北埔鄉中山路 房價行情
內政部實價登錄 · 59 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北埔鄉中山路
推薦單價 23.7 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高28萬/坪
成交59筆
各屋型中位· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 透天25.7 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2026-06-23423m 透天新竹縣北埔鄉中山路27號 · 透天 28.9 萬/坪總 1,095 萬 2025-11-13519m 透天新竹縣北埔鄉城門街57號 · 透天 12.9 萬/坪總 900 萬 2025-08-06719m 透天新竹縣北埔鄉公園街31號 · 透天 15.9 萬/坪總 1,050 萬 2025-07-10419m 透天新竹縣北埔鄉正德街9號 · 透天 16 萬/坪總 1,460 萬 2025-06-27530m 透天新竹縣北埔鄉南興街110號 · 透天 27 萬/坪總 1,860 萬 2025-03-13719m 透天新竹縣北埔鄉公園街31號 · 透天 15.1 萬/坪總 1,000 萬 2025-03-04429m 透天新竹縣北埔鄉中山路25號 · 透天 15.2 萬/坪總 950 萬 2025-01-04194m 透天新竹縣北埔鄉埔心街54之2號 · 透天 13.6 萬/坪總 606 萬 2024-12-24345m 透天新竹縣北埔鄉中山路49號 · 透天 12.6 萬/坪總 1,100 萬 2024-04-30253m 透天新竹縣北埔鄉仁愛路100號 · 透天 21.1 萬/坪總 4,458 萬 2024-04-13670m 透天新竹縣北埔鄉南興街37號 · 透天 20.8 萬/坪總 650 萬 2024-01-17581m 透天新竹縣北埔鄉邦正街18號 · 透天 22.6 萬/坪總 950 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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新竹縣北埔鄉中山路150巷2號 全F/4F 2026-07-28
24.9萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 1,820 萬
新竹縣北埔鄉中山路150巷1號 全F/4F 2026-04-17
27.8萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 2,318 萬
新竹縣北埔鄉中山路101號 全F/3F 2017-09-06
9.5萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 600 萬
新竹縣北埔鄉中山路27號 全F/2F 2017-06-06
19.1萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 725 萬
新竹縣北埔鄉中山路257號 全F/4F 2016-03-30
12.7萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 878 萬
新竹縣北埔鄉中山路253號 全F/4F 2015-12-12
13.0萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 788 萬
新竹縣北埔鄉中山路247號 全F/4F 2015-12-09
12.7萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 808 萬
新竹縣北埔鄉中山路255號 全F/4F 2015-12-06
13.5萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 820 萬
新竹縣北埔鄉中山路251號 全F/4F 2015-12-05
12.3萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 780 萬
新竹縣北埔鄉中山路249號 全F/4F 2015-12-05
12.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 780 萬
新竹縣北埔鄉中山路114號 全F/3F 2014-10-31
11.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 600 萬
新竹縣北埔鄉中山路27號 全F/2F 2014-04-30
21.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 800 萬
中山路社區／大樓排行（57 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新竹縣北埔鄉中山路181巷11號 | 28.7 | 1 筆 | — | 2024-09-16 |
| 新竹縣北埔鄉中山路181巷1號 | 28 | 1 筆 | — | 2024-09-19 |
| 新竹縣北埔鄉中山路150巷1號 | 27.8 | 1 筆 | 0 年 | 2026-04-17 |
