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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,431 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.4 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,431筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.5 萬/坪華廈36.2 萬/坪透天40.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年27.5 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.8 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,406 筆
一樓（含店面、騎樓）33.1 萬/坪1,282 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 193 筆 · 單價中位 37.2 萬/坪 · 多數落在 23–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區學林路139號 5F/7F 2024-06-18
45.6萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,630 萬）
華廈 4房2廳2衛 67.35坪 屋齡11年 含車位 340萬
新北市樹林區學勤路496號 13F/24F 2024-06-08
45.3萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 80.6坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區學成路561號 13F/19F 2024-06-02
44.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.52坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區學成路539號 2F/19F 2024-05-24
38.0萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.12坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區太元街54號 4F/5F 2024-05-23
31.7萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 4房2廳2衛 35.68坪 屋齡37年
新北市樹林區學勤路552號 2F/15F 2024-05-21
37.7萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.87坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +454 萬
新北市樹林區柑園街一段33巷73號 2F/7F 2024-05-20
23.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房1廳2衛 27.78坪 屋齡24年
新北市樹林區中山路三段41巷15號 4F/5F 2024-05-05
21.2萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房1廳1衛 29.68坪 屋齡35年
新北市樹林區保安街二段337巷73號 6F/11F 2024-04-29
33.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.08坪 屋齡30年
新北市樹林區大安路211號 3F/12F 2024-04-20
38.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.75坪 屋齡26年 含車位
新北市樹林區學勤路472號 17F/24F 2024-04-13
44.6萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,418 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 87.33坪 屋齡14年 含車位 170萬
新北市樹林區國凱街62號 2F/4F 2024-04-12
34.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房1廳2衛 27.63坪 屋齡42年
新北市樹林區學成路549號 8F/19F 2024-04-09
36.7萬/坪 總價 3,798 萬（扣車位 3,798 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 103.53坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區學成路605號 7F/19F 2024-04-09
41.9萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.49坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區佳園路三段506號 15F/15F 2024-03-22
31.4萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.65坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區學成路639號 19F/19F 2024-03-20
39.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.81坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區保安街二段255巷1弄10號 全F/5F 2024-03-20
26.0萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
透天 6房2廳3衛 76.94坪 屋齡35年 含車位
新北市樹林區學成路633號 6F/19F 2024-03-20
45.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.07坪 屋齡14年 含車位 140萬
新北市樹林區學府路320號 9F/15F 2024-03-19
39.6萬/坪 總價 2,056 萬（扣車位 2,056 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.88坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區大義路246號 5F/19F 2024-03-16
45.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.77坪 屋齡15年 含車位 130萬
新北市樹林區中華路297號 9F/16F 2024-03-14
33.8萬/坪 總價 1,542 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.65坪 屋齡30年
新北市樹林區學林路68號 4F/5F 2024-03-09
35.7萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
華廈 5房2廳3衛 71.9坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +426 萬
新北市樹林區新興街1巷2號 4F/6F 2024-02-26
24.6萬/坪 總價 1,515 萬
華廈 4房2廳2衛 61.49坪 屋齡25年
新北市樹林區佳園路三段162號 6F/13F 2024-02-25
36.6萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.61坪 屋齡9年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +646 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +360 萬
新北市樹林區復興路39號 19F/21F 2024-02-24
47.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.9坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區學成路643號 2F/19F 2024-02-16
37.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.24坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +991 萬
新北市樹林區學成路509號 12F/19F 2024-02-07
38.5萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,865 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.49坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區學府路206號 19F/25F 2024-02-04
40.1萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 113.21坪 屋齡15年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +1,044 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +706 萬
新北市樹林區保安街二段107巷9號 4F/6F 2024-01-31
37.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 4房2廳2衛 37.26坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
新北市樹林區學勤路480號 6F/24F 2024-01-29
45.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.47坪 屋齡14年 含車位 170萬
新北市樹林區佳園路一段41巷24號 4F/5F 2024-01-20
23.6萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 4房2廳2衛 44.96坪 屋齡34年
新北市樹林區學成路528之1號 4F/11F 2024-01-15
36.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.75坪 屋齡10年 含車位
新北市樹林區學勤路280號 8F/19F 2024-01-08
41.8萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.61坪 屋齡18年 含車位 150萬
新北市樹林區學勤路300號 28F/28F 2024-01-01
49.8萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,840 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 117.77坪 屋齡15年 含車位 360萬
新北市樹林區學成路485號 3F/19F 2023-12-30
36.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.07坪 屋齡13年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
新北市樹林區大義路230號 11F/19F 2023-12-24
38.1萬/坪 總價 2,545 萬（扣車位 2,545 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.84坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +213 萬（+8%）
新北市樹林區中華路35號 14F/14F 2023-12-20
45.3萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,177 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.54坪 屋齡2年 含車位 83萬
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +189 萬（+8%）
新北市樹林區大義路186號 9F/19F 2023-12-18
41.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 65.48坪 屋齡14年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +205 萬（+8%）
新北市樹林區光榮街8號 全F/2F 2023-12-14
30.2萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 624 萬
透天 4房2廳1衛 20.67坪
現在能賣多少 676 萬 較當時 +52 萬（+8%）
新北市樹林區學勤路346號 12F/28F 2023-12-13
47.9萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.37坪 屋齡14年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −141 萬
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +313 萬（+8%）
新北市樹林區保安街三段44號 4F/23F 2023-12-13
20.7萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.83坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +93 萬（+8%）
新北市樹林區學勤路482號 18F/24F 2023-12-10
43.0萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 80.47坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,310 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +977 萬
現在能賣多少 3,749 萬 較當時 +289 萬（+8%）
新北市樹林區龍興街34號 3F/4F 2023-12-09
23.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房2廳1衛 31.7坪
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
新北市樹林區保安街三段1巷8弄3號 3F/7F 2023-12-07
26.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.48坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +104 萬（+8%）
新北市樹林區復興路335巷6弄12號 3F/7F 2023-12-05
33.7萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.89坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新北市樹林區學成路605號 10F/19F 2023-12-01
38.6萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.79坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,381 萬 較當時 +261 萬（+8%）
新北市樹林區保安街二段2之1號 13F/13F 2023-11-28
28.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.94坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,817 萬 較當時 +217 萬（+8%）
新北市樹林區復興路39號 15F/21F 2023-11-26
50.1萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.9坪 屋齡15年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,630 萬 較當時 +280 萬（+8%）
新北市樹林區龍興街45巷20號 3F/4F 2023-11-24
25.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房1廳4衛 21.88坪 屋齡48年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +46 萬（+8%）
新北市樹林區學勤路300號 19F/28F 2023-11-23
46.7萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.43坪 屋齡14年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,988 萬 較當時 +308 萬（+8%）

共 193 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／4 頁）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.4 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,431 筆，資料截至 2026 年第二季。

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