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新竹縣寶山鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,149 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新竹縣寶山鄉
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高38萬/坪
成交2,149筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈26.4 萬/坪透天28.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪3–5年33.9 萬/坪5–10年36.6 萬/坪10–20年33.4 萬/坪20年以上23 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪2,129 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪84 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 553 筆 · 單價中位 29.2 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新竹縣寶山鄉寶新路一段141號 6F/7F 2022-09-24
38.4萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,323 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.86 坪 含車位 260萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段133號 5F/7F 2022-09-24
38.2萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,323 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55 坪 含車位 260萬
新竹縣寶山鄉明湖路77號 4F/7F 2022-09-23
36.5萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,212 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段123號 2F/7F 2022-09-23
36.2萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,521 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.38 坪 含車位 135萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段139號 2F/7F 2022-09-22
36.5萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,519 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.01 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉明湖路77號 7F/7F 2022-09-21
38.0萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,263 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段139號 4F/7F 2022-09-21
37.3萬/坪 總價 1,682 萬（扣車位 1,552 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 含車位 130萬
新竹縣寶山鄉明湖路97號 1F/7F 2022-09-20
38.8萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,267 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.13 坪 含車位 290萬
新竹縣寶山鄉明湖路97號 2F/7F 2022-09-20
35.4萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,163 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 含車位 150萬
新竹縣寶山鄉明湖路75號 4F/7F 2022-09-19
37.9萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉明湖路81號 3F/7F 2022-09-18
35.7萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 971 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.41 坪 含車位 150萬
新竹縣寶山鄉明湖路83號 3F/7F 2022-09-18
40.2萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,339 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.56 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段137號 5F/7F 2022-09-18
37.0萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 933 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.59 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段135號 3F/7F 2022-09-18
36.6萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 145萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段137號 4F/7F 2022-09-18
37.1萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 936 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.59 坪 含車位 145萬
新竹縣寶山鄉明湖路85號 4F/7F 2022-09-15
36.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.16 坪 含車位 150萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段139號 3F/7F 2022-09-15
36.8萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.01 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段141號 3F/7F 2022-09-13
36.6萬/坪 總價 1,401 萬（扣車位 1,261 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉有謙一路1巷17號 全F/4F 2022-09-13
16.4萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 968 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 59.21 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −50 萬
新竹縣寶山鄉雙豐二街88號 1F/7F 2022-09-12
33.0萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +408 萬
新竹縣寶山鄉明湖路93號 4F/7F 2022-09-11
36.7萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,023 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.08 坪 含車位 135萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段141號 5F/7F 2022-09-11
37.6萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,297 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.86 坪 含車位 260萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段135號 5F/7F 2022-09-11
38.3萬/坪 總價 1,721 萬（扣車位 1,431 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.08 坪 含車位 290萬
新竹縣寶山鄉明湖路79號 2F/7F 2022-09-09
37.3萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 1,006 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.91 坪 含車位 125萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段137號 2F/7F 2022-09-09
37.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 935 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.27 坪 含車位 125萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段139號 1F/7F 2022-09-09
37.3萬/坪 總價 1,702 萬（扣車位 1,552 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.97 坪 含車位 150萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段131號 5F/7F 2022-09-09
37.6萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.5 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段137號 3F/7F 2022-09-08
37.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 945 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.27 坪 含車位 125萬
新竹縣寶山鄉明湖路87號 4F/7F 2022-09-05
37.6萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,294 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.67 坪 含車位 145萬
新竹縣寶山鄉明湖路91號 4F/7F 2022-09-04
37.3萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.1 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉明湖路85號 7F/7F 2022-09-04
38.4萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.16 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段133號 3F/7F 2022-09-04
36.5萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,265 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉明湖路91號 2F/7F 2022-09-03
36.5萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.55 坪 含車位 125萬
新竹縣寶山鄉明湖路91號 3F/7F 2022-09-03
37.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.77 坪 含車位 125萬
新竹縣寶山鄉明湖路93號 5F/7F 2022-09-03
36.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.76 坪 含車位 130萬
新竹縣寶山鄉明湖路81號 5F/7F 2022-09-03
36.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.41 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段125號 3F/7F 2022-09-03
37.5萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 955 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.82 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段145號 3F/7F 2022-09-02
36.2萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.84 坪 含車位 130萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段143號 4F/7F 2022-09-02
36.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.6 坪 含車位 130萬
新竹縣寶山鄉明湖路97號 3F/7F 2022-09-01
35.1萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,156 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉水仙路69巷96號 全F/1F 2022-09-01
15.6萬/坪 總價 1,200 萬
透天 — 權狀 77.03 坪 屋齡0年
新竹縣寶山鄉明湖路75號 1F/7F 2022-08-31
38.3萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,497 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 49.32 坪 含車位 145萬
新竹縣寶山鄉明湖路73號 1F/7F 2022-08-31
35.6萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,306 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 56.78 坪 含車位 280萬
新竹縣寶山鄉有謙一路1巷39號 全F/4F 2022-08-31
17.6萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.17 坪 屋齡0年
新竹縣寶山鄉明湖路85號 6F/7F 2022-08-30
36.6萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,169 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.16 坪 含車位 145萬
新竹縣寶山鄉明湖路97號 5F/7F 2022-08-27
37.0萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,218 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 含車位 140萬
新竹縣寶山鄉明湖路89號 2F/7F 2022-08-27
34.6萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,221 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 含車位 145萬
新竹縣寶山鄉明湖路77號 1F/7F 2022-08-27
39.4萬/坪 總價 1,669 萬（扣車位 1,539 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 49 坪 含車位 130萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段123號 1F/7F 2022-08-27
35.5萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,491 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.32 坪 含車位 145萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段131號 4F/7F 2022-08-27
35.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 915 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.82 坪 含車位 135萬

共 553 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／12 頁）。

看完新竹縣寶山鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看寶山鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新竹縣寶山鄉 房價常見問題

寶山鄉房價現在多少？

新竹縣寶山鄉成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 8–38 萬/坪，共 2,149 筆，資料截至 2026 年第三季。

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