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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,431 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.4 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,431筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.5 萬/坪華廈36 萬/坪透天40.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.8 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,406 筆
一樓（含店面、騎樓）33.1 萬/坪1,282 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,302 筆 · 單價中位 34.2 萬/坪 · 多數落在 21–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區新興街1巷7號 2F/6F 2025-07-09
22.8萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 5房2廳2衛 51.26坪 屋齡26年
新北市樹林區鎮前街413之10號 7F/9F 2025-07-07
40.6萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +389 萬
新北市樹林區中山路二段46之9號 14F/21F 2025-07-07
41.5萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.77坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +304 萬
新北市樹林區學成路591號 8F/19F 2025-07-06
43.1萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.36坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區學勤路609號 1F/15F 2025-07-01
48.8萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +469 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +317 萬
新北市樹林區大安路105號 5F/18F 2025-07-01
39.6萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.98坪 屋齡29年
新北市樹林區學士路106號 9F/10F 2025-06-30
48.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.31坪 屋齡12年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +497 萬
新北市樹林區鎮前街125之1號 8F/8F 2025-06-29
30.4萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 37.83坪 屋齡39年
新北市樹林區中山路二段46之5號 16F/21F 2025-06-28
40.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.37坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +336 萬
新北市樹林區大慶街38號 3F/5F 2025-06-27
17.0萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 25.65坪 屋齡42年
新北市樹林區太順街79巷22號 3F/5F 2025-06-26
36.6萬/坪 總價 1,290 萬
公寓 4房2廳2衛 35.28坪 屋齡36年
新北市樹林區學勤路468號 6F/24F 2025-06-24
45.8萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 90.94坪 屋齡15年 含車位 400萬
新北市樹林區中山路一段242巷16弄9號 3F/5F 2025-06-22
38.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 33.82坪 屋齡35年
新北市樹林區學林路220號 3F/10F 2025-06-22
31.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 4房2廳3衛 59.62坪 屋齡19年 含車位
新北市樹林區學成路665號 2F/19F 2025-06-22
43.7萬/坪 總價 1,725 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39.44坪 屋齡15年
新北市樹林區學成路487號 13F/19F 2025-06-21
41.4萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.99坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +995 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +744 萬
新北市樹林區國凱街108號 5F/7F 2025-06-17
37.3萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 3房2廳1衛 31.9坪 屋齡29年
新北市樹林區學成路627號 5F/19F 2025-06-17
41.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.05坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區文化街25巷32號 2F/5F 2025-06-17
30.5萬/坪 總價 1,064 萬
公寓 3房1廳2衛 34.85坪 屋齡35年
新北市樹林區學成路667號 16F/19F 2025-06-15
39.7萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.99坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區俊英街133巷6號 2F/7F 2025-06-15
33.1萬/坪 總價 1,425 萬
華廈 4房2廳2衛 43.02坪 屋齡31年
新北市樹林區東榮街147巷4弄1號 3F/4F 2025-06-10
34.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 24.34坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −44 萬
新北市樹林區中正路65號 6F/16F 2025-06-09
40.3萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.01坪 屋齡32年
新北市樹林區學成路585號 3F/19F 2025-06-08
44.6萬/坪 總價 2,956 萬（扣車位 2,956 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.3坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,326 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +1,016 萬
新北市樹林區佳園路三段522號 11F/14F 2025-06-08
35.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.69坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區大安路591號 3F/12F 2025-06-06
42.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.63坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +292 萬
新北市樹林區佳園路三段386號 2F/14F 2025-06-06
44.1萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.29坪 屋齡18年
新北市樹林區學勤路524號 3F/27F 2025-06-04
44.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.79坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區中山路三段177號 11F/15F 2025-06-03
37.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.83坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +254 萬
新北市樹林區學成路639號 17F/19F 2025-06-02
40.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.4坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區太元街14號 9F/13F 2025-05-30
42.4萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.7坪 屋齡30年
新北市樹林區名園街35號 3F/4F 2025-05-30
31.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 21.94坪 屋齡44年
新北市樹林區信和街39之3號 3F/8F 2025-05-28
22.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.94坪 屋齡9年 含車位
新北市樹林區學勤路396號 22F/27F 2025-05-28
37.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.41坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區學勤路245號 11F/13F 2025-05-22
50.5萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +541 萬
新北市樹林區佳園路三段506號 6F/15F 2025-05-21
31.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.29坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區中山路二段156之8號 4F/13F 2025-05-20
43.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 27.55坪 屋齡31年
新北市樹林區智街80巷9號 4F/5F 2025-05-18
34.0萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 37.04坪 屋齡34年
新北市樹林區俊英街111巷8之4號 5F/7F 2025-05-18
39.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房0廳1衛 9.39坪 屋齡30年
新北市樹林區新興街19巷2弄15號 2F/5F 2025-05-17
24.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 32.33坪 屋齡33年
新北市樹林區保安街二段45巷40之2號 5F/9F 2025-05-17
33.0萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.9坪 屋齡30年 含車位
新北市樹林區學成路728號 14F/15F 2025-05-17
44.5萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.7坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區佳園路三段518號 3F/15F 2025-05-17
51.3萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.05坪 屋齡17年
新北市樹林區中洲街37號 全F/2F 2025-05-16
23.4萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 2房0廳4衛 179.18坪
新北市樹林區柑園街一段365巷21之2號 2F/9F 2025-05-15
42.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.64坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市樹林區育英街28號 4F/5F 2025-05-13
30.0萬/坪 總價 1,547 萬
公寓 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡36年
新北市樹林區育英街28號 3F/5F 2025-05-13
30.0萬/坪 總價 1,548 萬
公寓 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡36年
新北市樹林區俊興街326號 4F/4F 2025-05-11
45.8萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 2房1廳1衛 39.8坪 屋齡9年 含車位 200萬
新北市樹林區學勤路362號 3F/27F 2025-05-09
48.1萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.06坪 屋齡17年 含車位 150萬
新北市樹林區保安街三段1巷10弄5號 2F/7F 2025-05-06
30.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.2坪 屋齡34年 含車位

共 2,302 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／47 頁）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.4 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,431 筆，資料截至 2026 年第二季。

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