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八德區正福街 房價行情

內政部實價登錄 · 133 筆

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本路各巷弄行情

正福街170巷7 筆正福街155巷6 筆正福街135巷2 筆
實價雷達預估單價八德區正福街
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高32萬/坪
成交133筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年26.6 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪128 筆
一樓（含店面、騎樓）36.8 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 102%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-08239m 7F/13F桃園市八德區天祥街102巷46號 · 住宅大樓 34 萬/坪總 1,540 萬 2026-07-1920m 2F/15F桃園市八德區正福三街56號 · 住宅大樓 31.1 萬/坪總 636 萬 2026-07-10271m 7F/16F桃園市八德區前程街10之1號 · 住宅大樓 22.1 萬/坪總 735 萬 2026-06-27236m 3F/13F桃園市八德區大福街187號 · 住宅大樓 40.9 萬/坪總 1,528 萬 2026-06-15463m 17F/24F桃園市八德區公園路148號 · 住宅大樓 43.4 萬/坪總 2,488 萬 2026-05-25236m 13F/13F桃園市八德區大福街187號 · 住宅大樓 42.2 萬/坪總 1,538 萬 2026-05-2316m 13F/15F桃園市八德區正福三街52號 · 住宅大樓 26.2 萬/坪總 642 萬 2026-05-23209m 11F/12F桃園市八德區桃德路452號 · 住宅大樓 24.8 萬/坪總 1,100 萬 2026-04-20443m 透天桃園市八德區桃德路166巷3號 · 透天 22.7 萬/坪總 1,420 萬 2026-04-1528m 3F/15F桃園市八德區正福街52號 · 住宅大樓 31.8 萬/坪總 790 萬 2026-04-12444m 16F/24F桃園市八德區公園路140號 · 住宅大樓 40.4 萬/坪總 1,410 萬 2026-03-31262m 4F/13F桃園市八德區大福街191號 · 住宅大樓 42.7 萬/坪總 1,700 萬

