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新竹縣寶山鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,149 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新竹縣寶山鄉
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高38萬/坪
成交2,149筆
一般樓層中位17 萬/坪2,129 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪84 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 553 筆 · 單價中位 29.2 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新竹縣寶山鄉湳坑二街9號 1F/5F 2022-11-04
10.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 36.1 坪 屋齡24年
新竹縣寶山鄉愛迪生路23巷16號 全F/3F 2022-11-02
29.5萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 108.57 坪 屋齡10年
新竹縣寶山鄉寶新路一段143號 7F/7F 2022-10-29
40.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.27 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉明湖路79號 6F/7F 2022-10-27
40.2萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.47 坪 含車位 150萬
新竹縣寶山鄉明湖路89號 6F/7F 2022-10-25
39.0萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,298 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉明湖路75號 7F/7F 2022-10-25
39.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.09 坪 含車位 280萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段137號 6F/7F 2022-10-25
40.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.59 坪 含車位 150萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段135號 6F/7F 2022-10-24
39.6萬/坪 總價 1,771 萬（扣車位 1,481 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.08 坪 含車位 290萬
新竹縣寶山鄉湳坑路二段138號 全F/2F 2022-10-24
12.4萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.71 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
新竹縣寶山鄉明湖路81號 6F/7F 2022-10-23
39.5萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,073 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.09 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉館前路12巷2號 2F/6F 2022-10-22
14.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.86 坪 屋齡30年
新竹縣寶山鄉明湖路83號 4F/7F 2022-10-20
39.0萬/坪 總價 1,434 萬（扣車位 1,299 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.56 坪 含車位 135萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段125號 5F/7F 2022-10-19
40.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.82 坪 含車位 150萬
新竹縣寶山鄉明湖路97號 6F/7F 2022-10-18
39.5萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,299 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉有謙路57號 全F/5F 2022-10-17
31.3萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 75.49 坪 屋齡1年 含車位
新竹縣寶山鄉明湖路89號 3F/7F 2022-10-16
36.5萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,213 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段145號 5F/7F 2022-10-15
38.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,618 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.19 坪 含車位 270萬
新竹縣寶山鄉明湖路91號 5F/7F 2022-10-14
38.5萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,072 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.1 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉明湖路79號 4F/7F 2022-10-14
38.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.47 坪 含車位 150萬
新竹縣寶山鄉雙豐二街62號 3F/7F 2022-10-13
30.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.85 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +559 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +362 萬
新竹縣寶山鄉雙豐二街9號 4F/6F 2022-10-13
17.2萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 含車位
新竹縣寶山鄉館前路41號 1F/7F 2022-10-13
16.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡29年 含車位
新竹縣寶山鄉明湖路93號 2F/7F 2022-10-12
35.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.08 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉明湖路95號 4F/7F 2022-10-10
38.0萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,259 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉明湖路97號 7F/7F 2022-10-10
39.4萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 含車位 150萬
新竹縣寶山鄉明湖路95號 5F/7F 2022-10-09
39.1萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,298 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 含車位 135萬
新竹縣寶山鄉明湖路17號 6F/7F 2022-10-09
10.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.96 坪 屋齡29年
新竹縣寶山鄉明湖路77號 5F/7F 2022-10-08
37.6萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,249 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.67 坪 含車位 290萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段125號 2F/7F 2022-10-08
38.8萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 987 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.5 坪 含車位 130萬
新竹縣寶山鄉有謙路81號 全F/5F 2022-10-08
33.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 74.34 坪 屋齡1年
新竹縣寶山鄉寶新路一段125號 1F/7F 2022-10-07
39.9萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,016 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.8 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段137號 1F/7F 2022-10-07
39.3萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 992 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.59 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉雙豐二街136號 4F/7F 2022-10-07
30.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.15 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +265 萬
新竹縣寶山鄉明湖路79號 3F/7F 2022-10-03
38.0萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,036 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.47 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉明湖路81號 4F/7F 2022-10-02
36.7萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 998 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.41 坪 含車位 150萬
新竹縣寶山鄉明湖路81號 2F/7F 2022-10-02
35.1萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 955 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.41 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段135號 7F/7F 2022-10-02
37.8萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,905 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 71.05 坪 含車位 250萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段129號 4F/7F 2022-10-02
36.8萬/坪 總價 1,846 萬（扣車位 1,576 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.57 坪 含車位 270萬
新竹縣寶山鄉彤雲街29號 全F/3F 2022-09-30
18.1萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.68 坪 屋齡28年
新竹縣寶山鄉明湖路79號 7F/7F 2022-09-29
39.1萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.47 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉明湖路81號 7F/7F 2022-09-29
38.3萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,041 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.41 坪 含車位 150萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段125號 4F/7F 2022-09-29
37.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.5 坪 含車位 130萬
新竹縣寶山鄉雙林路一段600巷52號 1F/2F 2022-09-27
23.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 84.25 坪 屋齡25年
新竹縣寶山鄉寶新路一段143號 6F/7F 2022-09-26
37.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.6 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉明湖路79號 1F/7F 2022-09-25
34.7萬/坪 總價 2,097 萬（扣車位 1,947 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 66.33 坪 含車位 150萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段127號 7F/7F 2022-09-25
38.2萬/坪 總價 2,221 萬（扣車位 1,941 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 71.5 坪 含車位 280萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段139號 6F/7F 2022-09-25
38.7萬/坪 總價 1,881 萬（扣車位 1,611 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.36 坪 含車位 270萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段123號 5F/7F 2022-09-25
38.2萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,605 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.73 坪 含車位 270萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段123號 3F/7F 2022-09-25
36.5萬/坪 總價 1,671 萬（扣車位 1,536 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.38 坪 含車位 135萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段145號 4F/7F 2022-09-24
37.5萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,593 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.84 坪 含車位 140萬

共 553 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／12 頁）。

看完新竹縣寶山鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看寶山鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新竹縣寶山鄉 房價常見問題

寶山鄉房價現在多少？

新竹縣寶山鄉成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 8–38 萬/坪，共 2,149 筆，資料截至 2026 年第三季。

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