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新竹縣寶山鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,149 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新竹縣寶山鄉
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高38萬/坪
成交2,149筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈26.4 萬/坪透天28.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪3–5年33.9 萬/坪5–10年36.6 萬/坪10–20年33.4 萬/坪20年以上23 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪2,129 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪84 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 553 筆 · 單價中位 29.2 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新竹縣寶山鄉寶山十街12號 全F/4F 2022-08-27
38.2萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 8房3廳5衛 權狀 76.7 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +467 萬
新竹縣寶山鄉明湖路75號 3F/7F 2022-08-26
36.5萬/坪 總價 1,374 萬（扣車位 1,239 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 135萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段127號 3F/7F 2022-08-26
36.6萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 含車位 145萬
新竹縣寶山鄉雙豐路117號 1F/5F 2022-08-26
18.2萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.45 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +115 萬
新竹縣寶山鄉三峰路二段589號 4F/8F 2022-08-24
16.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡27年 含車位
新竹縣寶山鄉寶新路一段127號 1F/7F 2022-08-23
37.8萬/坪 總價 1,569 萬（扣車位 1,424 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 含車位 145萬
新竹縣寶山鄉明湖路85號 3F/7F 2022-08-22
33.9萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,083 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.16 坪 含車位 135萬
新竹縣寶山鄉明湖路89號 5F/7F 2022-08-21
35.3萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,174 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 145萬
新竹縣寶山鄉明湖路77號 6F/7F 2022-08-21
36.3萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,204 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 含車位 145萬
新竹縣寶山鄉雙豐路95號 2F/5F 2022-08-21
14.7萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位
新竹縣寶山鄉明湖路93號 3F/7F 2022-08-20
33.8萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 942 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.08 坪 含車位 135萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段131號 3F/7F 2022-08-20
36.0萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 917 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.82 坪 含車位 145萬
新竹縣寶山鄉明湖路85號 5F/7F 2022-08-19
35.6萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,136 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.16 坪 含車位 135萬
新竹縣寶山鄉寶新路一段133號 4F/7F 2022-08-18
35.7萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,237 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 含車位 145萬
新竹縣寶山鄉明湖路77號 3F/7F 2022-08-16
34.4萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 含車位 135萬
新竹縣寶山鄉竹安三路16巷6號 全F/3F 2022-08-03
12.4萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 122.77 坪 屋齡20年
新竹縣寶山鄉雙豐二街62號 6F/7F 2022-08-02
30.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.85 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +295 萬
新竹縣寶山鄉寶山路一段248號 全F/3F 2022-07-30
17.8萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.13 坪 屋齡1年
新竹縣寶山鄉嵩翠路38巷7號 全F/3F 2022-07-27
21.8萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 3,920 萬
透天 8房2廳7衛 權狀 180.06 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +58 萬
新竹縣寶山鄉彤雲街13號 5F/7F 2022-07-25
12.2萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.63 坪 屋齡28年 含車位
新竹縣寶山鄉竹園路61巷1號 全F/4F 2022-07-24
18.4萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 86.48 坪 屋齡20年
新竹縣寶山鄉雙豐一街3巷12號 全F/4F 2022-07-23
12.6萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.09 坪
新竹縣寶山鄉雙豐二街25巷6號 3F/6F 2022-07-16
18.8萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡29年
新竹縣寶山鄉湳坑一街22號 全F/3F 2022-07-16
14.3萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.13 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
新竹縣寶山鄉北坑路500號 2F/6F 2022-07-09
30.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 30.78 坪 含車位 40萬
新竹縣寶山鄉福德街2巷3號 全F/4F 2022-07-08
37.6萬/坪 土地 94.3 萬/坪 總價 2,115 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.17 坪
新竹縣寶山鄉館前路12巷8號 2F/6F 2022-07-04
12.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.87 坪 屋齡30年
新竹縣寶山鄉明湖路32號 7F/7F 2022-07-01
16.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
新竹縣寶山鄉北坑路498號 2F/6F 2022-06-26
30.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 30.78 坪 含車位 40萬
新竹縣寶山鄉有謙路23號 全F/5F 2022-06-25
28.5萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.62 坪 屋齡1年
新竹縣寶山鄉竹安三路16巷2號 全F/3F 2022-06-15
12.2萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 122.79 坪 屋齡20年
新竹縣寶山鄉福德街7巷3號 全F/4F 2022-06-13
27.8萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.06 坪
新竹縣寶山鄉雙豐二街25巷3號 4F/6F 2022-06-11
11.9萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.57 坪 屋齡29年 含車位
新竹縣寶山鄉竹安二路38巷18號 全F/3F 2022-06-11
21.1萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 106.63 坪 屋齡20年
新竹縣寶山鄉福德街7巷2號 全F/4F 2022-06-10
32.9萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,776 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.06 坪
新竹縣寶山鄉愛迪生路72巷46號 全F/3F 2022-06-05
22.8萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 142.5 坪 屋齡15年
新竹縣寶山鄉明湖路88號 全F/4F 2022-05-29
19.9萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 72.46 坪 屋齡30年
新竹縣寶山鄉湳坑二街2號 全F/4F 2022-05-28
11.3萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 62.78 坪 屋齡24年
新竹縣寶山鄉彤雲街11號 7F/7F 2022-05-24
17.4萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡28年 含車位
新竹縣寶山鄉吉林路39巷70號 全F/3F 2022-05-21
16.7萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.73 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
新竹縣寶山鄉彤雲街101號 2F/7F 2022-05-21
15.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.63 坪 屋齡28年 含車位
新竹縣寶山鄉竹安二路15巷3號 全F/3F 2022-05-18
13.1萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 2,498 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 191.17 坪 屋齡20年
新竹縣寶山鄉北坑路508號 3F/6F 2022-05-15
30.2萬/坪 總價 722 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 25.82 坪 含車位 42萬
新竹縣寶山鄉湳坑一街22號 全F/3F 2022-05-12
11.7萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.13 坪 屋齡24年
新竹縣寶山鄉嵩翠路38巷10號 全F/3F 2022-05-06
28.0萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 2,755 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 98.26 坪 屋齡19年
新竹縣寶山鄉福德街7巷1號 全F/4F 2022-05-03
31.7萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.06 坪
新竹縣寶山鄉寶新三街3號 全F/3F 2022-05-03
11.3萬/坪 土地 1.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.86 坪 屋齡15年
新竹縣寶山鄉三峰路二段579號 4F/8F 2022-04-29
12.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡27年
新竹縣寶山鄉三峰路二段581號 4F/8F 2022-04-27
11.1萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 屋齡27年 含車位
新竹縣寶山鄉彤雲街32號 8F/8F 2022-04-26
12.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +165 萬

共 553 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／12 頁）。

看完新竹縣寶山鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看寶山鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新竹縣寶山鄉 房價常見問題

寶山鄉房價現在多少？

新竹縣寶山鄉成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 8–38 萬/坪，共 2,149 筆，資料截至 2026 年第三季。

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