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桃園市八德區正福街52號 3F/15F 2026-04-15
31.8萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.82 坪 屋齡19年
桃園市八德區正福街190號 全F/4F 2026-02-05
41.3萬/坪 土地 112.1 萬/坪 總價 3,260 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 79 坪 屋齡8年
桃園市八德區正福街42號 8F/15F 2025-10-25
26.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.75 坪 屋齡18年 含車位
桃園市八德區正福街163號 全F/5F 2025-07-06
32.4萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 92.67 坪 屋齡15年
桃園市八德區正福街50號 13F/15F 2024-12-15
28.6萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.82 坪 屋齡17年
桃園市八德區正福街60號 12F/15F 2024-09-13
25.7萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡17年
桃園市八德區正福街48號 12F/15F 2024-08-01
19.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
桃園市八德區正福街60號 9F/15F 2024-05-21
27.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.75 坪 屋齡17年 含車位
桃園市八德區正福街62號 14F/15F 2024-05-08
26.6萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.42 坪 屋齡17年 含車位
桃園市八德區正福街61號 15F/15F 2024-03-19
28.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.84 坪 屋齡17年 含車位 160萬
桃園市八德區正福街59號 5F/15F 2024-02-29
25.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡17年 含車位
桃園市八德區正福街38號 8F/15F 2024-02-24
26.6萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.18 坪 屋齡17年
桃園市八德區正福街51號 15F/15F 2023-12-22
15.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 55.59 坪 屋齡16年 含車位
桃園市八德區正福街50號 5F/15F 2023-11-21
24.7萬/坪 總價 762 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡16年 含車位 150萬
桃園市八德區正福街50號 14F/15F 2023-08-30
22.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +131 萬
桃園市八德區正福街40號 3F/15F 2023-08-28
25.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.42 坪 屋齡16年 含車位
桃園市八德區正福街170巷30號 全F/5F 2023-07-26
23.2萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房1廳5衛 權狀 75.39 坪 屋齡17年
桃園市八德區正福街48號 12F/15F 2023-06-16
19.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡16年 含車位
桃園市八德區正福街59號 13F/15F 2023-06-03
23.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +149 萬
桃園市八德區正福街60號 10F/15F 2023-04-28
24.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.75 坪 屋齡16年 含車位
桃園市八德區正福街52號 4F/15F 2023-03-02
29.7萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.82 坪 屋齡16年
桃園市八德區正福街131號 全F/5F 2023-02-24
28.6萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 77.05 坪 屋齡15年
桃園市八德區正福街170巷1號 全F/5F 2023-01-04
20.1萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 84.65 坪 屋齡17年
桃園市八德區正福街52號 13F/15F 2022-12-30
25.2萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.82 坪 屋齡15年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +83 萬（+13%）
桃園市八德區正福街52號 11F/15F 2022-09-05
21.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.82 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +70 萬（+13%）
桃園市八德區正福街135巷6號 全F/4F 2022-09-03
23.8萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 74.26 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +235 萬（+13%）
桃園市八德區正福街66號 2F/15F 2022-06-17
24.6萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.18 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +82 萬（+13%）
桃園市八德區正福街170巷50號 全F/5F 2022-03-14
22.0萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 86.5 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +252 萬（+13%）
桃園市八德區正福街40號 1F/15F 2022-02-28
30.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.27 坪 屋齡15年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +121 萬（+13%）
桃園市八德區正福街61號 2F/15F 2021-12-31
15.6萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.16 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +245 萬（+30%）
桃園市八德區正福街38號 11F/15F 2021-12-29
22.2萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.18 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +167 萬（+30%）
桃園市八德區正福街56號 10F/15F 2021-11-17
21.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +291 萬（+30%）
桃園市八德區正福街40號 4F/15F 2021-10-29
17.8萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.51 坪 屋齡14年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +137 萬（+30%）
桃園市八德區正福街62號 1F/15F 2021-10-22
35.8萬/坪 總價 943 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +283 萬（+30%）
桃園市八德區正福街62號 7F/15F 2021-09-27
22.0萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.51 坪 屋齡14年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +168 萬（+30%）
桃園市八德區正福街55號 6F/15F 2021-09-20
19.5萬/坪 總價 832 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.26 坪 屋齡14年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +250 萬（+30%）
桃園市八德區正福街66號 3F/15F 2021-07-19
20.6萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.18 坪 屋齡14年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +155 萬（+30%）
桃園市八德區正福街46號 15F/15F 2021-05-02
18.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +258 萬（+30%）
桃園市八德區正福街40號 15F/15F 2021-04-21
21.8萬/坪 總價 665 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.42 坪 屋齡14年 含車位 110萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +200 萬（+30%）
