新竹縣竹東鎮房價多少？
內政部實價登錄 · 共 17,769 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季
實價雷達預估單價新竹縣竹東鎮
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高38萬/坪
成交17,769筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.1 萬/坪透天25.1 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓14.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.2 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年37 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上20 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪17,191 筆
一樓（含店面、騎樓）15.2 萬/坪953 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
新竹縣竹東鎮 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新竹縣竹東鎮（北緯 24.7471°、東經 121.0782°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
32
市場溫度・偏買方
近 90 天 vs 去年同期的成交量與價格變化
近 90 天成交33 筆-72%
近 90 天均價26.7 萬/坪+6%
特殊交易佔比15.2%偏高
年換手率1.01%普通
每月成交約 33 筆39,696 戶
分數越高代表賣方越有優勢（量增價漲、急售少）；越低代表買方好談。換手率＝近一年成交筆數÷總戶數，越高代表越好脫手。依實價登錄與戶籍資料自動計算，僅供參考。
依年份看行情 全部：單價中位 15.8 萬/坪 · 均價 18.8 · 共 17,769 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區房市全貌
成屋中位
15.8萬/坪
預售中位
28.1萬/坪
租金中位
489元/坪/月
買租比 / 年收益
27年 / 3.7%
預售比成屋高 78%(預售 5,895 筆、租賃 742 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 15.8 萬/坪，是 新竹縣全市中位（20.8 萬/坪）的 0.76 倍。
竹東鎮的地段地號
竹東鎮的土地共分成 超過 24 個地段。 地段地號是土地的身分證號，辦過戶、設定抵押、申請謄本、查都市計畫分區都以它為準， 與門牌是兩套系統——同一個地號可能對應多個門牌，一棟大樓也可能坐落在數個地號上。
竹東鎮各里的房價差距
竹東鎮有 18 個里累積到足夠的成交量可以比較。最高的是二重里平均 27.9 萬/坪， 最低的是忠孝里 12.8 萬/坪，相差 2.2 倍。 行政區的均價會把這個差距平均掉，但一般人心裡的「那一帶」其實是里的尺度。
- 1 二重里 27.9萬/坪 1477 筆
- 2 頭重里 22.7萬/坪 295 筆
- 3 員崠里 21.2萬/坪 134 筆
- 4 中正里 20.9萬/坪 588 筆
- 5 上舘里 20.1萬/坪 759 筆
- 6 榮樂里 19.7萬/坪 60 筆
- 7 榮華里 19.7萬/坪 1196 筆
- 8 南華里 19.4萬/坪 107 筆
- 9 東寧里 19.1萬/坪 353 筆
- 10 竹東里 18.8萬/坪 94 筆
- 11 員山里 18.1萬/坪 69 筆
- 12 鷄林里 16.9萬/坪 275 筆
依實價登錄成交紀錄按門牌所屬里別統計，只列成交 30 筆以上的里。里內的產品類型（透天、電梯大樓、老公寓）組成不同也會造成差距，不能單看數字就認定居住品質高低。
竹東鎮的人口與房價
民國 107 年到 114 年，竹東鎮的人口從 96,380 人變成 97,894 人 （增加 1.6%）；同期間成交單價中位從 13.8 萬/坪 變成 25.4 萬/坪（上漲 83.3%）。
同期間的戶數從 34,116 戶變成 39,696 戶 （增加 16.4%），平均每戶人口從 2.83 人降到 2.47 人。
人口為內政部戶政統計的行政區年底數，房價為同年度實價登錄成交的中位單價。兩者都是區域層級的概況，不代表個別社區。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
2018 → 2026
竹東鎮↑94%
竹東鎮單位：萬/坪
竹東鎮時光機 · 歷年回放
竹東鎮2018–2026 單價回放
8 年來 +94%（年化 +8.6%）
回到買進，以估算
以 竹東鎮各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
竹東鎮周邊環境
竹東鎮生活機能52 分
✕車站竹東1.9 公里
✓超商7-Eleven379 公尺
✓超市（未命名）344 公尺
✓學校自強國中666 公尺
✓醫院竹信醫院1.9 公里
✕診所附近無3 公里內無
✓公園（未命名）558 公尺
✓銀行華南商業銀行910 公尺
✓停車場榮華停車場509 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心竹東高中體育館1.9 公里
竹東鎮嫌惡設施
✓違章工廠新竹縣竹東鎮金福段 違章工廠663 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場竹東鎮垃圾衛生掩埋場（一～二期）1.7 公里
