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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,431 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.4 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,431筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.5 萬/坪華廈36.2 萬/坪透天40.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.5 萬/坪3–5年27.5 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.8 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,406 筆
一樓（含店面、騎樓）33.1 萬/坪1,282 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,066 筆 · 單價中位 38.8 萬/坪 · 多數落在 26–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區國凱街108號 5F/7F 2025-06-17
37.3萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 3房2廳1衛 31.9坪 屋齡29年
新北市樹林區學成路627號 5F/19F 2025-06-17
41.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.05坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區學成路667號 16F/19F 2025-06-15
39.7萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.99坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區大安路99號 11F/18F 2025-06-15
40.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.71坪 屋齡29年
新北市樹林區學成路585號 3F/19F 2025-06-08
44.6萬/坪 總價 2,956 萬（扣車位 2,956 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.3坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,326 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +1,016 萬
新北市樹林區佳園路三段522號 11F/14F 2025-06-08
35.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.69坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區學成路782號 10F/15F 2025-06-07
48.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34坪 屋齡16年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +472 萬
新北市樹林區大成路18號 14F/15F 2025-06-06
38.0萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.74坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +636 萬
新北市樹林區大安路591號 3F/12F 2025-06-06
42.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.63坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +292 萬
新北市樹林區佳園路三段386號 2F/14F 2025-06-06
44.1萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.29坪 屋齡18年
新北市樹林區柑園街一段335巷3弄1號 4F/5F 2025-06-04
25.9萬/坪 總價 758 萬
公寓 3房2廳1衛 29.28坪 屋齡29年
新北市樹林區學勤路524號 3F/27F 2025-06-04
44.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.79坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區學成路639號 17F/19F 2025-06-02
40.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.4坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區保安街二段111號 1F/12F 2025-06-02
32.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 38.63坪 屋齡24年 含車位
新北市樹林區太元街14號 9F/13F 2025-05-30
42.4萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.7坪 屋齡30年
新北市樹林區復興路67號 4F/14F 2025-05-29
45.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.04坪 屋齡19年 含車位
新北市樹林區學勤路396號 22F/27F 2025-05-28
37.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.41坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區俊英街111巷6號 10F/13F 2025-05-27
38.0萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.44坪 屋齡25年 含車位 180萬
新北市樹林區學勤路681號 15F/15F 2025-05-26
46.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.04坪 屋齡17年
新北市樹林區桃子腳路114號 12F/15F 2025-05-26
43.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.73坪 屋齡18年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +140 萬
新北市樹林區學府路346號 10F/15F 2025-05-25
45.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.72坪 屋齡16年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +422 萬
新北市樹林區佳園路三段384號 13F/14F 2025-05-24
43.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.3坪 屋齡18年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +565 萬
新北市樹林區光榮街42號 3F/7F 2025-05-21
27.7萬/坪 總價 895 萬
華廈 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −4 萬
新北市樹林區佳園路三段506號 6F/15F 2025-05-21
31.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.29坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區學成路788號 4F/15F 2025-05-18
50.6萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡16年 含車位 130萬
新北市樹林區俊英街111巷8之4號 5F/7F 2025-05-18
39.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房0廳1衛 9.39坪 屋齡30年
新北市樹林區保安街二段45巷40之2號 5F/9F 2025-05-17
33.0萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.9坪 屋齡30年 含車位
新北市樹林區學成路728號 14F/15F 2025-05-17
44.5萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.7坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區佳園路三段518號 3F/15F 2025-05-17
51.3萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.05坪 屋齡17年
新北市樹林區佳園路一段41巷1號 4F/14F 2025-05-11
32.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.76坪 屋齡22年 含車位 150萬
新北市樹林區中華路112號 5F/13F 2025-05-10
39.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.82坪 屋齡26年 含車位
新北市樹林區學勤路362號 3F/27F 2025-05-09
48.1萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.06坪 屋齡17年 含車位 150萬
新北市樹林區學成路689號 16F/16F 2025-05-08
39.6萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.19坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +257 萬
新北市樹林區學林路67號 1F/5F 2025-05-06
41.3萬/坪 總價 2,722 萬（扣車位 2,322 萬）
華廈 4房2廳3衛 82.3坪 屋齡16年 含車位 400萬
新北市樹林區保順街119號 7F/9F 2025-05-05
42.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.48坪 屋齡25年 含車位
新北市樹林區學勤路226號 5F/19F 2025-05-04
39.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.94坪 屋齡19年 含車位 120萬
新北市樹林區佳園路三段442號 5F/15F 2025-05-04
41.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +654 萬
新北市樹林區學府路366號 13F/15F 2025-05-03
38.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.03坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區大雅路389號 13F/15F 2025-05-01
47.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.72坪 屋齡18年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −45 萬
新北市樹林區光興街16號 2F/7F 2025-04-30
39.5萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 3房2廳2衛 31.37坪 屋齡30年
新北市樹林區學成路728號 3F/15F 2025-04-28
45.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 71.7坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區大成路8號 8F/15F 2025-04-27
37.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.2坪 屋齡19年 含車位
新北市樹林區大義路210號 5F/19F 2025-04-26
35.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.35坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區佳園路三段470號 5F/15F 2025-04-25
35.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.6坪 屋齡19年 含車位
新北市樹林區佳園路三段364號 6F/15F 2025-04-23
39.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.69坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區保安街二段2之1號 3F/13F 2025-04-21
35.0萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 81.45坪 屋齡10年 含車位
新北市樹林區復興路406巷9號 7F/14F 2025-04-21
40.6萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.28坪 屋齡29年
新北市樹林區潭興街43號 10F/10F 2025-04-19
47.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡28年 含車位
新北市樹林區中華路150之8號 3F/12F 2025-04-18
44.5萬/坪 總價 1,415 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡30年
新北市樹林區學士路72號 全F/4F 2025-04-18
36.4萬/坪 土地 129.3 萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
透天 5房3廳4衛 87.35坪 屋齡18年 含車位

共 1,066 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／22 頁）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.4 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,431 筆，資料截至 2026 年第二季。

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