北埔鄉埔心街 房價行情
內政部實價登錄 · 55 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北埔鄉埔心街
推薦單價 12.3 萬/坪 平均 11.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高18萬/坪
成交55筆
各屋型中位· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 透天13.6 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2026-06-23554m 透天新竹縣北埔鄉中山路27號 · 透天 28.9 萬/坪總 1,095 萬 2025-11-13612m 透天新竹縣北埔鄉城門街57號 · 透天 12.9 萬/坪總 900 萬 2025-08-06794m 透天新竹縣北埔鄉公園街31號 · 透天 15.9 萬/坪總 1,050 萬 2025-07-10535m 透天新竹縣北埔鄉正德街9號 · 透天 16 萬/坪總 1,460 萬 2025-06-27635m 透天新竹縣北埔鄉南興街110號 · 透天 27 萬/坪總 1,860 萬 2025-03-13794m 透天新竹縣北埔鄉公園街31號 · 透天 15.1 萬/坪總 1,000 萬 2025-03-04560m 透天新竹縣北埔鄉中山路25號 · 透天 15.2 萬/坪總 950 萬 2025-01-04180m 透天新竹縣北埔鄉埔心街54之2號 · 透天 13.6 萬/坪總 606 萬 2024-12-24466m 透天新竹縣北埔鄉中山路49號 · 透天 12.6 萬/坪總 1,100 萬 2024-04-30394m 透天新竹縣北埔鄉仁愛路100號 · 透天 21.1 萬/坪總 4,458 萬 2024-04-13751m 透天新竹縣北埔鄉南興街37號 · 透天 20.8 萬/坪總 650 萬 2024-01-17662m 透天新竹縣北埔鄉邦正街18號 · 透天 22.6 萬/坪總 950 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新竹縣北埔鄉埔心街109巷39弄13號 全F/4F 2022-06-20
14.2萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 868 萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +565 萬（+65%）
新竹縣北埔鄉埔心街109巷39弄3號 全F/4F 2022-01-22
12.9萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 810 萬
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −181 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +527 萬（+65%）
新竹縣北埔鄉埔心街50巷17號 全F/3F 2017-07-21
8.2萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 380 萬
新竹縣北埔鄉埔心街87巷34號 全F/3F 2017-06-22
11.5萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 700 萬
新竹縣北埔鄉埔心街107號 全F/3F 2017-06-02
6.5萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 330 萬
新竹縣北埔鄉埔心街109巷39弄6號 全F/4F 2016-09-03
12.4萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 757 萬
新竹縣北埔鄉埔心街92巷12號 全F/2F 2016-09-01
8.8萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 70 萬
新竹縣北埔鄉埔心街82巷1之1號 全F/2F 2016-08-30
8.9萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 550 萬
新竹縣北埔鄉埔心街109巷39弄1號 全F/4F 2016-06-19
12.7萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 606 萬
新竹縣北埔鄉埔心街109巷37弄11號 全F/4F 2016-05-30
13.4萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 780 萬
新竹縣北埔鄉埔心街109巷37弄9號 全F/4F 2016-05-20
12.9萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 750 萬
新竹縣北埔鄉埔心街109巷37弄7號 全F/4F 2016-04-06
13.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 776 萬
新竹縣北埔鄉埔心街109巷37弄3號 全F/4F 2015-12-12
12.7萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 758 萬
新竹縣北埔鄉埔心街109巷37弄13號 全F/4F 2015-12-11
13.3萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 790 萬
新竹縣北埔鄉埔心街109巷39弄12號 全F/4F 2015-12-09
12.3萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 750 萬
新竹縣北埔鄉埔心街107號 全F/3F 2015-08-27
8.2萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 415 萬
新竹縣北埔鄉埔心街109巷5號 全F/3F 2014-10-06
9.2萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 560 萬
新竹縣北埔鄉埔心街107號 全F/3F 2014-09-28
5.9萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 300 萬
新竹縣北埔鄉埔心街118巷39號 全F/2F 2014-05-06
10.2萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 498 萬
新竹縣北埔鄉埔心街92巷10號 全F/3F 2014-03-23
10.8萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 575 萬
新竹縣北埔鄉埔心街76巷6 全F/2F 2013-02-25
9.0萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 350 萬
新竹縣北埔鄉埔心街2之1號 全F/2F 2012-10-15
9.7萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 400 萬
埔心街社區／大樓排行（46 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷11弄28號 | 21.1 | 1 筆 | — | 2024-01-29 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街118巷21號 | 19.2 | 2 筆 | — | 2025-10-20 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷39弄2號 | 17.7 | 1 筆 | 5 年 | 2022-04-17 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街54號 | 14.9 | 1 筆 | — | 2018-05-11 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷39弄10號 | 14.7 | 1 筆 | 2 年 | 2019-01-08 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷39弄3號 | 14 | 2 筆 | 4 年 | 2022-01-22 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷39弄8號 | 13.7 | 2 筆 | 3 年 | 2022-06-26 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街30號 | 13.7 | 1 筆 | 27 年 | 2021-04-12 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷39弄13號 | 13.5 | 2 筆 | 5 年 | 2022-06-20 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷37弄11號 | 13.4 | 1 筆 | — | 2016-05-30 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷37弄7號 | 13.3 | 1 筆 | — | 2016-04-06 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷37弄13號 | 13.3 | 1 筆 | — | 2015-12-11 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷37弄9號 | 12.9 | 1 筆 | — | 2016-05-20 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷39弄9號 | 12.8 | 1 筆 | 5 年 | 2022-02-18 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷39弄5號 | 12.8 | 1 筆 | 4 年 | 2021-12-31 