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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,431 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.4 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,431筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.5 萬/坪華廈36.2 萬/坪透天40.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.5 萬/坪3–5年27.5 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.8 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,406 筆
一樓（含店面、騎樓）33.1 萬/坪1,282 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 484 筆 · 單價中位 35.9 萬/坪 · 多數落在 23–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區八德街858號 全F/5F 2024-05-05
28.8萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 5房1廳5衛 60.68坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區保安街二段337巷73號 6F/11F 2024-04-29
33.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.08坪 屋齡30年
新北市樹林區學成路750號 11F/14F 2024-04-28
47.0萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.04坪 屋齡15年 含車位 180萬
新北市樹林區佳園路三段570號 全F/4F 2024-04-25
33.7萬/坪 土地 131.8 萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
透天 4房3廳4衛 84.85坪 屋齡19年 含車位
新北市樹林區中華路281號 8F/11F 2024-04-25
40.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 32.21坪 屋齡27年 含車位
新北市樹林區學成路713號 11F/15F 2024-04-21
39.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.52坪 屋齡14年 含車位 250萬
新北市樹林區大安路211號 3F/12F 2024-04-20
38.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.75坪 屋齡26年 含車位
新北市樹林區八德街792號 全F/3F 2024-04-20
30.0萬/坪 土地 142.7 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 4房3廳4衛 95.03坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,207 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +916 萬
新北市樹林區學府路308號 13F/15F 2024-04-16
39.9萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.43坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區學府路372號 6F/22F 2024-04-15
35.0萬/坪 總價 4,310 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 125.43坪 屋齡12年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +406 萬
新北市樹林區樹新路219巷11號 3F/5F 2024-04-14
32.9萬/坪 總價 805 萬
公寓 4房2廳1衛 24.44坪 屋齡40年
新北市樹林區學勤路472號 17F/24F 2024-04-13
44.6萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,418 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 87.33坪 屋齡14年 含車位 170萬
新北市樹林區國凱街62號 2F/4F 2024-04-12
34.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房1廳2衛 27.63坪 屋齡42年
新北市樹林區光興街259號 全F/2F 2024-04-12
30.6萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 915 萬
透天 5房2廳4衛 29.95坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
新北市樹林區育德街43巷9號 全F/2F 2024-04-11
32.3萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳3衛 38.97坪
新北市樹林區保安街二段197巷1號 2F/4F 2024-04-11
28.9萬/坪 總價 845 萬
公寓 4房2廳1衛 29.21坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
新北市樹林區學成路549號 8F/19F 2024-04-09
36.7萬/坪 總價 3,798 萬（扣車位 3,798 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 103.53坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區學成路605號 7F/19F 2024-04-09
41.9萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.49坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區信和街15號 全F/4F 2024-04-02
20.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 68.86坪 屋齡26年
新北市樹林區學林路216號 3F/10F 2024-03-29
34.0萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
華廈 4房2廳3衛 60.44坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區中山路三段203之1號 全F/3F 2024-03-27
34.0萬/坪 土地 85.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房1廳2衛 94.27坪 屋齡26年
新北市樹林區潭興街43號 6F/10F 2024-03-25
45.2萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 4房2廳2衛 28.56坪 屋齡27年
新北市樹林區復興路37號 2F/21F 2024-03-24
32.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 7房1廳2衛 83.05坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區大安路113號 全F/5F 2024-03-23
26.8萬/坪 土地 114.9 萬/坪 總價 8,300 萬
透天 5房5廳5衛 309.37坪 屋齡34年
新北市樹林區佳園路三段506號 15F/15F 2024-03-22
31.4萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.65坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區學成路639號 19F/19F 2024-03-20
39.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.81坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區保安街二段255巷1弄10號 全F/5F 2024-03-20
26.0萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
透天 6房2廳3衛 76.94坪 屋齡35年 含車位
新北市樹林區學成路633號 6F/19F 2024-03-20
45.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.07坪 屋齡14年 含車位 140萬
新北市樹林區學府路320號 9F/15F 2024-03-19
39.6萬/坪 總價 2,056 萬（扣車位 2,056 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.88坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區長壽街28巷11號 4F/4F 2024-03-19
37.2萬/坪 總價 730 萬
公寓 4房1廳1衛 19.63坪 屋齡48年
新北市樹林區太平路174巷16弄3號 1F/4F 2024-03-18
35.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房0廳4衛 25.43坪 屋齡44年
新北市樹林區西圳街二段101之7號 全F/4F 2024-03-18
27.6萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳4衛 76.01坪 屋齡7年
新北市樹林區大義路246號 5F/19F 2024-03-16
45.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.77坪 屋齡15年 含車位 130萬
新北市樹林區中華路297號 9F/16F 2024-03-14
33.8萬/坪 總價 1,542 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.65坪 屋齡30年
新北市樹林區復興路446巷2弄4號 1F/5F 2024-03-12
45.7萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 5房2廳2衛 30.64坪 屋齡39年
新北市樹林區太順街86巷18號 全F/2F 2024-03-10
66.6萬/坪 土地 85.7 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳1衛 20.84坪
新北市樹林區學林路68號 4F/5F 2024-03-09
35.7萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
華廈 5房2廳3衛 71.9坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +426 萬
新北市樹林區保安街二段255巷1弄13號 全F/5F 2024-03-06
23.0萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
透天 6房2廳3衛 77.26坪 屋齡35年 含車位
新北市樹林區柑園街一段87號 全F/5F 2024-02-28
26.7萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 2,035 萬
透天 4房3廳3衛 76.29坪 屋齡24年
新北市樹林區新興街1巷2號 4F/6F 2024-02-26
24.6萬/坪 總價 1,515 萬
華廈 4房2廳2衛 61.49坪 屋齡25年
新北市樹林區柑園街一段219號 3F/3F 2024-02-25
21.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 6房2廳2衛 27.48坪 屋齡42年
新北市樹林區仁愛街69號 5F/5F 2024-02-25
24.7萬/坪 總價 730 萬
公寓 5房0廳5衛 29.52坪 屋齡43年
新北市樹林區佳園路三段162號 6F/13F 2024-02-25
36.6萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.61坪 屋齡9年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +646 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +360 萬
新北市樹林區大安路626號 8F/13F 2024-02-24
23.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 130.52坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區復興路39號 19F/21F 2024-02-24
47.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.9坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區保安街二段45巷22號 11F/12F 2024-02-19
33.9萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 74.56坪 屋齡11年 含車位
新北市樹林區學成路643號 2F/19F 2024-02-16
37.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.24坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +991 萬
新北市樹林區學成路509號 12F/19F 2024-02-07
38.5萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,865 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.49坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區學府路206號 19F/25F 2024-02-04
40.1萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 113.21坪 屋齡15年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +1,044 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +706 萬
新北市樹林區學勤路233號 2F/10F 2024-02-02
41.5萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,790 萬）
華廈 4房2廳2衛 67.24坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +470 萬

共 484 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／10 頁）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.4 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,431 筆，資料截至 2026 年第二季。

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