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鶯歌區鳳吉五街 房價行情

內政部實價登錄 · 63 筆

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實價雷達預估單價鶯歌區鳳吉五街
推薦單價 16 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高34萬/坪
成交63筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.5 萬/坪
一般樓層中位15.2 萬/坪54 筆
一樓（含店面、騎樓）27.9 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 84%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-31376m 透天新北市鶯歌區鳳七路101巷12號 · 透天 35.1 萬/坪總 1,200 萬 2026-08-21449m 6F/15F新北市鶯歌區鳳鳴路501號 · 住宅大樓 40.1 萬/坪總 888 萬 2026-08-16438m 8F/11F新北市鶯歌區鳳五路13號 · 住宅大樓 42.3 萬/坪總 1,415 萬 2026-08-13205m 2F/7F新北市鶯歌區鶯桃路二段29巷6號 · 華廈 23.8 萬/坪總 1,290 萬 2026-08-09321m 透天新北市鶯歌區鶯桃路668巷72弄7號 · 透天 34.3 萬/坪總 1,400 萬 2026-08-07377m 8F/11F新北市鶯歌區鳳五路140號 · 住宅大樓 40.2 萬/坪總 1,900 萬 2026-08-02481m 15F/15F新北市鶯歌區鳳福路181號 · 住宅大樓 40.1 萬/坪總 1,076 萬 2026-07-16193m 5F/10F新北市鶯歌區鳳七路290號 · 華廈 37.7 萬/坪總 1,140 萬 2026-07-14418m 4F/11F新北市鶯歌區鳳五路25號 · 住宅大樓 32.6 萬/坪總 1,286 萬 2026-07-05456m 12F/15F新北市鶯歌區鳳鳴路511號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,156 萬 2026-07-04143m 10F/12F新北市鶯歌區鳳吉四街67號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 1,570 萬 2026-06-29420m 4F/8F新北市鶯歌區鶯桃路658巷19號 · 華廈 26 萬/坪總 685 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

