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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,431 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.4 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,431筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.5 萬/坪華廈36 萬/坪透天40.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.8 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,406 筆
一樓（含店面、騎樓）33.1 萬/坪1,282 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 498 筆 · 單價中位 35.4 萬/坪 · 多數落在 22–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區復興路223號 7F/7F 2025-07-12
39.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.59坪 屋齡27年 含車位
新北市樹林區俊英街121巷15號 3F/7F 2025-07-11
34.1萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 28.11坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
新北市樹林區鎮前街413之10號 7F/9F 2025-07-07
40.6萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +389 萬
新北市樹林區學勤路609號 1F/15F 2025-07-01
48.8萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +469 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +317 萬
新北市樹林區學士路106號 9F/10F 2025-06-30
48.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.31坪 屋齡12年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +497 萬
新北市樹林區鎮前街125之1號 8F/8F 2025-06-29
30.4萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 37.83坪 屋齡39年
新北市樹林區大慶街38號 3F/5F 2025-06-27
17.0萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 25.65坪 屋齡42年
新北市樹林區學勤路468號 6F/24F 2025-06-24
45.8萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 90.94坪 屋齡15年 含車位 400萬
新北市樹林區中山路一段242巷16弄9號 3F/5F 2025-06-22
38.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 33.82坪 屋齡35年
新北市樹林區學成路487號 13F/19F 2025-06-21
41.4萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.99坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +995 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +744 萬
新北市樹林區國凱街108號 5F/7F 2025-06-17
37.3萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 3房2廳1衛 31.9坪 屋齡29年
新北市樹林區學成路627號 5F/19F 2025-06-17
41.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.05坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區文化街25巷32號 2F/5F 2025-06-17
30.5萬/坪 總價 1,064 萬
公寓 3房1廳2衛 34.85坪 屋齡35年
新北市樹林區東榮街147巷4弄1號 3F/4F 2025-06-10
34.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 24.34坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −44 萬
新北市樹林區佳園路三段522號 11F/14F 2025-06-08
35.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.69坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區佳園路三段386號 2F/14F 2025-06-06
44.1萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.29坪 屋齡18年
新北市樹林區學勤路524號 3F/27F 2025-06-04
44.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.79坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區名園街35號 3F/4F 2025-05-30
31.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 21.94坪 屋齡44年
新北市樹林區學勤路245號 11F/13F 2025-05-22
50.5萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +541 萬
新北市樹林區中山路二段156之8號 4F/13F 2025-05-20
43.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 27.55坪 屋齡31年
新北市樹林區智街80巷9號 4F/5F 2025-05-18
34.0萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 37.04坪 屋齡34年
新北市樹林區新興街19巷2弄15號 2F/5F 2025-05-17
24.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 32.33坪 屋齡33年
新北市樹林區保安街二段45巷40之2號 5F/9F 2025-05-17
33.0萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.9坪 屋齡30年 含車位
新北市樹林區學成路728號 14F/15F 2025-05-17
44.5萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.7坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區育英街28號 4F/5F 2025-05-13
30.0萬/坪 總價 1,547 萬
公寓 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡36年
新北市樹林區育英街28號 3F/5F 2025-05-13
30.0萬/坪 總價 1,548 萬
公寓 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡36年
新北市樹林區學勤路362號 3F/27F 2025-05-09
48.1萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.06坪 屋齡17年 含車位 150萬
新北市樹林區保順街119號 7F/9F 2025-05-05
42.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.48坪 屋齡25年 含車位
新北市樹林區佳園路三段442號 5F/15F 2025-05-04
41.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +654 萬
新北市樹林區學成路728號 3F/15F 2025-04-28
45.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 71.7坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區新興街19巷36弄15號 4F/5F 2025-04-28
25.9萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房2廳1衛 26.57坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +162 萬
新北市樹林區中華路150之8號 3F/12F 2025-04-18
44.5萬/坪 總價 1,415 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡30年
新北市樹林區光興街376巷2號 3F/5F 2025-04-18
22.2萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房1廳2衛 25.2坪 屋齡28年
新北市樹林區地政街8巷10弄8號 5F/5F 2025-04-15
24.9萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳1衛 36.97坪 屋齡33年
新北市樹林區中華路187巷12號 2F/4F 2025-04-14
35.2萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房1廳1衛 21.89坪 屋齡46年
新北市樹林區樹德街115號 2F/5F 2025-04-14
33.1萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
公寓 3房2廳2衛 41.84坪 屋齡36年 含車位
新北市樹林區學成路577號 16F/19F 2025-04-12
32.6萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 152.66坪 屋齡15年 含車位 300萬
新北市樹林區中山路一段137巷2號 2F/4F 2025-04-11
35.5萬/坪 總價 975 萬
公寓 3房2廳1衛 27.42坪 屋齡46年
新北市樹林區學成路659號 9F/19F 2025-04-10
48.4萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.26坪 屋齡15年 含車位 180萬
新北市樹林區中和街20之2號 8F/8F 2025-04-04
36.5萬/坪 總價 1,310 萬
華廈 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
新北市樹林區新興街19巷20號 5F/5F 2025-04-03
19.1萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳1衛 28.58坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
新北市樹林區保安街二段337巷45號 6F/11F 2025-04-03
34.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 26.44坪 屋齡31年
新北市樹林區俊英街105號 7F/12F 2025-03-30
40.6萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.39坪 屋齡28年
新北市樹林區學勤路480號 19F/24F 2025-03-22
47.4萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,305 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 80.5坪 屋齡15年 含車位 160萬
新北市樹林區忠愛街2之7號 4F/7F 2025-03-20
31.8萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡29年
新北市樹林區佳園路三段380號 8F/15F 2025-03-17
41.2萬/坪 總價 1,823 萬（扣車位 1,823 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 44.28坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區中正路45巷12弄7號 1F/5F 2025-03-14
44.9萬/坪 總價 1,135 萬
公寓 3房1廳1衛 25.27坪 屋齡40年
新北市樹林區中和街20號 4F/8F 2025-03-09
32.0萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 35.88坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +197 萬
新北市樹林區學成路609號 16F/19F 2025-03-07
50.6萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.67坪 屋齡15年 含車位 180萬
新北市樹林區學勤路256號 6F/19F 2025-03-05
36.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.36坪 屋齡19年 含車位

共 498 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／10 頁）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.4 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,431 筆，資料截至 2026 年第二季。

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