✓變電所竹東二次變電所3.3 公里
✓加油站東林路站 加油站1.7 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地竹東鎮公園化公墓323 公尺
✓市場商華市場1.5 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
竹東鎮周邊地點房價
竹東鎮治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季竹東鎮主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 116 |
| 機車竊盜 | 32 |
| 住宅竊盜 | 17 |
| 汽車竊盜 | 10 |
| 搶奪 | 1 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
竹東鎮人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
最新人口
97,894 人
近 7 年人口
+1.6%
最新戶數
39,696 戶
近 7 年戶數
+16.4%
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
竹東鎮商用不動產行情 · 店面／辦公室／廠辦
商用行情反映的是這一區的商業活力，對住宅買方也有意義：店面租金撐得住的地方，生活機能通常不會退。
| 類型 | 成交中位 | 租金中位 | 表面投報 | 樣本 |
|---|---|---|---|---|
| 辦公室 | 26.8 萬/坪 | 579 元/坪 | 2.59% | 售 1,995／租 16 |
| 店面 | 21.4 萬/坪 | 1,339 元/坪 | 7.51% | 售 270／租 28 |
| 廠辦 | 18.1 萬/坪 | — | — | 售 29／租 0 |
買賣依實價登錄「主要用途」判定、租金依租賃實登「建物型態」判定，兩側基準不同，投報率是近似對照。 看完整的竹東鎮商用行情、路段排行與公司聚集 →
竹東鎮延伸查詢
竹東鎮土壤液化潛勢分布中高潛勢約 0%
高 0% 中 0% 低 5% 不在潛勢區 95%
注意：本區約 60 個門牌鄰近活動斷層（其中 8 個緊鄰 100 公尺內），主要為 新城斷層。各門牌實際距離請查門牌頁。
在 24 小時降雨 500mm 情境下，本區至少 452 個門牌位於淹水潛勢範圍（其中 408 個達 0.5 公尺以上）。為模擬結果且受座標精度影響可能低估，未列入不代表不會淹水，各門牌請查門牌頁。
依本區 1,963 個已定位門牌套疊經濟部地調所土壤液化潛勢圖與公告活動斷層估算。實際以各門牌頁查詢為準，潛勢非等於必災，僅供參考。
竹東鎮路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 東科路 | 34.9 | — | 10 · 0.1% |
| 旭光一路 | 34.6 | -16.3% | 1,682 · 9.5% |
| 至善路 | 31.5 | -34.3% | 356 · 2% |
| 學府路 | 27.9 | +388% | 43 · 0.2% |
| 水仙路 | 27.5 | — | 4 · 0% |
| 朝陽路 | 27.4 | -9.7% | 107 · 0.6% |
| 敦睦街 | 26.8 | -17.9% | 137 · 0.8% |
| 新正路 | 26.5 | — | 15 · 0.1% |
| 下員山路 | 25.7 | — | 6 · 0% |
| 中正路 | 25.6 | — | 26 · 0.1% |
| 公道路 | 25.6 | -4.4% | 140 · 0.8% |
| 竹美路一段 | 25.3 | -0.8% | 14 · 0.1% |
| 東寧路一段 | 24.6 | — | 29 · 0.2% |
| 工業一路 | 24.5 | +10.3% | 114 · 0.6% |
| 竹中路 | 24.2 | +6.5% | 336 · 1.9% |
| 民權路 | 23.9 | — | 11 · 0.1% |
| 燥樹排 | 23.9 | +13.1% | 12 · 0.1% |
| 富榮街 | 23.6 | +6.7% | 44 · 0.2% |
| 中豐路一段 | 22.8 | +11% | 150 · 0.8% |
| 惠安街 | 22.7 | +12.8% | 35 · 0.2% |
| 竹美路二段 | 22.6 | — | 3 · 0% |
| 富貴街 | 22.3 | +0.3% | 120 · 0.7% |
| 華陽街 | 22 | — | 11 · 0.1% |
| 健行路 | 20.8 | — | 4 · 0% |
| 中興路四段 | 20.4 | -15% | 232 · 1.3% |
| 幸福一路 | 20.4 | — | 5 · 0% |
| 科學路 | 20.4 | — | 3 · 0% |
| 中山路 | 20.2 | -1.8% | 92 · 0.5% |
| 和江街 | 20.1 | +12.4% | 1,030 · 5.8% |
| 長春路二段 | 20.1 | — | 11 · 0.1% |
竹東鎮全部路段索引
決策表只列前 30 條，以下是全部 137 條。依成交筆數排序，點路段看沿路每一個門牌的成交價與單價。