| 新竹縣北埔鄉中山路181巷5號 | 27.6 | 1 筆 | — | 2024-07-27 |
| 新竹縣北埔鄉中山路171巷6號 | 27.4 | 1 筆 | — | 2024-09-06 |
| 新竹縣北埔鄉中山路150巷3號 | 27.2 | 1 筆 | — | 2025-01-18 |
| 新竹縣北埔鄉中山路171巷12號 | 27 | 1 筆 | — | 2025-09-30 |
| 新竹縣北埔鄉中山路175號 | 26.9 | 1 筆 | — | 2024-07-26 |
| 新竹縣北埔鄉中山路150巷5號 | 26.9 | 1 筆 | — | 2024-07-26 |
| 新竹縣北埔鄉中山路181巷3號 | 26.9 | 1 筆 | — | 2024-04-27 |
| 新竹縣北埔鄉中山路173號 | 26.4 | 1 筆 | — | 2023-12-14 |
| 新竹縣北埔鄉中山路171巷8號 | 26.2 | 1 筆 | — | 2024-06-30 |
| 新竹縣北埔鄉中山路150巷9號 | 26.1 | 1 筆 | — | 2024-06-13 |
| 新竹縣北埔鄉中山路150巷7號 | 26.1 | 1 筆 | — | 2024-06-09 |
| 新竹縣北埔鄉中山路150巷11號 | 25.7 | 1 筆 | — | 2024-07-20 |
| 新竹縣北埔鄉中山路142巷1之6號 | 25.7 | 1 筆 | — | 2024-06-06 |
| 新竹縣北埔鄉中山路142巷1之5號 | 25.7 | 1 筆 | — | 2024-05-26 |
| 新竹縣北埔鄉中山路142巷1之2號 | 25.5 | 1 筆 | — | 2024-05-11 |
| 新竹縣北埔鄉中山路142巷1之1號 | 25.5 | 1 筆 | — | 2023-09-01 |
| 新竹縣北埔鄉中山路150巷2號 | 24.9 | 1 筆 | 0 年 | 2026-07-28 |
| 新竹縣北埔鄉中山路162巷28號 | 24.9 | 1 筆 | — | 2024-05-25 |
| 新竹縣北埔鄉中山路150巷15號 | 24.9 | 1 筆 | — | 2023-10-14 |
| 新竹縣北埔鄉中山路162巷30號 | 24.6 | 1 筆 | — | 2024-06-13 |
| 新竹縣北埔鄉中山路142巷1號 | 24.6 | 1 筆 | — | 2023-09-01 |
| 新竹縣北埔鄉中山路162巷26號 | 24.5 | 1 筆 | — | 2024-05-27 |
| 新竹縣北埔鄉中山路150巷13號 | 24.5 | 1 筆 | — | 2024-05-27 |
| 新竹縣北埔鄉中山路150巷17號 | 24.5 | 1 筆 | — | 2024-05-12 |
| 新竹縣北埔鄉中山路148號 | 24 | 1 筆 | — | 2023-08-24 |
| 新竹縣北埔鄉中山路146號 | 23.8 | 1 筆 | — | 2023-08-20 |
| 新竹縣北埔鄉中山路148之1號 | 23.7 | 1 筆 | — | 2023-09-20 |
| 新竹縣北埔鄉中山路150巷2之1號 | 22.9 | 1 筆 | — | 2023-08-27 |
| 新竹縣北埔鄉中山路150巷2之2號 | 22.6 | 1 筆 | — | 2024-01-24 |
| 新竹縣北埔鄉中山路27號 | 20.1 | 2 筆 | 36 年 | 2017-06-06 |
| 新竹縣北埔鄉中山路12巷17號 | 19.3 | 1 筆 | — | 2024-04-25 |
| 新竹縣北埔鄉中山路111巷15號 | 19.2 | 1 筆 | 1 年 | 2021-11-07 |
| 新竹縣北埔鄉中山路111巷13號 | 19.2 | 1 筆 | 1 年 | 2021-09-08 |
| 新竹縣北埔鄉中山路52號 | 18.9 | 1 筆 | 43 年 | 2023-12-15 |
| 新竹縣北埔鄉中山路55號 | 18.3 | 1 筆 | 43 年 | 2023-05-14 |
| 新竹縣北埔鄉中山路111巷17號 | 17.6 | 1 筆 | 1 年 | 2021-10-11 |
| 新竹縣北埔鄉中山路111巷11號 | 17.4 | 1 筆 | 1 年 | 2021-10-31 |
| 新竹縣北埔鄉中山路25號 | 15.2 | 1 筆 | 45 年 | 2025-03-04 |
| 新竹縣北埔鄉中山路57號 | 14.5 | 1 筆 | 43 年 | 2023-12-19 |
| 新竹縣北埔鄉中山路229巷2弄2號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-06-08 |
| 新竹縣北埔鄉中山路255號 | 13.5 | 1 筆 | — | 2015-12-06 |
| 新竹縣北埔鄉中山路229巷2弄8號 | 13.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-08 |
| 新竹縣北埔鄉中山路253號 | 13 | 1 筆 | — | 2015-12-12 |
| 新竹縣北埔鄉中山路257號 | 12.9 | 2 筆 | 3 年 | 2020-09-07 |
| 新竹縣北埔鄉中山路247號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2015-12-09 |
