43.5萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 22.76坪 屋齡28年
新北市樹林區大安路105號 5F/18F 2025-07-01
39.6萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.98坪 屋齡29年
新北市樹林區學士路106號 9F/10F 2025-06-30
48.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.31坪 屋齡12年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +497 萬
新北市樹林區新興街37巷32號 全F/1F 2025-06-26
85.8萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 8,200 萬
透天 0房1廳2衛 95.52坪 屋齡25年
新北市樹林區中山路一段217號 5F/12F 2025-06-25
39.7萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.74坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +232 萬
新北市樹林區學勤路468號 6F/24F 2025-06-24
45.8萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 90.94坪 屋齡15年 含車位 400萬
新北市樹林區學林路220號 3F/10F 2025-06-22
31.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 4房2廳3衛 59.62坪 屋齡19年 含車位
新北市樹林區學成路665號 2F/19F 2025-06-22
43.7萬/坪 總價 1,725 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39.44坪 屋齡15年
新北市樹林區學成路487號 13F/19F 2025-06-21
41.4萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.99坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +995 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +744 萬

共 1,066 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／22 頁）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.4 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,431 筆，資料截至 2026 年第二季。

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