光明路2,908旭光一路1,682北興路三段1,061和江街1,030中興路二段581北興路二段480自由街460長春路三段383龍鳳路361至善路356東峰路337竹中路336世界街330幸福路316光武街304民德路276中豐路三段248自強路248北興路一段238中興路四段232三重路230三重一路207中豐路二段203康莊街183學府東路179民族路173南寧路162東榮路162中豐路一段150公道路140敦睦街137仁愛路130永康街130長春路一段124富貴街120金福街115工業一路114中正南路112明星路108康寧街107朝陽路107員山路105五豐街100中興路一段96中山路92杞林路90中央路88忠孝街86榮樂街85興農街85沿河街75中興路三段74生產街69大林路67新生路64大明路62五豐一路61公園路57大同路57東富街53東寧路三段52榮華街47莊敬路47新民路46富榮街44學府路43安東路41資源街38惠安街35東寧路二段32文林路31研究路31東寧路一段29勝利路28竹榮街27中正路26五豐八莊26林森路26東昇路24和平街20軟橋20五豐二路17信義路17長安路17新正路15竹美路一段14三民街13燥樹排12荳子埔12民權路11華陽街11長春路二段11博愛街10復興街10惠昌街10東科路10頭重埔10光復街9學前路9中和路8五豐7五豐九莊7下員山路6天津街6新興路6五豐三路5幸福一路5健行路4和安街4東林路4水仙路4中原街3和興街3商華街3幸福二路3科學路3竹美路二段3上坪2員崠子2大鄉2工業二路2幸福三路2旭光二路2柯湖路一段2瑞峰2三重1三重路三十1中興路1北平路1新明路1東富街十三1自由路1興路二段1芎林鄉文林路1資源路1金福街九巷1長春段1
竹東鎮全部地段索引
共 50 個地段，依成交筆數排序。點進去看該地段的土地成交價與地號分布。
旭光段3,037竹東段竹東小段2,825志學段1,813東寧段1,552資源段1,438竹東段番社子小段924重光段841台泥段671至善段548仁愛段477敦睦段369竹中段367中山段299四重段270富貴段253九莊段245國王段234竹美段212下員段205鷄油林段195放翁段191?油林段177北興段162金福段143明星段135杞林段130員崠段117大林段58上員段57上舘段45二重埔段44大鄉段38中員段28上?段22頭重埔段22軟橋段20中正段17五豐段13燥樹排段13陸豐段12上公舘段9三重埔段8上公?段8南坑段大南坑小段8上坪段6柯子湖段5油車窩段4大坪段內大坪小段2豐鄉段2大南坑段1
竹東鎮預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 星都心 | 15.1 | 755 筆 | 2019-05-15 |
| 星都?A區 | 27.6 | 577 筆 | 2022-05-27 |
| 星都?B區 | 29 | 473 筆 | 2021-09-28 |
| 星都?D區 | 47.9 | 466 筆 | 2024-05-31 |
| 富廣和合 | 29.4 | 335 筆 | 2024-03-29 |
| 星都?C區 | 39.8 | 303 筆 | 2024-04-28 |
| 遠雄新時代 | 18.5 | 275 筆 | 2020-04-30 |
| 富宇東方大境 | 52 | 199 筆 | 2026-07-09 |
| 森? | 52.4 | 174 筆 | 2026-08-09 |
| 善藝 | 35.3 | 154 筆 | 2024-09-30 |
| 富宇瑀玥 | 38.7 | 147 筆 | 2024-03-18 |
| 春福樸山 | 33.1 | 131 筆 | 2024-06-28 |
| 至善高第 | 32.5 | 126 筆 | 2023-12-31 |
| 臻研臻砥 | 21.2 | 105 筆 | 2021-08-31 |
| 喬立青空繪 | 36 | 78 筆 | 2024-06-08 |
| 沐朝陽 | 33.2 | 67 筆 | 2024-04-25 |
| 新祐京晏 | 30.7 | 51 筆 | 2024-05-14 |
| 臻研臻心 | 28.9 | 49 筆 | 2025-07-01 |
| 恆顧長春首席 | 29.2 | 46 筆 | 2024-05-10 |
| 弘揚睦 | 31.3 | 41 筆 | 2024-02-17 |
| 富廣夢溪石 | 45.1 | 32 筆 | 2026-07-22 |
| 方德山河苑集合住宅新建工程 | 37.4 | 30 筆 | 2026-04-25 |
| 渼山 | 43.5 | 29 筆 | 2022-08-09 |
| 城市行旅 | 35.2 | 23 筆 | 2024-04-23 |
| 綠視界 | 48.6 | 20 筆 | 2024-07-13 |
| 竹科主人9 | 52.1 | 16 筆 | 2026-04-26 |
| 秉程躍 | 19.5 | 16 筆 | 2022-04-13 |
| 富悅 | 34.4 | 12 筆 | 2024-10-13 |
| 詮世代 | 58.2 | 11 筆 | 2025-04-01 |
| 大樣臻美 | 42.6 | 11 筆 | 2024-07-08 |
竹東鎮社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 學府路88號 | 51 | 16 筆 | 2026-04-26 |
| 旭光一路110號 | 49.2 | 12 筆 | 2024-02-23 |
| 旭光一路128號 | 49.1 | 12 筆 | 2024-05-31 |
| 旭光一路108號 | 48.9 | 11 筆 | 2024-04-10 |
| 旭光一路176號 | 48.6 | 14 筆 | 2024-05-27 |
| 旭光一路122號 | 48.6 | 12 筆 | 2024-04-27 |
| 旭光一路130號 | 48.2 | 12 筆 | 2024-05-23 |
| 旭光一路150號 | 48.2 | 11 筆 | 2024-04-28 |
| 旭光一路112號 | 48.1 | 12 筆 | 2024-04-06 |
| 旭光一路132號 | 48 | 12 筆 | 2024-03-01 |
| 旭光一路170號 | 47.7 | 13 筆 | 2024-03-06 |
