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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,431 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.4 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,431筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.5 萬/坪華廈36 萬/坪透天40.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.8 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,406 筆
一樓（含店面、騎樓）33.1 萬/坪1,282 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,153 筆 · 單價中位 36.3 萬/坪 · 多數落在 23–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區中山路二段151巷12之3號 4F/11F 2025-05-29
27.2萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 — 79.75坪 屋齡1年 含車位
新北市樹林區樹人街15號 5F/5F 2025-05-29
30.1萬/坪 總價 905 萬
公寓 4房2廳1衛 30.05坪 屋齡44年
新北市樹林區復興路67號 4F/14F 2025-05-29
45.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.04坪 屋齡19年 含車位
新北市樹林區俊英街111巷6號 10F/13F 2025-05-27
38.0萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.44坪 屋齡25年 含車位 180萬
新北市樹林區學勤路681號 15F/15F 2025-05-26
46.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.04坪 屋齡17年
新北市樹林區桃子腳路114號 12F/15F 2025-05-26
43.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.73坪 屋齡18年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +140 萬
新北市樹林區龍興街32巷5號 2F/4F 2025-05-26
35.6萬/坪 總價 765 萬
公寓 2房2廳1衛 21.48坪
新北市樹林區學府路346號 10F/15F 2025-05-25
45.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.72坪 屋齡16年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +422 萬
新北市樹林區佳園路三段384號 13F/14F 2025-05-24
43.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.3坪 屋齡18年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +565 萬
新北市樹林區文化街25巷15號 5F/5F 2025-05-23
21.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 0房1廳1衛 41.31坪
新北市樹林區光榮街42號 3F/7F 2025-05-21
27.7萬/坪 總價 895 萬
華廈 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −4 萬
新北市樹林區保安街二段45巷13弄2號 5F/5F 2025-05-21
22.4萬/坪 總價 438.5 萬
公寓 2房2廳1衛 19.62坪 屋齡45年
新北市樹林區學成路788號 4F/15F 2025-05-18
50.6萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡16年 含車位 130萬
新北市樹林區中正路250號 全F/2F 2025-05-17
39.9萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 5,510 萬
透天 — 138.17坪 屋齡38年
新北市樹林區太平路174巷31弄6號 5F/5F 2025-05-17
30.5萬/坪 總價 710 萬
公寓 4房2廳1衛 23.3坪 屋齡42年
新北市樹林區智街80巷15弄7號 3F/4F 2025-05-17
38.3萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳1衛 26.88坪 屋齡40年
新北市樹林區三龍街182號 全F/2F 2025-05-16
47.2萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 5房3廳3衛 105.99坪 屋齡37年
新北市樹林區潭興街107巷2弄17號 4F/5F 2025-05-14
25.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
公寓 7房4廳6衛 57.73坪 屋齡35年 含車位
新北市樹林區佳園路一段41巷1號 4F/14F 2025-05-11
32.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.76坪 屋齡22年 含車位 150萬
新北市樹林區鎮前街347巷8號 2F/4F 2025-05-11
34.4萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳1衛 23.58坪 屋齡49年
新北市樹林區樹德街122號 全F/2F 2025-05-11
42.7萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,118 萬
透天 3房2廳2衛 26.18坪
新北市樹林區中華路112號 5F/13F 2025-05-10
39.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.82坪 屋齡26年 含車位
新北市樹林區復興路352號 7F/7F 2025-05-10
37.0萬/坪 總價 1,458 萬
華廈 4房2廳2衛 39.46坪 屋齡34年
新北市樹林區中興街42號 2F/4F 2025-05-09
39.5萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 21.76坪 屋齡46年
新北市樹林區大慶街76號 3F/5F 2025-05-08
25.4萬/坪 總價 638 萬
公寓 4房2廳1衛 25.07坪 屋齡43年
新北市樹林區俊英街125巷7號 2F/4F 2025-05-08
25.6萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 37.14坪 屋齡36年
新北市樹林區學成路689號 16F/16F 2025-05-08
39.6萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.19坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +257 萬
新北市樹林區學林路67號 1F/5F 2025-05-06
41.3萬/坪 總價 2,722 萬（扣車位 2,322 萬）
華廈 4房2廳3衛 82.3坪 屋齡16年 含車位 400萬
新北市樹林區三福街42巷10號 3F/3F 2025-05-05
28.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 24.35坪
新北市樹林區中山路一段2巷5號 2F/4F 2025-05-04
35.0萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房1廳2衛 26.55坪 屋齡46年
新北市樹林區學府路366號 13F/15F 2025-05-03
38.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.03坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區信和街41之5號 3F/6F 2025-05-03
29.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 30.47坪 屋齡9年
新北市樹林區柑園街一段136號 全F/2F 2025-05-01
100.4萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 16,500 萬
透天 8房6廳6衛 164.3坪 屋齡37年
新北市樹林區大雅路389號 13F/15F 2025-05-01
47.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.72坪 屋齡18年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −45 萬
新北市樹林區龍興街46巷16號 1F/4F 2025-05-01
40.4萬/坪 總價 868 萬
公寓 1房2廳1衛 21.48坪
新北市樹林區龍興街32巷5號 3F/4F 2025-05-01
34.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房2廳1衛 21.48坪
新北市樹林區光興街16號 2F/7F 2025-04-30
39.5萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 3房2廳2衛 31.37坪 屋齡30年
新北市樹林區俊英街133巷17號 4F/5F 2025-04-29
33.5萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房2廳2衛 26.47坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +148 萬
新北市樹林區新興街37巷12弄22號 全F/2F 2025-04-28
40.2萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,739 萬
透天 3房2廳3衛 68.13坪 屋齡36年
新北市樹林區三德街30巷16弄30號 4F/4F 2025-04-28
20.1萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 38.84坪 屋齡44年
新北市樹林區大成路8號 8F/15F 2025-04-27
37.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.2坪 屋齡19年 含車位
新北市樹林區三福街67巷12號 4F/4F 2025-04-26
22.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 29.35坪 屋齡44年
新北市樹林區佳園路三段470號 5F/15F 2025-04-25
35.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.6坪 屋齡19年 含車位
新北市樹林區保安街二段45巷42弄9號 2F/4F 2025-04-23
41.1萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 25.53坪 屋齡44年
新北市樹林區保安街二段2之1號 3F/13F 2025-04-21
35.0萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 81.45坪 屋齡10年 含車位
新北市樹林區復興路406巷9號 7F/14F 2025-04-21
40.6萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.28坪 屋齡29年
新北市樹林區潭興街43號 10F/10F 2025-04-19
47.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡28年 含車位
新北市樹林區學士路72號 全F/4F 2025-04-18
36.4萬/坪 土地 129.3 萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
透天 5房3廳4衛 87.35坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區中正路93號 1F/5F 2025-04-17
55.2萬/坪 總價 1,690 萬
公寓 4房2廳3衛 30.6坪 屋齡44年
新北市樹林區千歲街61巷30弄2號 8F/9F 2025-04-17
34.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 5房2廳3衛 71.64坪 屋齡22年 含車位

共 1,153 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／24 頁）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.4 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,431 筆，資料截至 2026 年第二季。

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