新北市樹林區 房價行情
內政部實價登錄 · 共 16,431 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
本區房市全貌
預售比成屋高 49%(預售 764 筆、租賃 3,891 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 26.9 萬/坪，是 新北市全市中位（34.5 萬/坪）的 0.78 倍。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
樹林區時光機 · 歷年回放
以 樹林區各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
樹林區周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
樹林區周邊地點房價
樹林區治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季樹林區主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 323 |
| 住宅竊盜 | 53 |
| 機車竊盜 | 29 |
| 汽車竊盜 | 8 |
| 強制性交 | 2 |
| 強盜 | 1 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
樹林區人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
樹林區延伸查詢
樹林區國小學區
樹林區社區
⚠ 本區約 563 個門牌鄰近活動斷層（其中 64 個緊鄰 100 公尺內），主要為 山腳斷層。各門牌實際距離請查門牌頁。
在 24 小時降雨 500mm 情境下，本區至少 625 個門牌位於淹水潛勢範圍（其中 336 個達 0.5 公尺以上）。為模擬結果且受座標精度影響可能低估，未列入不代表不會淹水，各門牌請查門牌頁。
依本區 6,244 個已定位門牌套疊經濟部地調所土壤液化潛勢圖與公告活動斷層估算。實際以各門牌頁查詢為準，潛勢非等於必災，僅供參考。
樹林區路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 樹潭街 | 48.3 | — | 3 · 0% |
| 豐林街 | 47 | — | 3 · 0% |
| 東大街 | 43.1 | — | 5 · 0% |
| 田尾街 | 41.7 | +4.4% | 66 · 0.4% |
| 備前街 | 41.4 | — | 6 · 0% |
| 東陽街 | 41.4 | — | 11 · 0.1% |
| 樹中街 | 40.3 | +48% | 11 · 0.1% |
| 水源街 | 39.8 | — | 9 · 0.1% |
| 板林路 | 39.5 | — | 7 · 0% |
| 大有路 | 38.7 | -18.5% | 30 · 0.2% |
| 智街 | 38.7 | -8.8% | 36 · 0.2% |
| 俊興街 | 38.4 | +17.1% | 49 · 0.3% |
| 中山路一段 | 38.1 | -3.8% | 345 · 2.1% |
| 四德街 | 36.6 | +26.2% | 20 · 0.1% |
| 信義街 | 35.3 | +85.2% | 19 · 0.1% |
| 學林路 | 34.3 | +3.9% | 312 · 1.9% |
| 長壽街 | 33.9 | -8.6% | 110 · 0.7% |
| 俊安街 | 33.7 | — | 7 · 0% |
| 俊德街 | 33.6 | — | 3 · 0% |
| 樹德街 | 33.2 | -7.3% | 41 · 0.3% |
| 日新街 | 33 | +21.9% | 114 · 0.7% |
| 復興路 | 32.3 | -0.5% | 391 · 2.4% |
| 三俊街 | 32.2 | -19.8% | 145 · 0.9% |
| 潭興街 | 31.7 | +5.3% | 104 · 0.6% |
| 保順街 | 31.6 | -0.9% | 31 · 0.2% |
| 東興街 | 31.6 | +173.8% | 24 · 0.1% |
| 東順街 | 31.4 | +1% | 38 · 0.2% |
| 國凱街 | 31.3 | -6.8% | 240 · 1.5% |
| 育英街 | 31.3 | -4.4% | 67 · 0.4% |
| 博愛街 | 31.2 | +41.6% | 69 · 0.4% |
樹林區預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 北大? | 53.9 | 86 筆 | 2026-02-06 |
| 長群樂樂 | 33.6 | 54 筆 | 2024-08-20 |