| 旭光一路126號 | 47.7 | 12 筆 | 2024-03-01 |
| 旭光一路178號 | 47.5 | 14 筆 | 2024-03-09 |
| 旭光一路172號 | 47.4 | 13 筆 | 2024-05-20 |
| 公道路366號 | 47.4 | 5 筆 | 2024-05-31 |
| 公道路370號 | 47.4 | 5 筆 | 2024-07-13 |
| 旭光一路106號 | 47.3 | 12 筆 | 2024-05-02 |
| 旭光一路96號 | 47.2 | 12 筆 | 2024-02-23 |
| 旭光一路146號 | 47.1 | 14 筆 | 2024-04-27 |
| 旭光一路148號 | 46.7 | 14 筆 | 2024-02-29 |
依型態 / 房數細看
住宅大樓21.3萬 · 8,486筆透天17.9萬 · 4,544筆華廈15.6萬 · 3,686筆公寓10.9萬 · 592筆套房14.4萬 · 169筆商辦13.6萬 · 150筆店面20.2萬 · 126筆其他14.2萬 · 13筆 1房2房3房4房以上
新竹縣房價所得比 · 不吃不喝 8.96 年 低於全國 9.32 年
房貸負擔率 39.18% 114 年第 4 季 · 內政部（縣市別）›
竹東鎮 vs 新竹縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
竹東鎮的車站房價 · 台鐵／捷運／高鐵
點站名看該站方圓 800 公尺的實價中位、步行帶價差與最近成交。
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
成交紀錄（近 3 年）
新竹縣竹東鎮和江街42巷7弄15號 全F/4F 2025-11-25
26.8萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,350 萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新竹縣竹東鎮康莊街109巷13號 全F/4F 2025-11-21
25.4萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,200 萬
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +392 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +91 萬（+8%）
新竹縣竹東鎮東峰路279巷30號 3F/4F 2025-11-20
13.6萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +49 萬（+7%）
新竹縣竹東鎮中興路三段392號 7F/12F 2025-11-20
21.3萬/坪 總價 683 萬
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +52 萬（+8%）
新竹縣竹東鎮旭光一路197號 14F/14F 2025-11-18
36.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
較上次成交 ↑ +589 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新竹縣竹東鎮和江街156巷8號 3F/8F 2025-11-18
22.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +51 萬（+7%）
新竹縣竹東鎮光武街105號 9F/9F 2025-11-16
18.1萬/坪 總價 495 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 532 萬 較當時 +37 萬（+7%）
新竹縣竹東鎮竹中路25之1號 7F/9F 2025-11-15
26.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新竹縣竹東鎮光明路188巷28號 13F/14F 2025-11-10
37.5萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +655 萬
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新竹縣竹東鎮光明路126巷65弄33號 11F/14F 2025-11-09
36.2萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +145 萬（+8%）
新竹縣竹東鎮光明路126巷65弄26號 1F/14F 2025-11-08
43.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +223 萬（+8%）
新竹縣竹東鎮大明路208號 5F/6F 2025-11-07
19.3萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
新竹縣竹東鎮長春路三段145號 6F/12F 2025-11-02
21.9萬/坪 總價 720 萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +54 萬（+7%）
新竹縣竹東鎮北興路三段16巷36號 全F/3F 2025-10-26
22.3萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新竹縣竹東鎮世界街71巷59號 4F/8F 2025-10-26
17.4萬/坪 總價 593 萬（扣車位 593 萬）