桃園市八德區正福街159號 全F/5F 2021-04-05
25.2萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 82.63 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,704 萬 較當時 +624 萬（+30%）
桃園市八德區正福街42號 5F/15F 2021-02-09
18.9萬/坪 總價 628 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.75 坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +188 萬（+30%）
桃園市八德區正福街53號 10F/15F 2021-01-22
18.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 819 萬 較當時 +189 萬（+30%）
桃園市八德區正福街66號 6F/15F 2021-01-09
21.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.1 坪 屋齡14年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +195 萬（+30%）
桃園市八德區正福街66號 14F/15F 2020-12-06
17.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.1 坪 屋齡13年 含車位 110萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +298 萬（+54%）
桃園市八德區正福街137號 全F/5F 2020-11-16
25.2萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 68.93 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +941 萬（+54%）
桃園市八德區正福街38號 3F/15F 2020-11-12
16.9萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.18 坪 屋齡13年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +230 萬（+54%）
桃園市八德區正福街50號 14F/15F 2020-10-04
14.9萬/坪 總價 504 萬（扣車位 504 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +273 萬（+54%）
桃園市八德區正福街50號 15F/15F 2020-09-27
17.1萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.82 坪 屋齡13年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +230 萬（+54%）
桃園市八德區正福街58號 3F/15F 2020-07-03
16.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +395 萬（+54%）
桃園市八德區正福街38號 14F/15F 2020-06-29
20.1萬/坪 總價 605 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.1 坪 屋齡13年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +327 萬（+54%）
桃園市八德區正福街53號 12F/15F 2020-06-21
16.6萬/坪 總價 556 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35 坪 屋齡13年 含車位 110萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +301 萬（+54%）
桃園市八德區正福街60號 10F/15F 2020-06-10
17.9萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.75 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +345 萬（+54%）
桃園市八德區正福街38號 1F/15F 2020-01-19
39.3萬/坪 總價 960 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +520 萬（+54%）
桃園市八德區正福街51號 6F/15F 2020-01-12
12.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.45 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +438 萬（+54%）
桃園市八德區正福街50號 10F/15F 2020-01-04
15.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +276 萬（+54%）
桃園市八德區正福街170巷5號 全F/5F 2019-12-15
17.9萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 83.33 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +918 萬（+62%）
桃園市八德區正福街63號 7F/15F 2019-08-23
16.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +481 萬（+62%）
桃園市八德區正福街59號 15F/15F 2019-06-21
15.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +431 萬（+62%）
桃園市八德區正福街38號 7F/15F 2019-05-20
16.7萬/坪 總價 421 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 25.18 坪 屋齡12年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +259 萬（+62%）
桃園市八德區正福街190號 全F/4F 2019-02-26
31.4萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,008 萬 較當時 +1,528 萬（+62%）
桃園市八德區正福街40號 7F/15F 2018-11-17
16.9萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.51 坪 屋齡11年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +240 萬（+56%）
桃園市八德區正福街155巷9號 全F/5F 2018-10-23
22.8萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 84.39 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +1,070 萬（+56%）
桃園市八德區正福街180號 全F/4F 2018-10-16
26.5萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 83.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,426 萬 較當時 +1,226 萬（+56%）
桃園市八德區正福街137號 全F/5F 2018-10-07
21.0萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 68.93 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +808 萬（+56%）
桃園市八德區正福街56號 4F/15F 2018-08-03
16.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +418 萬（+56%）
桃園市八德區正福街182號 全F/4F 2018-05-09
26.8萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 82.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,426 萬 較當時 +1,226 萬（+56%）
桃園市八德區正福街188號 全F/4F 2018-01-20
27.5萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 79.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,426 萬 較當時 +1,226 萬（+56%）
桃園市八德區正福街186號 全F/4F 2018-01-19
27.5萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 79.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,426 萬 較當時 +1,226 萬（+56%）
桃園市八德區正福街60號 10F/15F 2017-12-26
19.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.75 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
桃園市八德區正福街50號 11F/15F 2017-10-20
13.9萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡10年 含車位
桃園市八德區正福街50號 2F/15F 2017-08-20
15.5萬/坪 總價 385 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 24.85 坪 屋齡10年
桃園市八德區正福街170巷9號 全F/5F 2017-07-13
17.4萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 83.29 坪 屋齡11年
桃園市八德區正福街170巷6號 全F/5F 2017-05-27
17.9萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 81.51 坪 屋齡11年
