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中壢區文興路 房價行情

內政部實價登錄 · 38 筆

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實價雷達預估單價中壢區文興路
推薦單價 20.2 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低15萬/坪
最高31萬/坪
成交38筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈27.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年28.1 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-08305m 12F/21F桃園市中壢區文發路163號 · 住宅大樓 44.2 萬/坪總 4,000 萬 2026-06-19359m 4F/13F桃園市中壢區文智路72號 · 住宅大樓 30.2 萬/坪總 1,340 萬 2026-06-15456m 5F/23F桃園市中壢區領航南路一段87號 · 住宅大樓 43.9 萬/坪總 3,100 萬 2026-05-31399m 11F/14F桃園市中壢區領航南路一段105號 · 住宅大樓 43 萬/坪總 1,980 萬 2026-05-30351m 22F/23F桃園市中壢區領航南路一段123號 · 住宅大樓 57.7 萬/坪總 3,850 萬 2026-05-2861m 14F/24F桃園市中壢區領航南路一段336號 · 住宅大樓 62.7 萬/坪總 1,738 萬 2026-05-15326m 12F/21F桃園市中壢區文發路167號 · 住宅大樓 36.5 萬/坪總 3,988 萬 2026-03-22414m 6F/14F桃園市中壢區領航南路一段101號 · 住宅大樓 38.5 萬/坪總 2,890 萬 2026-02-17284m 6F/15F桃園市中壢區領航南路一段179號 · 住宅大樓 44.6 萬/坪總 2,520 萬 2026-02-13431m 5F/11F桃園市中壢區民權路四段2號 · 住宅大樓 41.3 萬/坪總 1,728 萬 2026-02-08465m 11F/23F桃園市中壢區領航南路一段85號 · 住宅大樓 42 萬/坪總 2,050 萬 2026-01-29178m 4F/14F桃園市中壢區領航南路一段221號 · 住宅大樓 43 萬/坪總 1,510 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市中壢區文興路416號 9F/10F 2024-07-03
30.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區文興路412號 6F/10F 2024-07-02
31.1萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,413 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區文興路416號 4F/10F 2024-05-26
27.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.47 坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區文興路416號 5F/10F 2024-02-06
27.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.47 坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區文興路418號 4F/10F 2023-11-26
28.3萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.02 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +389 萬
桃園市中壢區文興路418號 10F/10F 2023-11-11
26.7萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 57.02 坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區文興路341號 全F/4F 2023-11-03
28.1萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 94.84 坪 屋齡14年
桃園市中壢區文興路418號 1F/10F 2023-10-24
27.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 57.02 坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區文興路79號 全F/5F 2022-05-14
34.8萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 94.8 坪
現在能賣多少 3,495 萬 較當時 +195 萬（+6%）
桃園市中壢區文興路341號 全F/4F 2022-04-08
29.0萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 94.84 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +163 萬（+6%）
桃園市中壢區文興路167號 全F/4F 2022-02-16
25.6萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 78.2 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區文興路412號 9F/10F 2022-01-16
27.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區文興路331號 全F/4F 2021-08-25
20.2萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 93.95 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +341 萬（+18%）
桃園市中壢區文興路171號 全F/4F 2021-01-15
21.5萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 78.2 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +302 萬（+18%）
桃園市中壢區文興路418號 9F/10F 2020-10-21
19.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.02 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +382 萬（+35%）
桃園市中壢區文興路177號 全F/4F 2020-08-16
21.7萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 78.2 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +590 萬（+35%）
桃園市中壢區文興路416號 2F/10F 2020-07-11
17.7萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +217 萬（+35%）
桃園市中壢區文興路416號 5F/10F 2020-05-28
15.8萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.47 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +227 萬（+35%）
桃園市中壢區文興路321號 全F/4F 2019-08-16
18.7萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 93.86 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +780 萬（+44%）
桃園市中壢區文興路189號 全F/4F 2019-07-22
19.7萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.08 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +604 萬（+44%）
桃園市中壢區文興路412號 8F/10F 2019-05-08
15.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +342 萬（+44%）
桃園市中壢區文興路418號 2F/10F 2019-03-04
15.2萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.02 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +359 萬（+44%）
桃園市中壢區文興路416號 3F/10F 2019-02-26
15.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.47 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +289 萬（+44%）
桃園市中壢區文興路418號 3F/10F 2019-02-24
14.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.02 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +360 萬（+44%）
桃園市中壢區文興路412號 3F/10F 2019-02-24
15.5萬/坪 總價 769 萬（扣車位 769 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +341 萬（+44%）
桃園市中壢區文興路339號 全F/4F 2018-05-01
18.1萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 96.91 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +1,012 萬（+58%）
桃園市中壢區文興路335號 全F/4F 2018-04-09
16.7萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 95.76 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +925 萬（+58%）
桃園市中壢區文興路157號 全F/4F 2018-03-18
19.3萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 75.84 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +845 萬（+58%）
桃園市中壢區文興路167號 全F/4F 2017-09-23
19.9萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 78.2 坪 屋齡10年
桃園市中壢區文興路416號 2F/10F 2015-04-27
17.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡6年
桃園市中壢區文興路418號 4F/10F 2013-09-25
18.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.16 坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區文興路416號 9F/10F 2013-08-07
21.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區文興路416號 7F/10F 2013-07-08
19.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區文興路173號 全F/4F 2013-04-30
23.5萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 78.2 坪 屋齡6年
桃園市中壢區文興路91號 全F/5F 2013-04-15
27.9萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房5廳2衛 權狀 80.04 坪 屋齡7年
桃園市中壢區文興路325號 全F/4F 2013-02-18
18.5萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 96.91 坪 屋齡4年
桃園市中壢區文興路333號 全F/4F 2012-11-26
16.8萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 93.95 坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區文興路321號 全F/4F 2012-10-30
21.1萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 93.86 坪 屋齡3年 含車位

