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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,431 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.4 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,431筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.5 萬/坪華廈36.2 萬/坪透天40.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年27.5 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.8 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,406 筆
一樓（含店面、騎樓）33.1 萬/坪1,282 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,260 筆 · 單價中位 36.6 萬/坪 · 多數落在 23–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區學勤路312號 20F/28F 2025-12-04
49.8萬/坪 總價 3,721 萬（扣車位 3,381 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.38坪 屋齡16年 含車位 340萬
新北市樹林區柑園街二段122巷11號 2F/10F 2025-12-04
21.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 — 151.86坪 屋齡25年 含車位
新北市樹林區學林路101號 2F/7F 2025-12-03
47.3萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,567 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.57坪 屋齡1年 含車位 170萬
新北市樹林區光榮街35之6號 4F/7F 2025-12-02
32.6萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房1廳1衛 28.84坪 屋齡27年
新北市樹林區學成路667號 9F/19F 2025-12-01
48.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 51.42坪 屋齡15年 含車位 180萬
新北市樹林區三福街121巷11號 3F/4F 2025-12-01
24.7萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房1廳1衛 15.81坪 屋齡48年
新北市樹林區忠孝街43巷9號 7F/9F 2025-11-30
36.0萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房2廳2衛 37.46坪 屋齡24年
新北市樹林區佳園路三段132號 9F/15F 2025-11-30
42.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.3坪 屋齡18年 含車位 120萬
新北市樹林區水源街32巷58號 全F/2F 2025-11-30
69.8萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 5房2廳3衛 28.21坪
新北市樹林區佳園路三段468號 11F/15F 2025-11-29
35.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.63坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +302 萬
新北市樹林區光榮街67號 9F/11F 2025-11-29
46.1萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.35坪 屋齡29年
新北市樹林區保安街二段337巷8弄8號 3F/5F 2025-11-29
29.0萬/坪 總價 775 萬
公寓 3房2廳2衛 26.76坪 屋齡40年
新北市樹林區學成路780號 7F/15F 2025-11-29
50.3萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.22坪 屋齡16年 含車位 130萬
新北市樹林區和平街31號 3F/4F 2025-11-29
28.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 22.83坪 屋齡49年
新北市樹林區大安路111巷59號 10F/15F 2025-11-29
41.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.02坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +509 萬
新北市樹林區保安街二段181之1號 3F/12F 2025-11-28
24.2萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.51坪 屋齡33年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
新北市樹林區新興街19巷36弄21號 3F/5F 2025-11-28
23.4萬/坪 總價 622 萬
公寓 3房2廳1衛 26.57坪 屋齡32年
新北市樹林區新興街37巷12弄22號 全F/2F 2025-11-27
44.0萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳3衛 68.13坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
新北市樹林區保安街一段14巷53號 2F/5F 2025-11-26
26.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房3廳2衛 44.85坪 屋齡36年
新北市樹林區柑園街一段365巷21之6號 2F/9F 2025-11-26
31.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +101 萬
新北市樹林區中洲街35號 7F/8F 2025-11-26
37.6萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房1廳1衛 27.92坪 屋齡9年
新北市樹林區東華街3巷1號 4F/9F 2025-11-23
35.3萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 3房2廳2衛 33.13坪 屋齡29年
新北市樹林區復興路66號 4F/5F 2025-11-23
45.7萬/坪 總價 898 萬
公寓 2房1廳1衛 19.66坪 屋齡4年
新北市樹林區學成路772號 7F/15F 2025-11-22
51.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.83坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +356 萬
新北市樹林區中興街50巷11號 5F/5F 2025-11-22
35.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 29.41坪 屋齡44年
新北市樹林區龍興街14巷15號 4F/4F 2025-11-22
32.6萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房3廳2衛 21.78坪 屋齡49年
新北市樹林區學勤路637號 4F/15F 2025-11-22
42.8萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.53坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區中正路67號 9F/16F 2025-11-20
38.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.8坪 屋齡32年
新北市樹林區東華街3巷19號 2F/9F 2025-11-19
32.5萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.26坪 屋齡29年 含車位
新北市樹林區學成路756號 9F/14F 2025-11-18
48.6萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.42坪 屋齡16年 含車位 130萬
新北市樹林區國凱街122巷15號 全F/2F 2025-11-17
61.9萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房3廳6衛 43.59坪 屋齡37年
新北市樹林區大雅路395號 10F/15F 2025-11-17
48.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.37坪 屋齡18年 含車位 110萬
新北市樹林區學成路497號 10F/19F 2025-11-16
51.4萬/坪 總價 1,528 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.74坪 屋齡15年
新北市樹林區保安街二段337巷63號 11F/12F 2025-11-16
29.0萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.77坪 屋齡31年
新北市樹林區大成路31號 3F/15F 2025-11-16
35.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.76坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +389 萬
新北市樹林區中山路一段157號 8F/12F 2025-11-15
37.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 34.09坪 屋齡27年 含車位 150萬
新北市樹林區中山路一段157號 8F/12F 2025-11-15
37.5萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 29.61坪 屋齡27年
新北市樹林區俊英街189號 15F/17F 2025-11-14
38.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 10.83坪 屋齡30年
新北市樹林區三俊街199巷20弄5之1號 全F/3F 2025-11-12
27.6萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 4,550 萬
透天 2房1廳3衛 164.95坪 屋齡35年
新北市樹林區俊保路26號 10F/14F 2025-11-12
35.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.87坪 屋齡27年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +365 萬
新北市樹林區中正路637號 12F/23F 2025-11-12
31.8萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.26坪 屋齡31年
新北市樹林區柑園街二段380巷10號 全F/2F 2025-11-11
41.3萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房2廳3衛 44.04坪 屋齡43年
新北市樹林區仁愛街44號 —F/4F 2025-11-11
35.6萬/坪 總價 825 萬
公寓 2房2廳1衛 23.17坪
新北市樹林區長壽街21巷23號 4F/5F 2025-11-11
39.9萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 28.81坪 屋齡45年
新北市樹林區新興街19巷34弄41號 1F/5F 2025-11-11
28.0萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳2衛 28.94坪 屋齡32年
新北市樹林區保安街二段45巷13弄12號 4F/5F 2025-11-10
25.0萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 25.59坪
新北市樹林區學成路721號 4F/15F 2025-11-09
36.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區學勤路358號 19F/27F 2025-11-09
49.4萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.91坪 屋齡17年 含車位 320萬
新北市樹林區育英街105號 全F/3F 2025-11-08
48.9萬/坪 土地 128.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房4廳3衛 53.15坪 屋齡57年
新北市樹林區俊德街39號 全F/4F 2025-11-08
36.3萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 9房6廳6衛 109.24坪 屋齡34年

共 2,260 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／46 頁）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.4 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,431 筆，資料截至 2026 年第二季。

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