桃園市八德區正福街66號 6F/15F 2016-12-12
16.8萬/坪 總價 572 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.1 坪 屋齡9年 含車位
桃園市八德區正福街50號 4F/15F 2016-08-12
15.9萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡9年 含車位
桃園市八德區正福街61號 5F/15F 2016-07-30
16.4萬/坪 總價 604 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.91 坪 屋齡9年
桃園市八德區正福街10號 全F/5F 2016-05-03
22.9萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 85.18 坪 屋齡5年
桃園市八德區正福街60號 3F/15F 2016-03-08
18.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.75 坪 屋齡9年 含車位
桃園市八德區正福街60號 13F/15F 2015-10-28
16.6萬/坪 總價 446 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡8年
桃園市八德區正福街48號 5F/15F 2015-10-24
16.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡8年 含車位
桃園市八德區正福街57號 5F/15F 2015-10-11
16.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.09 坪 屋齡8年 含車位
桃園市八德區正福街56號 15F/15F 2015-08-19
16.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡8年 含車位
桃園市八德區正福街18號 全F/5F 2015-08-13
25.4萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 112.32 坪 屋齡1年
桃園市八德區正福街40號 1F/15F 2015-08-11
36.8萬/坪 總價 970 萬
店面 — 權狀 26.35 坪 屋齡8年
桃園市八德區正福街52號 13F/15F 2015-06-14
19.3萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.82 坪 屋齡8年
桃園市八德區正福街40號 15F/15F 2015-05-30
15.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.42 坪 屋齡8年 含車位
桃園市八德區正福街135巷8號 全F/4F 2015-05-09
19.0萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 74.26 坪 屋齡7年
桃園市八德區正福街38號 14F/15F 2015-05-03
18.7萬/坪 總價 638.3 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.1 坪 屋齡8年 含車位
桃園市八德區正福街52號 11F/15F 2015-05-03
19.3萬/坪 總價 478.5 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.82 坪 屋齡8年
桃園市八德區正福街53號 13F/15F 2015-04-19
18.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.37 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
桃園市八德區正福街66號 2F/15F 2015-04-05
16.9萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.18 坪 屋齡8年
桃園市八德區正福街56號 11F/15F 2014-09-28
16.8萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.39 坪 屋齡7年
桃園市八德區正福街53號 4F/15F 2014-05-25
13.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.07 坪 屋齡7年 含車位
桃園市八德區正福街59號 13F/15F 2014-05-03
18.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +88 萬
桃園市八德區正福街38號 11F/15F 2014-04-24
20.4萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.18 坪 屋齡7年
桃園市八德區正福街60號 15F/15F 2014-03-26
15.9萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.75 坪 屋齡7年 含車位
桃園市八德區正福街60號 10F/15F 2014-03-09
18.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.75 坪 屋齡7年 含車位
桃園市八德區正福街62號 1F/15F 2014-02-10
37.5萬/坪 總價 988 萬
店面 — 權狀 26.35 坪 屋齡7年
桃園市八德區正福街52號 7F/15F 2014-01-26
17.3萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡7年 含車位
桃園市八德區正福街56號 10F/15F 2013-12-31
18.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +79 萬
桃園市八德區正福街66號 11F/15F 2013-12-30
17.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.1 坪 屋齡6年 含車位
桃園市八德區正福街53號 13F/15F 2013-11-07
17.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.37 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市八德區正福街59號 13F/15F 2013-11-02
15.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡6年 含車位
桃園市八德區正福街56號 10F/15F 2013-10-26
15.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡6年 含車位
桃園市八德區正福街60號 3F/15F 2013-10-15
16.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.75 坪 屋齡6年 含車位
桃園市八德區正福街56號 3F/15F 2013-10-11
18.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +141 萬
桃園市八德區正福街53號 9F/15F 2013-08-12
16.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 屋齡6年 含車位
桃園市八德區正福街56號 3F/15F 2013-07-29
14.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡6年 含車位
桃園市八德區正福街28號 全F/5F 2013-06-26
28.3萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 183.94 坪 屋齡5年
桃園市八德區正福街57號 13F/15F 2013-06-24
15.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡6年 含車位
桃園市八德區正福街155巷3號 全F/5F 2013-06-24
22.1萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 79.06 坪 屋齡1年
桃園市八德區正福街60號 4F/15F 2013-06-23
15.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.75 坪 屋齡6年 含車位
桃園市八德區正福街61號 3F/15F 2013-06-20
16.7萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.91 坪 屋齡6年
桃園市八德區正福街61號 4F/15F 2013-06-18
15.4萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.91 坪 屋齡6年
桃園市八德區正福街53號 13F/15F 2013-06-07
14.9萬/坪 總價 512 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.37 坪 屋齡6年 含車位
桃園市八德區正福街155巷9號 全F/5F 2013-05-27
22.3萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 80.83 坪 屋齡1年
桃園市八德區正福街38號 11F/15F 2013-05-23
17.0萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.18 坪 屋齡6年
桃園市八德區正福街42號 15F/15F 2013-04-21
15.0萬/坪 總價 536 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.75 坪 屋齡6年 含車位
桃園市八德區正福街155巷7號 全F/5F 2013-04-08
21.7萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,718 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 79.06 坪 屋齡1年
桃園市八德區正福街52號 15F/15F 2013-03-28
16.0萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +88 萬

