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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,157 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區海方路10號 5F/7F 2024-11-08
17.6萬/坪 總價 948.6 萬（扣車位 844 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.72 坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路10號 3F/7F 2024-11-08
17.6萬/坪 總價 948.6 萬（扣車位 844 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.72 坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路10號 6F/7F 2024-11-08
18.1萬/坪 總價 1,081.6 萬（扣車位 977 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 64.9 坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路10號 5F/7F 2024-11-08
17.7萬/坪 總價 1,095.5 萬（扣車位 991 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 67.51 坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路10號 3F/7F 2024-11-08
17.7萬/坪 總價 1,095.5 萬（扣車位 991 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.65 坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路12號 6F/7F 2024-11-08
18.1萬/坪 總價 1,071.6 萬（扣車位 977 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 64.22 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路10號 4F/7F 2024-11-08
17.5萬/坪 總價 1,084.1 萬（扣車位 979 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.65 坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路12號 6F/7F 2024-11-08
18.1萬/坪 總價 822.1 萬（扣車位 727 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.32 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路12號 7F/7F 2024-11-08
18.1萬/坪 總價 1,128.4 萬（扣車位 1,013 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 65.97 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路50號 5F/7F 2024-11-08
17.3萬/坪 總價 908.5 萬（扣車位 794 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.26 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路46號 7F/7F 2024-11-08
17.7萬/坪 總價 973.4 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.2 坪 含車位 125萬
桃園市大園區海方路42號 7F/7F 2024-11-08
18.4萬/坪 總價 936 萬（扣車位 841 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.26 坪 含車位 95萬
桃園市大園區公園路一段39號 12F/26F 2024-11-08
49.2萬/坪 總價 3,110 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.98 坪 屋齡7年 含車位 380萬
桃園市大園區海方路49號 1F/7F 2024-11-07
20.3萬/坪 總價 976.8 萬（扣車位 882 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路167號 5F/7F 2024-11-07
18.4萬/坪 總價 844 萬（扣車位 749 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.12 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路17號 7F/7F 2024-11-07
19.4萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 923 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.1 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路31號 5F/7F 2024-11-07
18.5萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,134 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.74 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路17號 6F/7F 2024-11-07
19.4萬/坪 總價 1,309.7 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 73.62 坪 含車位 125萬
桃園市大園區海方路17號 4F/7F 2024-11-07
18.9萬/坪 總價 1,264.4 萬（扣車位 1,149 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 72.4 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路8號 3F/7F 2024-11-07
17.7萬/坪 總價 1,103.2 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 65.96 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路125號 5F/7F 2024-11-07
17.4萬/坪 總價 1,161.6 萬（扣車位 1,067 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.78 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路12號 2F/7F 2024-11-07
17.9萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 1,002 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 65.97 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路8號 2F/7F 2024-11-07
19.8萬/坪 總價 1,222.9 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.22 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路115號 3F/7F 2024-11-07
17.9萬/坪 總價 1,185.2 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.57 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路8號 7F/7F 2024-11-07
17.9萬/坪 總價 1,084.1 萬（扣車位 989 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 65.43 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路12號 7F/7F 2024-11-07
17.7萬/坪 總價 1,002.7 萬（扣車位 898 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.61 坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路12號 5F/7F 2024-11-07
17.3萬/坪 總價 971.7 萬（扣車位 877 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.93 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路12號 4F/7F 2024-11-07
17.1萬/坪 總價 981.2 萬（扣車位 866 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.93 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路8號 6F/7F 2024-11-07
17.7萬/坪 總價 1,082.8 萬（扣車位 978 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.11 坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路8號 2F/7F 2024-11-07
19.4萬/坪 總價 1,197.4 萬（扣車位 1,072 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.11 坪 含車位 125萬
桃園市大園區海方路8號 2F/7F 2024-11-07
19.3萬/坪 總價 1,179.8 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 65.43 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路8號 5F/7F 2024-11-07
17.7萬/坪 總價 1,103.2 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 65.96 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路12號 3F/7F 2024-11-07
17.3萬/坪 總價 971.7 萬（扣車位 877 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.93 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路8號 4F/7F 2024-11-07
17.3萬/坪 總價 1,080.1 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.11 坪 含車位 125萬
桃園市大園區海方路8號 3F/7F 2024-11-07
17.5萬/坪 總價 1,061.5 萬（扣車位 967 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 65.43 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路12號 6F/7F 2024-11-07
17.9萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 1,002 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.65 坪 含車位 125萬
桃園市大園區海方路12號 2F/7F 2024-11-07
17.5萬/坪 總價 982.2 萬（扣車位 887 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.93 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路8號 5F/7F 2024-11-07
17.7萬/坪 總價 1,082.5 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 65.91 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路8號 4F/7F 2024-11-07
17.5萬/坪 總價 1,101.8 萬（扣車位 977 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.64 坪 含車位 125萬
桃園市大園區海方路8號 6F/7F 2024-11-07
17.9萬/坪 總價 1,093.9 萬（扣車位 999 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 65.91 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路8號 2F/7F 2024-11-07
18.5萬/坪 總價 1,140.4 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.82 坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路20號 6F/7F 2024-11-07
17.6萬/坪 總價 1,037.7 萬（扣車位 923 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.67 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路16號 4F/7F 2024-11-07
17.3萬/坪 總價 1,070.1 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 65.43 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路50號 6F/7F 2024-11-07
17.5萬/坪 總價 898 萬（扣車位 803 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.26 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路31號 4F/7F 2024-11-06
18.5萬/坪 總價 1,232.2 萬（扣車位 1,127 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 74.72 坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路187號 7F/7F 2024-11-06
18.2萬/坪 總價 1,240.5 萬（扣車位 1,136 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 73.64 坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路167號 3F/7F 2024-11-06
18.5萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 913 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.86 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
桃園市大園區海方路167號 2F/7F 2024-11-06
19.1萬/坪 總價 1,060.5 萬（扣車位 946 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.86 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路31號 7F/7F 2024-11-06
19.4萬/坪 總價 1,285.7 萬（扣車位 1,181 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 74.72 坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路17號 7F/7F 2024-11-06
19.5萬/坪 總價 1,284.3 萬（扣車位 1,189 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 72.4 坪 含車位 95萬

共 4,157 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／84 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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