新北市鶯歌區鳳吉五街26號 2F/5F 2026-04-13
23.2萬/坪 總價 572 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡45年
新北市鶯歌區鳳吉五街14號 3F/5F 2026-03-07
25.5萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +214 萬
新北市鶯歌區鳳吉五街33號 1F/5F 2025-10-26
26.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡44年
新北市鶯歌區鳳吉五街38號 1F/5F 2025-10-22
34.4萬/坪 總價 850 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡44年
新北市鶯歌區鳳吉五街31號 1F/5F 2025-06-18
33.8萬/坪 總價 835 萬
公寓 — 權狀 24.69 坪 屋齡44年
新北市鶯歌區鳳吉五街4號 4F/5F 2025-04-08
15.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡44年
新北市鶯歌區鳳吉五街15號 5F/5F 2024-06-12
26.1萬/坪 總價 645 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 24.69 坪 屋齡43年
新北市鶯歌區鳳吉五街11號 5F/5F 2024-05-09
21.2萬/坪 總價 523 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 24.69 坪 屋齡43年
新北市鶯歌區鳳吉五街19號 2F/5F 2023-11-22
20.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡42年
新北市鶯歌區鳳吉五街24號 5F/5F 2023-11-18
23.1萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
新北市鶯歌區鳳吉五街35號 5F/5F 2023-10-03
17.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡42年
新北市鶯歌區鳳吉五街25號 5F/5F 2023-09-19
22.1萬/坪 總價 547 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 24.69 坪 屋齡42年
新北市鶯歌區鳳吉五街11號 1F/5F 2023-08-12
34.0萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡42年
新北市鶯歌區鳳吉五街38號 5F/5F 2023-07-25
19.8萬/坪 總價 488 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.69 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −17 萬
新北市鶯歌區鳳吉五街29號 5F/5F 2023-06-28
21.9萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.69 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +102 萬
新北市鶯歌區鳳吉五街6號 4F/5F 2023-05-06
19.0萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡42年
新北市鶯歌區鳳吉五街35號 4F/5F 2023-03-22
16.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡42年
新北市鶯歌區鳳吉五街36號 2F/5F 2023-02-15
21.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡42年
新北市鶯歌區鳳吉五街38號 5F/5F 2022-10-17
19.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.69 坪 屋齡41年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +57 萬（+12%）
新北市鶯歌區鳳吉五街9號 1F/5F 2022-07-02
34.4萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡41年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +100 萬（+12%）
新北市鶯歌區鳳吉五街25號 4F/5F 2022-05-15
16.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡41年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +48 萬（+12%）
新北市鶯歌區鳳吉五街31號 2F/5F 2022-04-04
25.9萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.69 坪 屋齡41年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +76 萬（+12%）
新北市鶯歌區鳳吉五街12號 5F/5F 2021-12-13
18.0萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +124 萬（+28%）
新北市鶯歌區鳳吉五街15號 5F/5F 2021-07-29
15.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +106 萬（+28%）
新北市鶯歌區鳳吉五街15號 3F/5F 2021-06-13
20.7萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +142 萬（+28%）
新北市鶯歌區鳳吉五街26號 3F/5F 2021-01-30
16.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +111 萬（+28%）
新北市鶯歌區鳳吉五街39號 5F/5F 2020-11-26
16.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 24.69 坪 屋齡39年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +185 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳吉五街7號 3F/5F 2020-06-30
16.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡39年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +171 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳吉五街10號 3F/5F 2020-06-17
14.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡39年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +158 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳吉五街29號 5F/5F 2020-04-29
13.8萬/坪 總價 342 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.69 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +154 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳吉五街36號 5F/5F 2020-03-17
13.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +149 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳吉五街9號 1F/5F 2019-12-30
27.9萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +342 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳吉五街28號 4F/5F 2019-08-23
13.2萬/坪 總價 325 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡38年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +162 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳吉五街30號 4F/5F 2019-06-17
10.5萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡38年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +129 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳吉五街21號 3F/5F 2018-10-31
11.9萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡37年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +173 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉五街30號 1F/5F 2018-03-24
21.9萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡37年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +317 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉五街29號 1F/5F 2017-11-21
18.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡36年
新北市鶯歌區鳳吉五街13號 3F/5F 2017-02-21
12.6萬/坪 總價 312 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡36年
新北市鶯歌區鳳吉五街32號 4F/5F 2016-12-02
13.0萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡35年
新北市鶯歌區鳳吉五街25號 5F/5F 2016-07-23
16.0萬/坪 總價 395 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.69 坪 屋齡35年
新北市鶯歌區鳳吉五街21號 1F/5F 2016-07-01
24.5萬/坪 總價 605 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡35年
新北市鶯歌區鳳吉五街36號 5F/5F 2016-04-13
14.8萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.69 坪 屋齡35年
新北市鶯歌區鳳吉五街14號 3F/5F 2015-11-30
14.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡34年
新北市鶯歌區鳳吉五街11號 4F/5F 2015-10-26
14.6萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
新北市鶯歌區鳳吉五街27號 3F/5F 2015-10-15
15.0萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
新北市鶯歌區鳳吉五街24號 5F/5F 2015-08-18
15.0萬/坪 總價 371 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡34年
新北市鶯歌區鳳吉五街11號 4F/5F 2015-04-07
11.7萬/坪 總價 288.7 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡34年
新北市鶯歌區鳳吉五街36號 5F/5F 2015-03-27
14.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.69 坪 屋齡34年
新北市鶯歌區鳳吉五街12號 5F/5F 2015-02-10
15.0萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡34年
新北市鶯歌區鳳吉五街5號 4F/5F 2014-09-24
13.1萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡33年
新北市鶯歌區鳳吉五街39號 5F/5F 2013-12-27
15.2萬/坪 總價 375 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.69 坪 屋齡32年
新北市鶯歌區鳳吉五街24號 1F/5F 2013-11-01
24.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡32年
新北市鶯歌區鳳吉五街36號 5F/5F 2013-10-31
11.8萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡32年
新北市鶯歌區鳳吉五街27號 3F/5F 2013-09-17
15.0萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡32年
新北市鶯歌區鳳吉五街11號 1F/5F 2013-08-12
26.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡32年
新北市鶯歌區鳳吉五街11號 5F/5F 2013-07-16
14.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.69 坪 屋齡32年
新北市鶯歌區鳳吉五街14號 3F/5F 2013-07-06
12.3萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡32年
新北市鶯歌區鳳吉五街36號 5F/5F 2013-06-22
10.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡32年
新北市鶯歌區鳳吉五街31號 4F/5F 2013-05-17
8.9萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡32年
新北市鶯歌區鳳吉五街29號 5F/5F 2013-04-19
13.6萬/坪 總價 335 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.69 坪 屋齡32年
新北市鶯歌區鳳吉五街14號 2F/5F 2013-04-17
13.6萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡32年
新北市鶯歌區鳳吉五街34號 4F/5F 2013-03-04
9.4萬/坪 總價 232 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡32年
新北市鶯歌區鳳吉五街1號 4F/5F 2012-09-25
11.6萬/坪 總價 275 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.69 坪 屋齡31年