正福街社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

隱玥 隱玥二期

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正福街社區／大樓排行（45 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市八德區正福街190號 36.3 2 筆 5 年 2026-02-05
桃園市八德區正福街163號 32.4 1 筆 15 年 2025-07-06
桃園市八德區正福街131號 28.6 1 筆 15 年 2023-02-24
桃園市八德區正福街28號 28.3 1 筆 5 年 2013-06-26
桃園市八德區正福街188號 27.5 1 筆 0 年 2018-01-20
桃園市八德區正福街186號 27.5 1 筆 0 年 2018-01-19
桃園市八德區正福街182號 26.8 1 筆 0 年 2018-05-09
桃園市八德區正福街180號 26.5 1 筆 0 年 2018-10-16
桃園市八德區正福街18號 25.4 1 筆 1 年 2015-08-13
桃園市八德區正福街159號 25.2 1 筆 11 年 2021-04-05
桃園市八德區正福街155巷1號 24.9 1 筆 1 年 2013-03-11
桃園市八德區正福街62號 24.4 6 筆 10 年 2024-05-08
桃園市八德區正福街135巷6號 23.8 1 筆 14 年 2022-09-03
桃園市八德區正福街40號 23.5 7 筆 12 年 2023-08-28
桃園市八德區正福街155巷5號 23.4 1 筆 1 年 2013-03-20
桃園市八德區正福街170巷30號 23.2 1 筆 17 年 2023-07-26
桃園市八德區正福街137號 23.1 2 筆 11 年 2020-11-16
桃園市八德區正福街10號 22.9 1 筆 5 年 2016-05-03
桃園市八德區正福街155巷9號 22.5 2 筆 4 年 2018-10-23
桃園市八德區正福街155巷3號 22.1 1 筆 1 年 2013-06-24
桃園市八德區正福街170巷50號 22 1 筆 16 年 2022-03-14
桃園市八德區正福街155巷7號 21.7 1 筆 1 年 2013-04-08
桃園市八德區正福街52號 21.4 9 筆 11 年 2026-04-15
桃園市八德區正福街38號 21 10 筆 11 年 2024-02-24
桃園市八德區正福街170巷1號 20.1 1 筆 17 年 2023-01-04
桃園市八德區正福街60號 19.7 11 筆 11 年 2024-09-13
桃園市八德區正福街59號 19.6 5 筆 12 年 2024-02-29
桃園市八德區正福街55號 19.5 1 筆 14 年 2021-09-20
桃園市八德區正福街66號 19.3 7 筆 11 年 2022-06-17
桃園市八德區正福街135巷8號 19 1 筆 7 年 2015-05-09
桃園市八德區正福街46號 18.9 1 筆 14 年 2021-05-02
桃園市八德區正福街42號 18.6 4 筆 11 年 2025-10-25
桃園市八德區正福街48號 18.6 3 筆 14 年 2024-08-01
桃園市八德區正福街61號 18.5 5 筆 10 年 2024-03-19
桃園市八德區正福街50號 18 10 筆 12 年 2024-12-15
桃園市八德區正福街170巷5號 17.9 1 筆 13 年 2019-12-15
桃園市八德區正福街170巷6號 17.9 1 筆 11 年 2017-05-27
桃園市八德區正福街170巷9號 17.4 1 筆 11 年 2017-07-13
桃園市八德區正福街56號 17.2 8 筆 8 年 2021-11-17
桃園市八德區正福街63號 16.6 1 筆 12 年 2019-08-23
桃園市八德區正福街53號 16.5 7 筆 9 年 2021-01-22
桃園市八德區正福街58號 16 1 筆 13 年 2020-07-03
桃園市八德區正福街57號 14.3 6 筆 6 年 2015-10-11
桃園市八德區正福街170巷32號 14.1 1 筆 7 年 2013-01-20
桃園市八德區正福街51號 14 2 筆 15 年 2023-12-22
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八德區正福街 常見問題

八德區正福街房價現在多少？

桃園市八德區正福街實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 13–32 萬/坪，比 八德區全區低 7%。共 133 筆，資料截至 2026 年第三季。

正福街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.9、巷弄門牌 22 萬/坪，巷內比臨路高 16%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

正福街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區正福街190號」，約 36.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。