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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,510 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區領航北路四段110之2號 7F/7F 2024-06-15
45.5萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.02 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市大園區大豐一街66號 7F/7F 2024-06-14
34.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.14 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
桃園市大園區興德路6之25號 全F/4F 2024-06-14
34.1萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 3,008 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 88.12 坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區園一街1之3號 8F/11F 2024-06-14
19.6萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡17年
桃園市大園區環區西路43號 全F/5F 2024-06-14
38.7萬/坪 土地 101.2 萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 58.62 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區園一街1之3號 7F/11F 2024-06-13
17.7萬/坪 總價 707 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區三和路86巷2弄14號 全F/2F 2024-06-12
35.8萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 885 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡46年
桃園市大園區學十街100之8號 全F/4F 2024-06-12
28.8萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 72.26 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區仁德路18之25號 全F/5F 2024-06-12
27.8萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 105.35 坪 屋齡1年
桃園市大園區中正三街9號 全F/4F 2024-06-12
32.5萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 76.84 坪 屋齡3年 含車位
桃園市大園區興德路38之1號 2F/8F 2024-06-11
25.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 38.54 坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區領航南路四段249號 8F/10F 2024-06-11
36.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.33 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
桃園市大園區園航路391之3號 10F/10F 2024-06-11
17.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.76 坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區致遠一路127號 13F/14F 2024-06-09
39.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.09 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +689 萬
桃園市大園區大成路二段121號 6F/6F 2024-06-08
37.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區大觀路916巷85弄21號 全F/4F 2024-06-08
11.4萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.06 坪 屋齡31年
桃園市大園區環區北路279巷22號 2F/4F 2024-06-07
8.6萬/坪 總價 215 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡30年
桃園市大園區科三街6號 11F/11F 2024-06-07
27.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +82 萬
桃園市大園區埔心街2號 2F/5F 2024-06-06
27.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
公寓 3房3廳3衛 權狀 45.38 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區仁德路18號 全F/5F 2024-06-05
27.9萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 100.41 坪 屋齡1年
桃園市大園區新園街1之10號 9F/12F 2024-06-05
20.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.12 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +150 萬
桃園市大園區大華一街19號 4F/8F 2024-06-04
34.6萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.32 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +865 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +639 萬
桃園市大園區領航北路四段380號 3F/10F 2024-06-04
30.0萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,656 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 55.19 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +686 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +425 萬
桃園市大園區大成路二段53號 8F/9F 2024-06-03
35.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 77.69 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +354 萬
桃園市大園區拔子林二路17巷37之1號 5F/13F 2024-06-02
33.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 權狀 17.8 坪 屋齡3年
桃園市大園區園一街1之5號 7F/11F 2024-06-02
18.6萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡17年
桃園市大園區領航南路四段249號 6F/10F 2024-06-02
50.5萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,253 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.98 坪 屋齡0年 含車位 205萬
桃園市大園區聖德北路712巷67號 9F/10F 2024-06-02
24.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 38.29 坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市大園區環區西路41巷9號 全F/4F 2024-06-02
35.7萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 49.81 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區西路41巷6號 全F/4F 2024-06-01
32.5萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 53.85 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區園一街1之5號 4F/11F 2024-06-01
18.0萬/坪 總價 556 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡17年
桃園市大園區領航北路四段60號 7F/8F 2024-05-31
38.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.69 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +454 萬
桃園市大園區拔子林二路17巷19之1號 13F/13F 2024-05-31
39.6萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.63 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
桃園市大園區致維街27之2號 全F/4F 2024-05-31
31.4萬/坪 土地 105.3 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 113.85 坪 屋齡14年
桃園市大園區園航路391之15號 4F/10F 2024-05-31
17.6萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.9 坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區園七街2號 全F/4F 2024-05-31
28.5萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 70.23 坪 屋齡1年
桃園市大園區領航北路四段388號 4F/10F 2024-05-29
31.1萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 65.54 坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區大豐一街66號 2F/7F 2024-05-29
33.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.51 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
桃園市大園區大豐一街68號 2F/7F 2024-05-28
38.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.6 坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區溪海路153巷45號 5F/5F 2024-05-28
10.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.94 坪 屋齡29年
桃園市大園區大豐一街72號 3F/7F 2024-05-27
36.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36 坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區領航南路四段247號 10F/10F 2024-05-27
51.4萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.46 坪 屋齡0年 含車位 195萬
桃園市大園區三和路42巷3弄12號 全F/2F 2024-05-26
41.7萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡46年
桃園市大園區拔子林二路17巷8之1號 2F/13F 2024-05-25
37.9萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.05 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市大園區高鐵南路一段50號 12F/22F 2024-05-25
48.1萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +513 萬
桃園市大園區公園路一段39號 17F/26F 2024-05-24
53.0萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.72 坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區仁德路18之10號 全F/5F 2024-05-23
27.5萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 105.35 坪 屋齡1年
桃園市大園區大豐一街68號 5F/7F 2024-05-23
34.8萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.07 坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區自立一街50號 5F/5F 2024-05-23
28.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡3年 含車位
桃園市大園區新生路169巷6號 全F/3F 2024-05-23
24.1萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 55.9 坪 屋齡43年

共 1,510 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／31 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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