鳳吉五街社區／大樓排行（29 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市鶯歌區鳳吉五街9號 31.1 2 筆 40 年 2022-07-02
新北市鶯歌區鳳吉五街33號 26.3 1 筆 44 年 2025-10-26
新北市鶯歌區鳳吉五街38號 24.5 3 筆 42 年 2025-10-22
新北市鶯歌區鳳吉五街31號 22.9 3 筆 39 年 2025-06-18
新北市鶯歌區鳳吉五街24號 20.8 3 筆 36 年 2023-11-18
新北市鶯歌區鳳吉五街15號 20.7 3 筆 41 年 2024-06-12
新北市鶯歌區鳳吉五街11號 20.3 6 筆 36 年 2024-05-09
新北市鶯歌區鳳吉五街19號 20.3 1 筆 42 年 2023-11-22
新北市鶯歌區鳳吉五街26號 19.7 2 筆 43 年 2026-04-13
新北市鶯歌區鳳吉五街6號 19 1 筆 42 年 2023-05-06
新北市鶯歌區鳳吉五街25號 18.3 3 筆 39 年 2023-09-19
新北市鶯歌區鳳吉五街21號 18.2 2 筆 36 年 2018-10-31
新北市鶯歌區鳳吉五街29號 16.9 4 筆 37 年 2023-06-28
新北市鶯歌區鳳吉五街35號 16.8 2 筆 42 年 2023-10-03
新北市鶯歌區鳳吉五街12號 16.5 2 筆 37 年 2021-12-13
新北市鶯歌區鳳吉五街14號 16.4 4 筆 36 年 2026-03-07
新北市鶯歌區鳳吉五街30號 16.2 2 筆 38 年 2019-06-17
新北市鶯歌區鳳吉五街7號 16 1 筆 39 年 2020-06-30
新北市鶯歌區鳳吉五街39號 15.9 2 筆 36 年 2020-11-26
新北市鶯歌區鳳吉五街4號 15.8 1 筆 44 年 2025-04-08
新北市鶯歌區鳳吉五街27號 15 2 筆 33 年 2015-10-15
新北市鶯歌區鳳吉五街36號 14.2 6 筆 36 年 2023-02-15
新北市鶯歌區鳳吉五街10號 14.2 1 筆 39 年 2020-06-17
新北市鶯歌區鳳吉五街28號 13.2 1 筆 38 年 2019-08-23
新北市鶯歌區鳳吉五街5號 13.1 1 筆 33 年 2014-09-24
新北市鶯歌區鳳吉五街32號 13 1 筆 35 年 2016-12-02
新北市鶯歌區鳳吉五街13號 12.6 1 筆 36 年 2017-02-21
新北市鶯歌區鳳吉五街1號 11.6 1 筆 31 年 2012-09-25
新北市鶯歌區鳳吉五街34號 9.4 1 筆 32 年 2013-03-04

鶯歌區鳳吉五街 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
新北市鶯歌區鳳吉五街8號 1 筆 30.6 2026-03-29
新北市鶯歌區鳳吉五街23號 2 筆 10.7 2020-03-16
新北市鶯歌區鳳吉五街18號 2 筆 10.8 2018-06-24
在鶯歌區要過戶?周邊 23 位登記代書

鶯歌區鳳吉五街 常見問題

鶯歌區鳳吉五街房價現在多少？

新北市鶯歌區鳳吉五街實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 11–34 萬/坪，比 鶯歌區全區低 29%。共 63 筆，資料截至 2026 年第四季。

鳳吉五街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市鶯歌區鳳吉五街9號」，約 31.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。