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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,431 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.4 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,431筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.5 萬/坪華廈36.2 萬/坪透天40.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.5 萬/坪3–5年27.5 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.8 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,406 筆
一樓（含店面、騎樓）33.1 萬/坪1,282 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,065 筆 · 單價中位 38.8 萬/坪 · 多數落在 26–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區光興街376巷2號 3F/5F 2025-04-18
22.2萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房1廳2衛 25.2坪 屋齡28年
新北市樹林區千歲街61巷30弄2號 8F/9F 2025-04-17
34.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 5房2廳3衛 71.64坪 屋齡22年 含車位
新北市樹林區博愛街82號 5F/5F 2025-04-16
34.2萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 4房2廳2衛 54.91坪 屋齡27年
新北市樹林區學勤路310號 6F/28F 2025-04-16
44.2萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 88.38坪 屋齡16年 含車位 320萬
新北市樹林區學勤路358號 16F/27F 2025-04-15
50.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.91坪 屋齡17年 含車位 300萬
新北市樹林區學成路577號 16F/19F 2025-04-12
32.6萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 152.66坪 屋齡15年 含車位 300萬
新北市樹林區學成路659號 9F/19F 2025-04-10
48.4萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.26坪 屋齡15年 含車位 180萬
新北市樹林區學勤路599號 11F/15F 2025-04-08
48.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 屋齡14年 含車位 150萬
新北市樹林區東華街11號 6F/7F 2025-04-08
37.4萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳1衛 19.54坪 屋齡30年
新北市樹林區大安路211號 9F/12F 2025-03-31
40.0萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.75坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +705 萬
新北市樹林區八德街662之1號 5F/10F 2025-03-31
33.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.42坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +192 萬
新北市樹林區俊英街105號 7F/12F 2025-03-30
40.6萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.39坪 屋齡28年
新北市樹林區學勤路220號 11F/19F 2025-03-29
36.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.24坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +312 萬
新北市樹林區中山路一段58巷7號 2F/5F 2025-03-26
44.5萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳2衛 30.98坪 屋齡30年
新北市樹林區佳園路三段210號 5F/7F 2025-03-25
43.5萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,238 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.18坪 屋齡17年 含車位 250萬
新北市樹林區大成路20號 7F/15F 2025-03-24
45.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.67坪 屋齡19年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +387 萬
新北市樹林區日新街24號 6F/14F 2025-03-23
45.0萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.22坪 屋齡20年
新北市樹林區日新街22號 6F/14F 2025-03-23
38.0萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.12坪 屋齡20年 含車位
新北市樹林區佳園路三段358號 12F/15F 2025-03-23
50.1萬/坪 總價 742 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.81坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
新北市樹林區學勤路480號 19F/24F 2025-03-22
47.4萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,305 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 80.5坪 屋齡15年 含車位 160萬
新北市樹林區樹新路19號 10F/12F 2025-03-22
42.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.36坪 屋齡28年
新北市樹林區忠愛街2之6號 4F/7F 2025-03-20
31.2萬/坪 總價 990 萬
華廈 2房2廳1衛 31.73坪 屋齡29年
新北市樹林區忠愛街2之7號 4F/7F 2025-03-20
31.8萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡29年
新北市樹林區學成路489號 2F/19F 2025-03-20
41.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.99坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區鎮前街439號 6F/14F 2025-03-18
43.2萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.29坪 屋齡30年
新北市樹林區佳園路三段380號 8F/15F 2025-03-17
41.2萬/坪 總價 1,823 萬（扣車位 1,823 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 44.28坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區學成路589號 1F/19F 2025-03-14
47.0萬/坪 總價 2,140 萬
住宅大樓 — 45.49坪 屋齡15年
新北市樹林區學成路723號 14F/15F 2025-03-13
38.2萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.18坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +155 萬
新北市樹林區保安街一段9號 13F/13F 2025-03-12
28.6萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.36坪 屋齡26年 含車位
新北市樹林區佳園路三段354號 7F/15F 2025-03-10
36.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.38坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區大成路13號 5F/15F 2025-03-08
40.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.19坪 屋齡20年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +512 萬
新北市樹林區學成路609號 16F/19F 2025-03-07
50.6萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.67坪 屋齡15年 含車位 180萬
新北市樹林區千歲街30巷12號 4F/6F 2025-03-06
31.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 5房2廳2衛 66.59坪 屋齡24年 含車位
新北市樹林區俊英街197號 12F/17F 2025-03-05
34.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.03坪 屋齡30年
新北市樹林區大義路178號 16F/19F 2025-03-05
46.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.5坪 屋齡16年 含車位 150萬
新北市樹林區學勤路256號 6F/19F 2025-03-05
36.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.36坪 屋齡19年 含車位
新北市樹林區東華街76號 2F/7F 2025-03-04
24.3萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.59坪 屋齡29年 含車位
新北市樹林區忠孝街67巷13號 10F/12F 2025-03-03
50.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.7坪 屋齡26年
新北市樹林區太平路56巷41號 4F/13F 2025-03-03
45.4萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.13坪 屋齡26年
新北市樹林區大安路89號 3F/21F 2025-03-02
33.2萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.52坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
新北市樹林區學府路336號 7F/13F 2025-02-28
38.2萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 26.89坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區學成路533號 13F/19F 2025-02-25
51.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.73坪 屋齡15年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +1,059 萬
新北市樹林區學府路320號 10F/15F 2025-02-25
46.2萬/坪 總價 2,322 萬（扣車位 2,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.51坪 屋齡16年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +1,182 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +922 萬
新北市樹林區學成路792號 12F/15F 2025-02-25
48.4萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +596 萬
新北市樹林區學勤路370號 21F/27F 2025-02-22
51.9萬/坪 總價 1,485 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.62坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +235 萬
新北市樹林區俊英街116巷41弄23號 4F/10F 2025-02-21
31.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.31坪 屋齡30年 含車位
新北市樹林區保安街二段325巷15號 9F/9F 2025-02-21
34.3萬/坪 總價 1,052 萬
華廈 3房2廳2衛 30.63坪 屋齡27年
新北市樹林區中華路112號 12F/13F 2025-02-21
38.0萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.79坪 屋齡26年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +256 萬
新北市樹林區潭興街17號 9F/10F 2025-02-20
47.2萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 4房3廳2衛 31.38坪 屋齡28年
新北市樹林區學成路521號 18F/19F 2025-02-17
47.1萬/坪 總價 2,526 萬（扣車位 2,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.96坪 屋齡15年 含車位 150萬

共 1,065 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／22 頁）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.4 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,431 筆，資料截至 2026 年第二季。

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