| 新竹縣北埔鄉中山路49號 | 12.6 | 1 筆 | 43 年 | 2024-12-24 |
| 新竹縣北埔鄉中山路229巷2弄10號 | 12.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-08 |
| 新竹縣北埔鄉中山路229巷2弄6號 | 12.5 | 1 筆 | 0 年 | 2020-11-03 |
| 新竹縣北埔鄉中山路249號 | 12.4 | 1 筆 | — | 2015-12-05 |
| 新竹縣北埔鄉中山路251號 | 12.3 | 1 筆 | — | 2015-12-05 |
| 新竹縣北埔鄉中山路12巷5號 | 11.8 | 1 筆 | — | 2022-12-12 |
| 新竹縣北埔鄉中山路114號 | 11.3 | 1 筆 | — | 2014-10-31 |
| 新竹縣北埔鄉中山路101號 | 9.5 | 1 筆 | 27 年 | 2017-09-06 |
| 新竹縣北埔鄉中山路111巷19號 | 8.2 | 1 筆 | 2 年 | 2022-02-22 |
單價中位數
23.7萬/坪
單價平均
20.6萬/坪
常見區間
11–28萬/坪
平均屋齡
16.2年
本路段中位 比 北埔鄉全區高 61%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 59 筆，截至 2026 年第三季。
中山路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路14.5 萬/坪21 筆
巷弄內24.9 萬/坪38 筆
巷內比臨路 高 72% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中山路單價走勢
2016 → 2026
中山路↑108%
中山路單位：萬/坪
中山路時光機 · 歷年回放
中山路2016–2026 單價回放
10 年來 +108%（年化 +7.6%）
回到買進，以估算
以 中山路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中山路交通與通勤
中山路周邊環境
中山路生活機能53 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商OK超商122 公尺
✓超市自由聯盟生鮮超市180 公尺
✓學校北埔國小308 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園三角公園347 公尺
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場有樹林的停車場654 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
中山路嫌惡設施
✓違章工廠新竹縣峨眉鄉赤柯坪段 違章工廠4.7 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場竹東鎮垃圾衛生掩埋場（一～二期）3.9 公里
✓變電所5 公里內無安全距離
✓加油站竹東站 加油站4.9 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地北埔鄉第一公墓1.2 公里
✓市場（未命名）568 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北埔鄉其他路段
仁愛路21.7萬尾隘子18.4萬北埔街18.1萬公園街16.5萬南興街16.3萬正德街16.2萬小分林14.7萬水?子14.1萬長興街13.4萬麻布樹排12.4萬城門街12.2萬埔心街11.9萬中豐路11.8萬長春街11.5萬
北埔鄉中山路近年在內政部實價登錄累積 59 筆成交，單價中位數約 23.7 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 11 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 108%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中山路租金行情 · 租賃實價登錄
北埔鄉租金中位
321元/坪/月
推估年投報
1.6%
租賃筆數
5筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
北埔鄉中山路 常見問題
北埔鄉中山路房價現在多少？
新竹縣北埔鄉中山路實價登錄單價中位 23.7 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 11–28 萬/坪，比 北埔鄉全區高 61%。共 59 筆，資料截至 2026 年第三季。
中山路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.5、巷弄門牌 24.9 萬/坪，巷內比臨路高 72%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中山路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新竹縣北埔鄉中山路181巷11號」，約 28.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。