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷39弄1號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2016-06-19 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷37弄3號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2015-12-12 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷39弄22號 | 12.5 | 1 筆 | 5 年 | 2022-01-24 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷39弄20號 | 12.4 | 1 筆 | 2 年 | 2019-07-03 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷39弄15號 | 12.4 | 1 筆 | 1 年 | 2018-02-21 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷39弄6號 | 12.4 | 1 筆 | — | 2016-09-03 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷39弄7號 | 12.3 | 1 筆 | 4 年 | 2021-07-26 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷39弄16號 | 12.3 | 1 筆 | 3 年 | 2020-10-30 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷39弄11號 | 12.3 | 1 筆 | 3 年 | 2020-08-04 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷39弄18號 | 12.3 | 1 筆 | 3 年 | 2020-05-23 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷39弄12號 | 12.3 | 1 筆 | — | 2015-12-09 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷11弄50號 | 12.2 | 1 筆 | 42 年 | 2024-01-22 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街67之4號 | 11.7 | 1 筆 | 39 年 | 2019-07-10 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街87巷36號 | 11.5 | 1 筆 | — | 2019-07-18 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街87巷34號 | 11.5 | 1 筆 | — | 2017-06-22 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街54之2號 | 10.8 | 2 筆 | — | 2025-01-04 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街92巷18號 | 10.8 | 1 筆 | 10 年 | 2018-09-21 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街92巷10號 | 10.8 | 1 筆 | — | 2014-03-23 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街93號 | 10.4 | 1 筆 | — | 2018-11-27 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街118巷39號 | 10.2 | 1 筆 | — | 2014-05-06 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷11弄11號 | 9.9 | 2 筆 | — | 2020-09-02 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街2之1號 | 9.7 | 1 筆 | — | 2012-10-15 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷5號 | 9.2 | 1 筆 | — | 2014-10-06 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街109巷11弄14號 | 9 | 1 筆 | — | 2024-03-15 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街76巷6 | 9 | 1 筆 | — | 2013-02-25 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街82巷1之1號 | 8.9 | 1 筆 | 43 年 | 2016-08-30 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街87巷26號 | 8.8 | 1 筆 | — | 2018-07-03 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街92巷12號 | 8.8 | 1 筆 | 37 年 | 2016-09-01 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街50巷17號 | 8.2 | 1 筆 | 14 年 | 2017-07-21 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街50巷5弄2號 | 7.3 | 1 筆 | — | 2022-03-13 |
| 新竹縣北埔鄉埔心街107號 | 6.9 | 4 筆 | — | 2017-06-02 |
單價中位數
12.3萬/坪
單價平均
11.9萬/坪
常見區間
7–18萬/坪
平均屋齡
11.3年
本路段中位 比 北埔鄉全區低 16%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 55 筆，截至 2026 年第三季。
埔心街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路9.7 萬/坪11 筆
巷弄內12.4 萬/坪44 筆
巷內比臨路 高 28% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
埔心街單價走勢
2016 → 2025
埔心街↑60%
埔心街單位：萬/坪
埔心街時光機 · 歷年回放
埔心街2016–2025 單價回放
9 年來 +60%（年化 +5.4%）
回到買進，以估算
以 埔心街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
埔心街交通與通勤
埔心街周邊環境
埔心街生活機能53 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商OK超商68 公尺
✓超市自由聯盟生鮮超市319 公尺
✓學校北埔國小319 公尺・2 處
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園三角公園415 公尺
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場有樹林的停車場788 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
埔心街嫌惡設施
✓違章工廠新竹縣峨眉鄉赤柯坪段 違章工廠4.6 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場竹東鎮垃圾衛生掩埋場（一～二期）4.0 公里
✓變電所5 公里內無安全距離
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地北埔鄉第一公墓1.3 公里
✓市場圓樓市場645 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北埔鄉其他路段
仁愛路21.7萬中山路20.6萬尾隘子18.4萬北埔街18.1萬公園街16.5萬南興街16.3萬正德街16.2萬小分林14.7萬水?子14.1萬長興街13.4萬麻布樹排12.4萬城門街12.2萬中豐路11.8萬長春街11.5萬
北埔鄉埔心街近年在內政部實價登錄累積 55 筆成交，單價中位數約 12.3 萬/坪、平均 11.9 萬/坪，多數成交落在 7 到 18 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 60%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
埔心街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
443元/坪/月
北埔鄉全區中位
321元/坪/月
推估年投報
4.3%
租賃筆數
2筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
北埔鄉埔心街 常見問題
北埔鄉埔心街房價現在多少？
新竹縣北埔鄉埔心街實價登錄單價中位 12.3 萬/坪、平均 11.9 萬/坪，多數成交落在 7–18 萬/坪，比 北埔鄉全區低 16%。共 55 筆，資料截至 2026 年第三季。
埔心街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 9.7、巷弄門牌 12.4 萬/坪，巷內比臨路高 28%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
埔心街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新竹縣北埔鄉埔心街109巷11弄28號」，約 21.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。