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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,654 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區學二街232號 2F/10F 2023-10-09
22.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 160萬
桃園市大園區學十街199之2號 全F/4F 2023-10-09
24.7萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 74.54 坪 屋齡0年
桃園市大園區致成路20號 4F/15F 2023-10-08
51.2萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 含車位 175萬
桃園市大園區科一街16號 13F/14F 2023-10-08
28.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.83 坪 含車位 165萬
桃園市大園區溪福路8號 10F/14F 2023-10-08
29.3萬/坪 總價 996 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 含車位 140萬
桃園市大園區溪福路6號 13F/14F 2023-10-08
29.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.78 坪 含車位 120萬
桃園市大園區學八街97號 全F/4F 2023-10-08
27.8萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 64.65 坪
桃園市大園區環區西路95號 6F/15F 2023-10-08
28.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.74 坪 含車位 160萬
桃園市大園區南和路177之7號 11F/12F 2023-10-08
24.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區文興街39號 13F/15F 2023-10-07
29.0萬/坪 總價 576 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.85 坪
桃園市大園區致成路32號 7F/15F 2023-10-07
49.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.97 坪 含車位 165萬
桃園市大園區五青路63巷575號 5F/10F 2023-10-07
30.2萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 918 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.23 坪 含車位 165萬
桃園市大園區濱海路三段562巷45號 全F/3F 2023-10-07
17.6萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.14 坪 屋齡31年
桃園市大園區環區中路5號 全F/4F 2023-10-07
29.6萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,165 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 73.27 坪
桃園市大園區學二街45之3號 全F/4F 2023-10-07
27.7萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 54.93 坪
桃園市大園區拔子林二路17巷33之1號 11F/13F 2023-10-07
32.5萬/坪 總價 682 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.98 坪 屋齡2年
桃園市大園區眾聖路117號 全F/4F 2023-10-07
23.1萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 58 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區學十街203之3號 全F/4F 2023-10-07
25.4萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 70.81 坪 屋齡0年
桃園市大園區領航南路二段31號 14F/23F 2023-10-06
48.0萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 含車位 160萬
桃園市大園區領航北路四段126之2號 2F/7F 2023-10-06
40.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 含車位 190萬
桃園市大園區致成路16號 7F/15F 2023-10-06
49.7萬/坪 總價 2,134 萬（扣車位 1,969 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.79 坪 含車位 165萬
桃園市大園區環區中路11號 全F/4F 2023-10-06
29.3萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 73.27 坪
桃園市大園區中山南路一段78巷55號 全F/2F 2023-10-06
21.9萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 35.69 坪 屋齡40年
桃園市大園區致遠一路26之1號 6F/14F 2023-10-06
43.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 175萬
桃園市大園區致遠一路20號 2F/14F 2023-10-06
42.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.85 坪 含車位 175萬
桃園市大園區學七街92之5號 全F/4F 2023-10-06
27.9萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,861 萬（扣車位 1,861 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 66.71 坪 含車位
桃園市大園區海豐坡1之9號 6F/7F 2023-10-06
16.6萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡30年
桃園市大園區五青路70巷443號 全F/1F 2023-10-06
84.4萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 1,862 萬
透天 — 權狀 22.05 坪 屋齡87年
桃園市大園區領航南路二段29號 6F/23F 2023-10-05
48.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.59 坪 含車位 90萬
桃園市大園區圳頭路231之9號 全F/5F 2023-10-05
22.7萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.13 坪 屋齡0年
桃園市大園區公園路一段78號 3F/14F 2023-10-05
27.6萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 141 坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區南和路179之2號 13F/13F 2023-10-05
24.2萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區青峰路二段129之1號 4F/13F 2023-10-05
42.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區青峰路二段129號 12F/13F 2023-10-05
42.1萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區文城路153號 8F/18F 2023-10-04
32.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路113號 9F/18F 2023-10-04
30.4萬/坪 總價 951 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 150萬
桃園市大園區環區中路25號 全F/4F 2023-10-04
32.9萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,540 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 77.17 坪
桃園市大園區大豐二街116號 7F/7F 2023-10-04
42.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 32.17 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區園科路105號 4F/18F 2023-10-03
29.6萬/坪 總價 928 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.87 坪 含車位 150萬
桃園市大園區領航南路二段31號 18F/23F 2023-10-03
51.2萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.23 坪 含車位 210萬
桃園市大園區致成路12號 3F/15F 2023-10-03
49.6萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.97 坪 含車位 165萬
桃園市大園區領航北路四段388號 10F/10F 2023-10-03
26.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 65.66 坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區大觀路600巷2弄10之2號 7F/7F 2023-10-03
13.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.36 坪 屋齡28年
桃園市大園區園科路107號 9F/18F 2023-10-02
30.4萬/坪 總價 951 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路107號 5F/18F 2023-10-02
29.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 160萬
桃園市大園區學二街212號 4F/10F 2023-10-02
24.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.23 坪 含車位 170萬
桃園市大園區大豐二街112號 6F/7F 2023-10-02
41.2萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,017 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區聖德北路712巷65號 4F/10F 2023-10-02
25.4萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.59 坪 含車位 182萬
桃園市大園區文興街39號 15F/15F 2023-10-01
27.1萬/坪 總價 947 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.4 坪 含車位 150萬
桃園市大園區致成路20號 15F/15F 2023-10-01
49.9萬/坪 總價 2,172 萬（扣車位 1,997 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 175萬

共 5,654 筆，依時間新→舊。第 5,101–5,150 筆（第 103／114 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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