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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,431 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.4 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,431筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.5 萬/坪華廈36.2 萬/坪透天40.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年27.5 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.8 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,406 筆
一樓（含店面、騎樓）33.1 萬/坪1,282 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,298 筆 · 單價中位 34.2 萬/坪 · 多數落在 21–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區中正路639號 7F/23F 2025-09-07
26.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 — 54.71坪 屋齡31年 含車位 100萬
新北市樹林區中正路641號 22F/23F 2025-09-07
24.2萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 — 93.13坪 屋齡31年 含車位 200萬
新北市樹林區學林路153號 2F/6F 2025-09-07
36.5萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
華廈 2房1廳1衛 40.8坪 屋齡1年 含車位
新北市樹林區學勤路278號 8F/19F 2025-09-03
41.7萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.31坪 屋齡19年 含車位 160萬
新北市樹林區保安街二段107巷1弄10號 3F/10F 2025-09-02
37.2萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 3房2廳2衛 36.55坪 屋齡26年
新北市樹林區大安路111巷63號 5F/15F 2025-09-01
38.1萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.77坪 屋齡1年 含車位
新北市樹林區大慶街176號 4F/5F 2025-09-01
24.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 20.74坪 屋齡42年
新北市樹林區信和街39之5號 3F/8F 2025-08-31
26.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.9坪 屋齡9年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +301 萬
新北市樹林區八德街251巷10弄10號 2F/4F 2025-08-31
28.9萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 32.9坪 屋齡43年
新北市樹林區復興路86號 4F/5F 2025-08-29
30.9萬/坪 總價 845 萬
公寓 3房2廳2衛 27.3坪 屋齡45年
新北市樹林區四德街23號 2F/3F 2025-08-29
38.5萬/坪 總價 942 萬
公寓 1房1廳1衛 24.46坪
新北市樹林區千歲街69號 3F/4F 2025-08-26
35.7萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 28.02坪 屋齡49年
新北市樹林區學勤路230號 8F/19F 2025-08-20
38.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.05坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +179 萬
新北市樹林區國凱街50巷1弄5號 4F/4F 2025-08-20
28.9萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 31.17坪 屋齡43年
新北市樹林區俊英街116巷41弄1號 8F/10F 2025-08-20
31.5萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡30年
新北市樹林區學成路549號 15F/19F 2025-08-19
49.7萬/坪 總價 4,155 萬（扣車位 3,955 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.59坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,605 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +1,008 萬
新北市樹林區千歲街8號 2F/9F 2025-08-17
34.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.55坪 屋齡24年 含車位
新北市樹林區中山路一段186之2號 10F/12F 2025-08-16
43.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.33坪 屋齡29年
新北市樹林區中山路一段58巷3號 3F/5F 2025-08-15
35.7萬/坪 總價 1,425 萬
公寓 3房2廳2衛 39.89坪 屋齡31年
新北市樹林區大義路200號 6F/19F 2025-08-15
35.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.97坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +310 萬
新北市樹林區中山路二段151巷12之2號 2F/11F 2025-08-14
25.9萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 — 79.68坪 屋齡1年 含車位
新北市樹林區學勤路258號 18F/19F 2025-08-09
44.2萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.1坪 屋齡19年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +269 萬
新北市樹林區學勤路416號 17F/27F 2025-08-09
40.8萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.61坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區學成路651號 5F/19F 2025-08-08
41.6萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.92坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +572 萬
新北市樹林區中山路二段46之9號 19F/21F 2025-08-07
43.5萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.77坪 屋齡7年 含車位
新北市樹林區千歲街61巷38號 8F/9F 2025-08-06
38.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.44坪 屋齡22年 含車位
新北市樹林區光明街2巷2號 3F/5F 2025-08-06
26.1萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房1廳1衛 26.19坪 屋齡33年
新北市樹林區大安路586號 12F/15F 2025-08-05
34.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.14坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區學成路629號 17F/19F 2025-08-04
50.0萬/坪 總價 2,915 萬（扣車位 2,735 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.66坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +1,260 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +794 萬
新北市樹林區學勤路380號 22F/27F 2025-08-01
48.8萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.82坪 屋齡17年 含車位 180萬
新北市樹林區中興街19巷9號 3F/6F 2025-08-01
34.0萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.71坪 屋齡38年 含車位
新北市樹林區大義路178號 9F/19F 2025-07-31
39.9萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.5坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +509 萬
新北市樹林區八德街828之17號 全F/5F 2025-07-29
33.0萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,618 萬）
透天 5房3廳4衛 79.35坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區大慶街8號 3F/5F 2025-07-28
24.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 26.11坪 屋齡42年
新北市樹林區中山路二段151巷6弄9號 3F/5F 2025-07-28
25.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 29.32坪 屋齡31年
新北市樹林區佳園路三段474號 10F/15F 2025-07-27
37.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡19年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
新北市樹林區俊英街189號 12F/17F 2025-07-27
38.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.83坪 屋齡30年
新北市樹林區中華路231巷1號 5F/5F 2025-07-23
32.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房3廳3衛 24.38坪 屋齡43年
新北市樹林區樹新路28巷14號 4F/5F 2025-07-22
36.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 27.57坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +190 萬
新北市樹林區復興路390巷19號 14F/15F 2025-07-22
41.3萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 35.15坪 屋齡32年
新北市樹林區學勤路268號 14F/19F 2025-07-21
35.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +343 萬
新北市樹林區大慶街120號 3F/5F 2025-07-21
22.1萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房1廳1衛 25.53坪 屋齡42年
新北市樹林區學勤路396號 22F/27F 2025-07-20
52.5萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.41坪 屋齡17年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
新北市樹林區學勤路631號 15F/15F 2025-07-20
47.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡14年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +511 萬
新北市樹林區保安街二段45巷22號 10F/12F 2025-07-17
42.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.94坪 屋齡12年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +540 萬
新北市樹林區太平路174巷16弄12號 3F/5F 2025-07-13
33.3萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳2衛 27.62坪 屋齡33年
新北市樹林區復興路223號 7F/7F 2025-07-12
39.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.59坪 屋齡27年 含車位
新北市樹林區俊英街121巷15號 3F/7F 2025-07-11
34.1萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 28.11坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
新北市樹林區大安路111巷63號 7F/15F 2025-07-10
33.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.77坪 屋齡1年 含車位
新北市樹林區工興街35巷5號 1F/3F 2025-07-10
27.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 18.37坪 屋齡44年

共 2,298 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／46 頁）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.4 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,431 筆，資料截至 2026 年第二季。

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