| 米蘭敦美 | 50.6 | 51 筆 | 2024-06-21 |
| 城市DJ | 26.3 | 50 筆 | 2020-12-26 |
| 寶麟山佳棧 | 23.4 | 46 筆 | 2019-07-17 |
| 將捷朗學 | 65.5 | 44 筆 | 2026-04-25 |
| 久年青田 | 38.6 | 41 筆 | 2019-10-29 |
| 欣懋川玥 | 39.4 | 38 筆 | 2026-04-14 |
| 北大品 | 45.5 | 33 筆 | 2021-10-07 |
| 泓昇原宿 | 43.9 | 31 筆 | 2023-12-09 |
| 騰翔樹与苑 | 44.7 | 30 筆 | 2026-04-17 |
| 全邑興.美 | 56 | 28 筆 | 2025-10-24 |
| 舜記福砌 | 51.3 | 23 筆 | 2024-07-05 |
| 米蘭敦品-新貴 | 66.7 | 15 筆 | 2026-05-10 |
| 荷蘊煦 | 42.5 | 13 筆 | 2026-03-29 |
| 城市DJ NO.2 | 28.1 | 12 筆 | 2021-04-18 |
| 樹林學府 | 36 | 10 筆 | 2021-06-18 |
| BAWA | 69.6 | 5 筆 | 2023-08-14 |
| 城市DJ NO.2 | 28.3 | 5 筆 | 2022-03-22 |
| 旭閎佳麗 | 30.2 | 4 筆 | 2021-11-14 |
| 欣好蒔光 | 48.1 | 3 筆 | 2025-06-28 |
樹林區社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 保安街一段173號 | 57.4 | 7 筆 | 2024-05-15 |
| 保安街一段175號 | 51.4 | 6 筆 | 2024-03-14 |
| 學林路157號 | 48.9 | 6 筆 | 2021-10-04 |
| 學林路149號 | 48.8 | 6 筆 | 2025-05-26 |
| 學林路155號 | 48.1 | 6 筆 | 2021-10-03 |
| 學林路91號 | 47.9 | 8 筆 | 2025-05-03 |
| 學林路93號 | 47.1 | 7 筆 | 2024-06-12 |
| 學林路103號 | 47 | 8 筆 | 2025-03-23 |
| 學林路153號 | 46.1 | 7 筆 | 2025-09-07 |
| 千歲街6巷8號 | 44.9 | 7 筆 | 2023-12-09 |
| 中山路一段35之1號 | 44.5 | 13 筆 | 2025-12-24 |
| 復興路297號 | 44.3 | 17 筆 | 2021-11-16 |
| 中山路一段35之5號 | 44.1 | 11 筆 | 2024-08-15 |
| 俊英街121巷31號 | 44.1 | 7 筆 | 2024-11-26 |
| 學林路111號 | 44 | 12 筆 | 2025-05-30 |
| 千歲街6巷6號 | 44 | 11 筆 | 2023-06-18 |
| 中山路一段35號 | 44 | 10 筆 | 2023-12-06 |
| 中山路一段35之2號 | 43.9 | 12 筆 | 2021-09-06 |
| 中山路一段35之3號 | 43.8 | 10 筆 | 2020-11-19 |
| 中山路一段35之6號 | 43.8 | 10 筆 | 2020-12-03 |
依型態 / 房數細看
樹林區 vs 新北市其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
樹林區的車站房價 · 台鐵／捷運／高鐵
點站名看該站方圓 800 公尺的實價中位、步行帶價差與最近成交。
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
成交紀錄（已篩選）
共 2,267 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,267 筆（第 46／46 頁）。
新北市樹林區 房價常見問題
樹林區房價現在多少？
新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.4 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,431 筆，資料截至 2026 年第二季。
樹林區租金行情 · 租賃實價登錄
各型態租金中位
最近租賃成交
樹林區法拍屋 · 司法院法拍開放資料（不在實價登錄）
樹林區法拍中位單價 41.45 萬/坪，與市價中位（26.9 萬/坪）相當。法拍價含房地、僅計全部產權案，僅供參考。
法拍成交（拍定）
待拍（即將拍賣）
樹林區過戶受理地政事務所:新北市樹林地政事務所(電話 (02)2680-8001)