文興路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

城市之鑽 新貴

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文興路社區／大樓排行（18 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區文興路79號 34.8 1 筆 — 2022-05-14
桃園市中壢區文興路341號 28.5 2 筆 14 年 2023-11-03
桃園市中壢區文興路91號 27.9 1 筆 7 年 2013-04-15
桃園市中壢區文興路173號 23.5 1 筆 6 年 2013-04-30
桃園市中壢區文興路167號 22.8 2 筆 13 年 2022-02-16
桃園市中壢區文興路412號 22.4 4 筆 12 年 2024-07-02
桃園市中壢區文興路177號 21.7 1 筆 13 年 2020-08-16
桃園市中壢區文興路171號 21.5 1 筆 14 年 2021-01-15
桃園市中壢區文興路416號 21.4 9 筆 10 年 2024-07-03
桃園市中壢區文興路418號 21.3 7 筆 11 年 2023-11-26
桃園市中壢區文興路331號 20.2 1 筆 12 年 2021-08-25
桃園市中壢區文興路321號 19.9 2 筆 7 年 2019-08-16
桃園市中壢區文興路189號 19.7 1 筆 12 年 2019-07-22
桃園市中壢區文興路157號 19.3 1 筆 11 年 2018-03-18
桃園市中壢區文興路325號 18.5 1 筆 4 年 2013-02-18
桃園市中壢區文興路339號 18.1 1 筆 9 年 2018-05-01
桃園市中壢區文興路333號 16.8 1 筆 3 年 2012-11-26
桃園市中壢區文興路335號 16.7 1 筆 9 年 2018-04-09
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中壢區文興路 常見問題

中壢區文興路房價現在多少？

桃園市中壢區文興路實價登錄單價中位 20.2 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 15–31 萬/坪，比 中壢區全區低 6%。共 38 筆，資料截至 2026 年第三季。

文興路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區文興路79號」，約 34.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。