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北埔鄉小分林 房價行情

內政部實價登錄 · 27 筆

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實價雷達預估單價北埔鄉小分林
推薦單價 15.3 萬/坪 平均 14.7 萬/坪
最低8萬/坪
最高19萬/坪
成交27筆
各屋型中位· 近 3 年
透天15.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年15.6 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-23247m 透天新竹縣北埔鄉中山路27號 · 透天 28.9 萬/坪總 1,095 萬 2025-11-13259m 透天新竹縣北埔鄉城門街57號 · 透天 12.9 萬/坪總 900 萬 2025-08-06445m 透天新竹縣北埔鄉公園街31號 · 透天 15.9 萬/坪總 1,050 萬 2025-07-10202m 透天新竹縣北埔鄉正德街9號 · 透天 16 萬/坪總 1,460 萬 2025-06-27286m 透天新竹縣北埔鄉南興街110號 · 透天 27 萬/坪總 1,860 萬 2025-03-13445m 透天新竹縣北埔鄉公園街31號 · 透天 15.1 萬/坪總 1,000 萬 2025-03-04253m 透天新竹縣北埔鄉中山路25號 · 透天 15.2 萬/坪總 950 萬 2025-01-04189m 透天新竹縣北埔鄉埔心街54之2號 · 透天 13.6 萬/坪總 606 萬 2024-12-24155m 透天新竹縣北埔鄉中山路49號 · 透天 12.6 萬/坪總 1,100 萬 2024-04-30458m 透天新竹縣北埔鄉仁愛路100號 · 透天 21.1 萬/坪總 4,458 萬 2024-04-13399m 透天新竹縣北埔鄉南興街37號 · 透天 20.8 萬/坪總 650 萬 2024-01-17310m 透天新竹縣北埔鄉邦正街18號 · 透天 22.6 萬/坪總 950 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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新竹縣北埔鄉小分林12之31號 全F/4F 2026-06-12
22.7萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,042 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.84 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +180 萬
新竹縣北埔鄉小分林10號 全F/4F 2025-03-09
12.9萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 61.96 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +207 萬（+26%）
新竹縣北埔鄉小分林11之15號 全F/4F 2024-05-30
15.3萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 804 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +78 萬（+10%）
新竹縣北埔鄉小分林11之18號 全F/4F 2024-05-26
17.2萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 915 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新竹縣北埔鄉小分林11之16號 全F/4F 2024-05-25
15.3萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 822 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +80 萬（+10%）
新竹縣北埔鄉小分林11之19號 全F/4F 2024-04-26
15.6萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +80 萬（+10%）
新竹縣北埔鄉小分林11之13號 全F/4F 2024-04-01
15.7萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 845 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +82 萬（+10%）
新竹縣北埔鄉小分林12號 4F/4F 2023-11-03
9.3萬/坪 總價 262.5 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +59 萬（+23%）
新竹縣北埔鄉小分林10之10號 全F/4F 2023-07-28
18.6萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.83 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +257 萬（+23%）
新竹縣北埔鄉小分林12號 2F/4F 2023-07-16
8.6萬/坪 總價 315 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +72 萬（+23%）
新竹縣北埔鄉小分林12之40號 全F/5F 2023-04-25
6.1萬/坪 總價 2,500 萬
透天 20房3廳24衛 權狀 409.83 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +569 萬（+23%）
新竹縣北埔鄉小分林12之32號 全F/4F 2022-11-29
14.4萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 47.83 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +481 萬（+70%）
新竹縣北埔鄉小分林12之35號 全F/4F 2022-11-29
14.4萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 47.83 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +481 萬（+70%）
新竹縣北埔鄉小分林12之36號 全F/4F 2022-11-29
15.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 721 萬（扣車位 721 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 47.83 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +504 萬（+70%）
新竹縣北埔鄉小分林12之37號 全F/4F 2022-11-29
15.3萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 47.83 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +511 萬（+70%）
新竹縣北埔鄉小分林12之33號 全F/4F 2022-11-29
16.6萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 792 萬（扣車位 792 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 47.83 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +553 萬（+70%）
新竹縣北埔鄉小分林12之38號 全F/4F 2022-11-17
16.5萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 47.83 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +551 萬（+70%）
新竹縣北埔鄉小分林12之31號 全F/4F 2022-11-16
15.0萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +481 萬（+70%）
新竹縣北埔鄉小分林12之39號 全F/4F 2022-11-16
15.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 47.83 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +503 萬（+70%）
新竹縣北埔鄉小分林12號 4F/4F 2022-05-01
11.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.79 坪 屋齡25年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +231 萬（+70%）
新竹縣北埔鄉小分林11之20號 全F/4F 2022-04-25
15.5萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 77.49 坪
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +838 萬（+70%）
新竹縣北埔鄉小分林11之17號 全F/4F 2022-04-25
17.9萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.01 坪
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +650 萬（+70%）
新竹縣北埔鄉小分林11之10號 全F/4F 2022-04-20
16.9萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 896 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.99 坪
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +626 萬（+70%）
新竹縣北埔鄉小分林11之12號 全F/4F 2022-04-17
17.3萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 54.82 坪
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +664 萬（+70%）
新竹縣北埔鄉小分林11之11號 全F/4F 2022-03-28
17.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 912 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.74 坪
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +637 萬（+70%）
新竹縣北埔鄉小分林10號 全F/4F 2019-06-27
7.9萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.33 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +516 萬（+103%）
新竹縣北埔鄉小分林10之26號 全F/4F 2015-03-01
13.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 860 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 63.33 坪 屋齡18年

