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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 560 筆 · 單價中位 24.2 萬/坪 · 多數落在 13–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區環區西路561號 7F/11F 2024-07-18
28.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.8 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區華中街13巷17號 4F/5F 2024-07-17
28.3萬/坪 總價 851 萬（扣車位 851 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡30年 含車位
桃園市大園區科三街30之2號 全F/3F 2024-07-16
33.1萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 56.86 坪 屋齡6年
桃園市大園區青峰路二段119號 9F/13F 2024-07-16
46.6萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +223 萬
桃園市大園區領航南路四段213號 9F/9F 2024-07-16
28.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 75.76 坪 屋齡14年 含車位
桃園市大園區環區北路146號 4F/15F 2024-07-15
28.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
桃園市大園區埔心街99之26號 3F/5F 2024-07-15
15.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.64 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
桃園市大園區青峰路二段238號 9F/10F 2024-07-10
49.9萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.03 坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市大園區福德路16號 1F/5F 2024-07-07
22.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 72.17 坪 屋齡30年 含車位
桃園市大園區青峰路二段119號 3F/13F 2024-07-07
44.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +161 萬
桃園市大園區新興路268巷16號 7F/12F 2024-07-07
31.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段87號 3F/14F 2024-07-03
39.3萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.58 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +912 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +673 萬
桃園市大園區青峰路二段226之1號 2F/10F 2024-07-02
42.1萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +117 萬
桃園市大園區南和路179之1號 9F/13F 2024-07-02
28.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +91 萬
桃園市大園區領航南路四段245號 10F/10F 2024-06-29
51.0萬/坪 總價 2,393 萬（扣車位 1,998 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.96 坪 屋齡0年 含車位 395萬
桃園市大園區長興街21號 全F/4F 2024-06-27
27.9萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,708 萬）
透天 3房2廳5衛 權狀 96.94 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區致遠一路17號 2F/11F 2024-06-26
37.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.49 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +604 萬
桃園市大園區南和路179之2號 12F/13F 2024-06-26
23.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 50.55 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區新園街56號 10F/11F 2024-06-25
25.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +335 萬
桃園市大園區環區西路567號 3F/11F 2024-06-23
27.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +58 萬
桃園市大園區致遠街51號 21F/24F 2024-06-23
51.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.58 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大成路二段5號 11F/11F 2024-06-23
37.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.77 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +943 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +592 萬
桃園市大園區新興路268巷10之1號 12F/12F 2024-06-17
30.1萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區青峰路二段125號 10F/13F 2024-06-16
47.7萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +135 萬
桃園市大園區三和路86巷2弄14號 全F/2F 2024-06-12
35.8萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 885 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡46年
桃園市大園區領航南路四段249號 8F/10F 2024-06-11
36.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.33 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
桃園市大園區致遠一路127號 13F/14F 2024-06-09
39.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.09 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +689 萬
桃園市大園區大成路二段121號 6F/6F 2024-06-08
37.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區大觀路916巷85弄21號 全F/4F 2024-06-08
11.4萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.06 坪 屋齡31年
桃園市大園區埔心街2號 2F/5F 2024-06-06
27.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
公寓 3房3廳3衛 權狀 45.38 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大華一街19號 4F/8F 2024-06-04
34.6萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.32 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +865 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +639 萬
桃園市大園區大成路二段53號 8F/9F 2024-06-03
35.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 77.69 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +354 萬
桃園市大園區領航南路四段249號 6F/10F 2024-06-02
50.5萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,253 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.98 坪 屋齡0年 含車位 205萬
桃園市大園區溪海路153巷45號 5F/5F 2024-05-28
10.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.94 坪 屋齡29年
桃園市大園區三和路42巷3弄12號 全F/2F 2024-05-26
41.7萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡46年
桃園市大園區公園路一段39號 17F/26F 2024-05-24
53.0萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.72 坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區拔子林二路17巷36之1號 13F/13F 2024-05-22
33.6萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡3年
桃園市大園區大豐二街72號 3F/8F 2024-05-21
32.7萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,765 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.41 坪 屋齡9年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +414 萬
桃園市大園區學十街208號 2F/5F 2024-05-20
32.1萬/坪 總價 1,098 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.24 坪 屋齡0年
桃園市大園區功學路36之1號 7F/9F 2024-05-19
20.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區青峰路二段220號 6F/10F 2024-05-18
47.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.39 坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市大園區永園路二段183巷85之11號 5F/12F 2024-05-18
36.6萬/坪 總價 2,186 萬（扣車位 2,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.73 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +309 萬
桃園市大園區致祥一街97號 9F/12F 2024-05-17
40.7萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.07 坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +666 萬
桃園市大園區學六街15之1號 7F/8F 2024-05-16
21.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區永園路二段183巷85之13號 7F/12F 2024-05-15
39.3萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.92 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +380 萬
桃園市大園區青峰路二段238號 10F/10F 2024-05-12
49.0萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 1,895 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.38 坪 屋齡0年 含車位 420萬
桃園市大園區致遠街51號 17F/24F 2024-05-12
44.1萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.58 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +257 萬
桃園市大園區航科路68巷6號 4F/5F 2024-05-03
13.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.49 坪 屋齡27年
桃園市大園區五青路63巷355弄5號 全F/5F 2024-05-02
20.3萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.79 坪 屋齡26年
桃園市大園區新興路268巷16之1號 2F/12F 2024-05-02
30.8萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.5 坪 屋齡1年 含車位 300萬

共 560 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／12 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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