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新竹縣寶山鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,149 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新竹縣寶山鄉
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高38萬/坪
成交2,149筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈26.4 萬/坪透天28.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪3–5年33.9 萬/坪5–10年36.6 萬/坪10–20年33.4 萬/坪20年以上23 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪2,129 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪84 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 554 筆 · 單價中位 29.2 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新竹縣寶山鄉洽水路21號 全F/3F 2021-12-06
25.3萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.61 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +333 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉嵩翠路81巷3號 全F/3F 2021-12-06
23.2萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 94.04 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +969 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉館前路51號 5F/6F 2021-12-02
17.1萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +196 萬（+45%）
新竹縣寶山鄉嵩翠路46巷1號 全F/3F 2021-11-28
29.2萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 98.72 坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,160 萬 較當時 +1,280 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉北坑路500號 6F/6F 2021-11-27
33.4萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 918 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 33.76 坪 含車位 149萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +474 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉北坑路508號 2F/6F 2021-11-27
28.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 635 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 26.33 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +320 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉明湖路42號 7F/7F 2021-11-26
16.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.81 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +222 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉明湖五街6巷9號 全F/4F 2021-11-25
18.8萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 89.17 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +747 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉大坪二街37號 全F/4F 2021-11-23
25.2萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 63.07 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +707 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉雙豐二街9號 5F/6F 2021-11-21
16.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 含車位
現在能賣多少 751 萬 較當時 +231 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉山湖路196號 全F/2F 2021-11-21
16.1萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.79 坪
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +320 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉嵩翠路80巷11號 全F/3F 2021-11-21
22.6萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 83.6 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +839 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉三峰路二段567號 6F/8F 2021-11-21
11.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +222 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉嵩翠路87巷11號 全F/3F 2021-11-20
21.6萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 91.11 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +875 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉竹安二路38巷6號 全F/3F 2021-11-16
15.8萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 3,102 萬
透天 9房4廳7衛 權狀 196.92 坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,481 萬 較當時 +1,379 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉寶新五街8號 全F/3F 2021-11-13
19.4萬/坪 土地 2 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.32 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +391 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉雙豐二街112號 6F/7F 2021-11-08
27.4萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +550 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉雙豐路89號 3F/5F 2021-11-07
11.3萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
公寓 3房1廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 592 萬 較當時 +182 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉彤雲街7號 6F/7F 2021-11-05
11.0萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.93 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +190 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉明湖路32號 7F/7F 2021-11-04
11.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +160 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉嵩翠路38巷7號 全F/3F 2021-11-03
20.0萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 8房2廳7衛 權狀 180.06 坪 屋齡18年
現在能賣多少 5,200 萬 較當時 +1,600 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉山湖一路59號 5F/5F 2021-11-02
26.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.72 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +760 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉吉林路33巷25號 全F/3F 2021-10-26
23.3萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 2,082 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 89.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,007 萬 較當時 +925 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉寶新路二段662號 全F/3F 2021-10-13
26.0萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,315.6 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 50.64 坪
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +584 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉竹安二路55巷2號 全F/3F 2021-10-13
13.6萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 107.53 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +649 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉湳坑三街2號 全F/4F 2021-10-13
11.2萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 615 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 54.7 坪 屋齡23年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +273 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉寶山六街11號 全F/3F 2021-10-10
18.1萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 3,035 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 167.95 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,384 萬 較當時 +1,349 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉雙豐二街53號 3F/7F 2021-10-08
27.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.79 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +489 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉山仙路256巷25號 全F/1F 2021-10-05
20.9萬/坪 土地 0.9 萬/坪 總價 670 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 32 坪 屋齡11年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +298 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉雙豐二街25巷3號 3F/6F 2021-10-05
12.6萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡28年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +171 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉彤雲街8號 4F/7F 2021-10-05
12.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +213 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉三峰路二段589號 4F/8F 2021-10-02
12.3萬/坪 總價 521 萬（扣車位 521 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 753 萬 較當時 +232 萬（+45%）
新竹縣寶山鄉嵩翠路11巷5號 全F/3F 2021-09-30
17.4萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 3,038 萬
透天 — 權狀 174.82 坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,388 萬 較當時 +1,350 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉新林路8號 全F/3F 2021-09-27
20.4萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,093 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.47 坪
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +486 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉有謙路68巷16號 全F/5F 2021-09-23
34.6萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 85.22 坪
現在能賣多少 4,261 萬 較當時 +1,311 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉有謙路109號 全F/5F 2021-09-19
26.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 74.33 坪
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +880 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉竹安路21巷9號 全F/3F 2021-09-17
21.4萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 2,243 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 104.99 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +997 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉山湖一路61號 3F/5F 2021-09-14
24.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 55.95 坪 屋齡0年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +600 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉館前路62號 6F/8F 2021-09-14
11.8萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 578 萬 較當時 +178 萬（+45%）
新竹縣寶山鄉山湖一路61號 5F/5F 2021-09-13
26.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 50.43 坪 屋齡0年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +600 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉寶山路二段299巷2弄22號 全F/4F 2021-09-11
23.3萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 66.96 坪
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +692 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉有謙一路29號 全F/5F 2021-09-11
19.5萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 81.67 坪
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +707 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉有謙路107號 全F/5F 2021-09-07
24.0萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 75.48 坪
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +804 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉福德街9號 全F/4F 2021-09-06
29.2萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.33 坪
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +706 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉福德街7巷5號 全F/4F 2021-09-03
26.3萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.06 坪
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +644 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉福德街5號 全F/4F 2021-09-03
28.9萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.32 坪
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +698 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉福德街7巷6號 全F/4F 2021-09-03
25.9萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.06 坪
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +621 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉雙豐二街72號 4F/7F 2021-09-03
22.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +484 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉福德街3號 全F/4F 2021-09-02
29.4萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,617 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.94 坪
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +719 萬（+44%）
新竹縣寶山鄉福德街7巷8號 全F/4F 2021-09-01
26.3萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.06 坪
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +644 萬（+44%）

共 554 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／12 頁）。

看完新竹縣寶山鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看寶山鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新竹縣寶山鄉 房價常見問題

寶山鄉房價現在多少？

新竹縣寶山鄉成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 8–38 萬/坪，共 2,149 筆，資料截至 2026 年第三季。

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