小分林社區／大樓排行（23 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新竹縣北埔鄉小分林12之31號 18.9 2 筆 2 年 2026-06-12
新竹縣北埔鄉小分林10之10號 18.6 1 筆 26 年 2023-07-28
新竹縣北埔鄉小分林11之17號 17.9 1 筆 — 2022-04-25
新竹縣北埔鄉小分林11之11號 17.6 1 筆 — 2022-03-28
新竹縣北埔鄉小分林11之12號 17.3 1 筆 — 2022-04-17
新竹縣北埔鄉小分林11之18號 17.2 1 筆 0 年 2024-05-26
新竹縣北埔鄉小分林11之10號 16.9 1 筆 — 2022-04-20
新竹縣北埔鄉小分林12之33號 16.6 1 筆 0 年 2022-11-29
新竹縣北埔鄉小分林12之38號 16.5 1 筆 0 年 2022-11-17
新竹縣北埔鄉小分林11之13號 15.7 1 筆 0 年 2024-04-01
新竹縣北埔鄉小分林11之19號 15.6 1 筆 0 年 2024-04-26
新竹縣北埔鄉小分林11之20號 15.5 1 筆 — 2022-04-25
新竹縣北埔鄉小分林11之15號 15.3 1 筆 0 年 2024-05-30
新竹縣北埔鄉小分林11之16號 15.3 1 筆 0 年 2024-05-25
新竹縣北埔鄉小分林12之37號 15.3 1 筆 0 年 2022-11-29
新竹縣北埔鄉小分林12之36號 15.1 1 筆 0 年 2022-11-29
新竹縣北埔鄉小分林12之39號 15.1 1 筆 0 年 2022-11-16
新竹縣北埔鄉小分林12之35號 14.4 1 筆 0 年 2022-11-29
新竹縣北埔鄉小分林12之32號 14.4 1 筆 0 年 2022-11-29
新竹縣北埔鄉小分林10之26號 13.6 1 筆 18 年 2015-03-01
新竹縣北埔鄉小分林10號 10.4 2 筆 25 年 2025-03-09
新竹縣北埔鄉小分林12號 9.9 3 筆 26 年 2023-11-03
新竹縣北埔鄉小分林12之40號 6.1 1 筆 1 年 2023-04-25

北埔鄉小分林 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
新竹縣北埔鄉小分林10之37號 1 筆 4.3 2023-04-06
新竹縣北埔鄉小分林3之1號 1 筆 1.2 2013-04-02
在北埔鄉要過戶?周邊 3 位登記代書

北埔鄉小分林 常見問題

北埔鄉小分林房價現在多少？

新竹縣北埔鄉小分林實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、平均 14.7 萬/坪，多數成交落在 8–19 萬/坪，比 北埔鄉全區高 4%。共 27 筆，資料截至 2026 年第四季。

小分林哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新竹縣北埔鄉小分林12之31號」，約 18.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。