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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,665 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區園科路107號 15F/18F 2024-01-23
31.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路117號 11F/18F 2024-01-23
30.2萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.66 坪 含車位 170萬
桃園市大園區大觀路529巷35號 3F/10F 2024-01-23
26.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.12 坪 屋齡0年
桃園市大園區大觀路529巷35號 3F/10F 2024-01-23
26.0萬/坪 總價 573 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.05 坪 屋齡0年
桃園市大園區大觀路529巷41號 6F/10F 2024-01-23
28.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 595 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.56 坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市大園區大觀路529巷43號 6F/10F 2024-01-23
28.9萬/坪 總價 774 萬（扣車位 619 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.82 坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市大園區青峰路二段242之1號 8F/10F 2024-01-23
41.7萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,052 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.58 坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市大園區青峰路二段242之1號 9F/10F 2024-01-23
42.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.58 坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市大園區興德路6之3號 全F/4F 2024-01-23
31.1萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 83.54 坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區環區西路449號 5F/14F 2024-01-22
28.5萬/坪 總價 915 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.94 坪 含車位 150萬
桃園市大園區環區北路146號 9F/15F 2024-01-22
27.4萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡0年
桃園市大園區青峰路二段121之1號 3F/13F 2024-01-22
40.7萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.64 坪 屋齡1年 含車位 185萬
桃園市大園區中山北路280巷10號 全F/2F 2024-01-22
25.1萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 10,800 萬
透天 — 權狀 429.88 坪 屋齡26年
桃園市大園區自立一街20之3號 4F/4F 2024-01-22
13.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 32.28 坪 屋齡33年
桃園市大園區致成路32之1號 4F/15F 2024-01-21
51.7萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 含車位 175萬
桃園市大園區環區西路447號 1F/14F 2024-01-21
41.5萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 40.27 坪 含車位 282萬
桃園市大園區環區西路445號 1F/14F 2024-01-21
38.0萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 974 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 43.83 坪 含車位 282萬
桃園市大園區環區西路451號 1F/14F 2024-01-21
40.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 155萬
桃園市大園區環區西路449號 1F/14F 2024-01-21
39.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 30.64 坪 含車位 155萬
桃園市大園區溪福路10之1號 10F/14F 2024-01-21
26.8萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.65 坪 含車位 120萬
桃園市大園區環區中路17號 全F/4F 2024-01-21
30.4萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,228 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 73.27 坪 屋齡0年
桃園市大園區環區西路105號 4F/14F 2024-01-21
28.8萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區大觀路529巷35號 6F/10F 2024-01-21
26.6萬/坪 總價 589 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.12 坪 屋齡0年
桃園市大園區大觀路529巷41號 7F/10F 2024-01-21
28.7萬/坪 總價 763 萬（扣車位 598 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.56 坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市大園區大觀路529巷43號 2F/10F 2024-01-21
27.3萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.31 坪 屋齡0年
桃園市大園區中興路二段429巷176弄18號 6F/10F 2024-01-21
23.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.84 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
桃園市大園區致善路一段88號 7F/14F 2024-01-21
39.9萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.15 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,532 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +963 萬
桃園市大園區南和路177之8號 10F/12F 2024-01-21
19.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.21 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區大豐一街68號 2F/7F 2024-01-21
35.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區領航南路二段29號 13F/23F 2024-01-20
46.4萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 190萬
桃園市大園區雙園路33之1號 6F/15F 2024-01-20
29.4萬/坪 總價 985 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 含車位 145萬
桃園市大園區雙園路29之1號 8F/15F 2024-01-20
28.4萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪
桃園市大園區致成路26號 2F/15F 2024-01-20
51.4萬/坪 總價 2,202 萬（扣車位 2,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.8 坪 含車位 165萬
桃園市大園區大觀路529巷43號 6F/10F 2024-01-20
28.9萬/坪 總價 775 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.82 坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市大園區南和路177之9號 7F/12F 2024-01-20
23.1萬/坪 總價 861 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.91 坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市大園區領航南路二段31號 4F/23F 2024-01-19
43.0萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.17 坪 含車位 90萬
桃園市大園區領航南路二段31號 22F/23F 2024-01-19
47.5萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 190萬
桃園市大園區青峰路二段119之1號 8F/13F 2024-01-19
41.4萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡1年 含車位 185萬
桃園市大園區青峰路二段119之1號 7F/13F 2024-01-19
40.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡1年 含車位 175萬
桃園市大園區林路370巷18弄16號 全F/3F 2024-01-19
25.8萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.02 坪 屋齡31年
桃園市大園區南和路179號 5F/13F 2024-01-19
22.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +128 萬
桃園市大園區領航北路四段318號 3F/6F 2024-01-19
31.6萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 89.1 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,040 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +531 萬
桃園市大園區溪州路415巷42號 9F/13F 2024-01-18
28.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區領航北路四段320之6號 3F/7F 2024-01-18
39.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 83.11 坪 屋齡10年 含車位 300萬
桃園市大園區永園路二段183巷85之10號 12F/12F 2024-01-18
30.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 72.32 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區新園街1之1號 8F/12F 2024-01-17
16.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市大園區園科路113號 18F/18F 2024-01-16
31.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 180萬
桃園市大園區文城路155號 7F/18F 2024-01-16
30.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.56 坪 含車位 170萬
桃園市大園區園科路117號 9F/18F 2024-01-16
29.2萬/坪 總價 981 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.66 坪 含車位 160萬
桃園市大園區園科路113號 14F/18F 2024-01-16
31.0萬/坪 總價 978 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 160萬

共 5,665 筆，依時間新→舊。第 4,251–4,300 筆（第 86／114 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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