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +45 萬（+8%）
新竹縣竹東鎮竹中路128巷6號 2F/7F 2025-10-26
54.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄16號 4F/14F 2025-10-19
37.7萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
較上次成交 ↑ +1,078 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +697 萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新竹縣竹東鎮民德路70號 5F/12F 2025-10-18
20.7萬/坪 總價 780 萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新竹縣竹東鎮朝陽路136號 11F/15F 2025-10-17
35.0萬/坪 總價 1,722 萬（扣車位 1,722 萬）
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新竹縣竹東鎮光明路126巷87弄23號 12F/14F 2025-10-15
33.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
較上次成交 ↑ +1,167 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +926 萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +149 萬（+8%）
共 2,150 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／43 頁）。
看完新竹縣竹東鎮的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看竹東鎮租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。
新竹縣竹東鎮 房價常見問題
竹東鎮房價現在多少？
新竹縣竹東鎮成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 8–38 萬/坪，共 17,769 筆，資料截至 2026 年第四季。
竹東鎮租金行情 · 租賃實價登錄
租金中位
489元/坪/月
推估年投報
3.7%
買租比
27年
租賃筆數
742筆
各型態租金中位
華廈456 元/坪/月257 筆
住宅大樓539 元/坪/月193 筆
透天463 元/坪/月149 筆
公寓460 元/坪/月77 筆
店面906 元/坪/月44 筆
套房998 元/坪/月14 筆
其他770 元/坪/月8 筆
最近租賃成交
2026-09-17至善路３８號五樓之１ 住宅大樓 16.6坪23,026 元/月2661 元/坪
2026-09-16幸福路１２１巷１３號十樓 住宅大樓 30.76坪17,000 元/月552 元/坪
2026-09-15龍鳳路２８號五樓 住宅大樓 51.36坪18,000 元/月350 元/坪
2026-09-14幸福路１２１巷３號八樓 住宅大樓 26.75坪15,000 元/月562 元/坪
2026-09-13旭光一路２０３號８樓 商辦 48.98坪28,000 元/月572 元/坪
2026-09-11自強路３９４號 透天 32.4坪16,000 元/月493 元/坪
竹東鎮法拍屋 · 司法院法拍開放資料（不在實價登錄）
法拍成交
1件
待拍中
7件
法拍中位單價
28.65萬/坪
vs 市價
+81.3%
竹東鎮法拍中位單價 28.65 萬/坪（1 件拍定），較同範圍市價中位（15.8 萬/坪）高約 81.3%。法拍價含房地、僅計全部產權案；法拍物件屋況與點交狀況與市場成屋不同，折價不等同於划算，僅供參考。
法拍成交（拍定）
待拍（即將拍賣）
2026-10-30康莊街26巷128號 第1拍 40坪·如備註或使用情形欄所示1,116 萬底價2026-10-29和興街311號 第3拍 66坪·點交1,055 萬底價2026-10-29中豐路3段11號1樓 第2拍 25坪·部份點交560 萬底價2026-10-28五豐街11巷22弄5號 第4拍 46坪·不點交·✓有實登251 萬底價2026-10-28五豐八莊57號 第3拍 75坪·如備註或使用情形欄所示618 萬底價2026-10-27金福街13巷40弄24號3樓 第2拍 24坪·如備註或使用情形欄所示·✓有實登318 萬底價2026-10-22北興路一段563號11樓 第4拍 64坪·不點交·✓有實登1,158 萬底價
法拍屋專區:全台法拍成交、待拍與法拍諮詢 → 竹東鎮過戶受理地政事務所:新竹縣竹東地政事務所(電話 (03)5957789)
買房必讀・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…預售屋預售屋驗屋交屋全攻略:6大重點不被建商呼嚨預售屋蓋了好幾年，最後的驗屋與交屋才是你拿回品質的關鍵時刻。這篇帶你看懂對保、驗屋、交屋的完整順…區域捷運宅怎麼挑?軌道經濟與溢價陷阱全解析捷運宅有保值與增值題材，但「有捷運」不等於「值得多付這麼多」。這篇用步行距離、軌道經濟與實價數據…區域重劃區買房值得嗎?優缺點與進場時機完整解析重劃區棋盤式街廓、新案密集、公設新穎，是許多首購族的選項，但生活機能落差、供給量大與建設跳票風險…投資套房小宅能買嗎?貸款、轉手與收租實戰套房與小宅總價低、好出租，帳面投報率漂亮，卻常卡在貸款成數低、利率高與轉手客群窄。這篇用實價雷達…