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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,431 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.4 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,431筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.5 萬/坪華廈36.2 萬/坪透天40.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年27.5 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.8 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,406 筆
一樓（含店面、騎樓）33.1 萬/坪1,282 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,262 筆 · 單價中位 36.6 萬/坪 · 多數落在 23–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區光興街20號 3F/7F 2026-01-12
35.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳1衛 22.34坪 屋齡31年
新北市樹林區東華街3巷2號 5F/5F 2026-01-11
40.2萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房1廳1衛 18.43坪 屋齡31年
新北市樹林區中山路一段113號 11F/12F 2026-01-10
37.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 — 22.33坪 屋齡29年 含車位
新北市樹林區三福街47巷10號 3F/4F 2026-01-10
27.3萬/坪 總價 1,138 萬
公寓 4房2廳2衛 41.75坪 屋齡45年
新北市樹林區樹新路34巷10號 4F/5F 2026-01-09
34.4萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳2衛 27.07坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
新北市樹林區光華街14巷10號 10F/10F 2026-01-08
36.5萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 3房2廳2衛 30.41坪 屋齡33年
新北市樹林區大義路198號 4F/19F 2026-01-07
37.5萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.73坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區中正路383號 3F/5F 2026-01-06
26.3萬/坪 總價 1,566 萬
華廈 10房0廳10衛 59.5坪 屋齡35年
新北市樹林區太順街62巷1弄2號 2F/5F 2026-01-05
41.0萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 2房1廳1衛 26.12坪 屋齡43年
新北市樹林區潭興街23號 9F/10F 2026-01-04
42.5萬/坪 總價 530 萬
華廈 1房1廳1衛 12.47坪 屋齡29年
新北市樹林區國凱街72巷15號 1F/8F 2026-01-03
46.4萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 3房1廳1衛 28.46坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +41 萬
新北市樹林區學勤路597號 4F/15F 2026-01-03
41.8萬/坪 總價 2,213 萬（扣車位 2,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.95坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區學府路210號 22F/23F 2026-01-02
39.5萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,890 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 115.46坪 屋齡17年 含車位 360萬
新北市樹林區佳園路三段360號 13F/15F 2026-01-02
52.5萬/坪 總價 756 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.41坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +351 萬
新北市樹林區學成路555號 16F/19F 2026-01-01
41.0萬/坪 總價 5,488 萬（扣車位 5,168 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 148.56坪 屋齡16年 含車位 320萬
新北市樹林區復興路295巷17號 2F/6F 2025-12-31
37.6萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.92坪 屋齡31年 含車位
新北市樹林區佳園路一段75巷10之13號 全F/2F 2025-12-31
39.5萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房3廳3衛 29.09坪 屋齡45年
新北市樹林區光華街10巷7號 5F/10F 2025-12-31
32.5萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房2廳2衛 33.81坪 屋齡32年
新北市樹林區桃子腳路122號 13F/15F 2025-12-30
40.2萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡18年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +233 萬
新北市樹林區光榮街45號 11F/11F 2025-12-28
44.4萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 22.76坪 屋齡29年
新北市樹林區學林路109號 6F/13F 2025-12-27
57.3萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.77坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +233 萬
新北市樹林區學勤路607號 14F/15F 2025-12-27
45.9萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.65坪 屋齡14年 含車位 150萬
新北市樹林區中華路351號 13F/16F 2025-12-25
32.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.66坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +333 萬
新北市樹林區中正路67號 14F/16F 2025-12-25
30.2萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.04坪 屋齡32年 含車位
新北市樹林區學林路28之1號 3F/11F 2025-12-25
36.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.52坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +343 萬
新北市樹林區八德街281號 3F/14F 2025-12-24
44.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.05坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +381 萬
新北市樹林區長壽街28巷2弄9號 3F/4F 2025-12-23
34.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房2廳1衛 24.77坪 屋齡47年
新北市樹林區大義路222號 7F/19F 2025-12-21
34.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.22坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區仁愛街11號 2F/4F 2025-12-20
29.3萬/坪 總價 798 萬
公寓 3房2廳1衛 27.28坪 屋齡45年
新北市樹林區佳園路三段508號 1F/15F 2025-12-19
47.6萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 — 44.97坪 屋齡17年 含車位 300萬
新北市樹林區中洲街20巷1弄12號 1F/2F 2025-12-19
25.7萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳1衛 20.78坪
新北市樹林區復興路193號 3F/5F 2025-12-19
46.0萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 2房2廳2衛 25.24坪 屋齡37年
新北市樹林區學成路541號 6F/19F 2025-12-17
43.0萬/坪 總價 3,637.3 萬（扣車位 3,637 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.67坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,427 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +890 萬
新北市樹林區柑園街一段75之1號 5F/7F 2025-12-16
40.4萬/坪 總價 923.2 萬
華廈 2房2廳1衛 22.83坪
新北市樹林區學勤路258號 18F/19F 2025-12-16
38.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.1坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
新北市樹林區學勤路400號 22F/27F 2025-12-14
49.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.3坪 屋齡17年
新北市樹林區學成路691號 15F/19F 2025-12-13
46.1萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.6坪 屋齡12年 含車位 170萬
新北市樹林區大義路220號 8F/19F 2025-12-12
34.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.18坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區復興路114號 4F/9F 2025-12-11
33.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.19坪 屋齡31年 含車位
新北市樹林區學成路740號 1F/15F 2025-12-10
87.3萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 — 18.32坪 屋齡16年
新北市樹林區保安二街64巷11號 2F/4F 2025-12-10
30.0萬/坪 總價 753 萬
公寓 3房2廳1衛 25.12坪 屋齡45年
新北市樹林區潭興街91巷1弄5號 全F/2F 2025-12-10
44.8萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 7房3廳4衛 39.77坪 屋齡45年
新北市樹林區保安二街98號 全F/3F 2025-12-08
33.5萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 6,700 萬
透天 3房1廳2衛 200.27坪
新北市樹林區樹新路28巷12號 4F/5F 2025-12-08
34.5萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 27.57坪 屋齡42年
新北市樹林區後站街6巷11號 5F/5F 2025-12-07
38.8萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳2衛 45.12坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +350 萬
新北市樹林區保安街二段45巷21弄25號 2F/5F 2025-12-06
26.9萬/坪 總價 895 萬
公寓 3房2廳1衛 33.24坪 屋齡45年
新北市樹林區信和街39之11號 4F/8F 2025-12-06
26.8萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 3房2廳2衛 39.94坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +148 萬
新北市樹林區柑園街一段365巷21之5號 9F/9F 2025-12-06
37.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +214 萬
新北市樹林區柑園街一段20號 3F/5F 2025-12-06
34.3萬/坪 總價 721 萬
華廈 2房1廳1衛 21.01坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −66 萬
新北市樹林區學勤路342號 22F/28F 2025-12-05
43.5萬/坪 總價 3,489 萬（扣車位 3,129 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.37坪 屋齡16年 含車位 360萬

共 2,262 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／46 頁）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.4 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,431 筆，資料截至 2026 年第二季。

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