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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,666 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區致善路一段50號 2F/23F 2023-09-14
47.9萬/坪 總價 5,720 萬（扣車位 5,140 萬）
住宅大樓 0房0廳4衛 權狀 138.54 坪 含車位 580萬
桃園市大園區致遠一路26之5號 2F/14F 2023-09-14
44.3萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.97 坪 含車位 175萬
桃園市大園區致遠一路22號 4F/14F 2023-09-14
41.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 含車位 175萬
桃園市大園區五青路63巷587號 5F/10F 2023-09-13
29.2萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.04 坪 含車位 330萬
桃園市大園區環區北路148號 14F/15F 2023-09-13
27.9萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 含車位 130萬
桃園市大園區文城路149號 7F/18F 2023-09-12
31.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 160萬
桃園市大園區文城路149號 6F/18F 2023-09-12
31.8萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 160萬
桃園市大園區園科路105號 7F/18F 2023-09-12
30.1萬/坪 總價 942 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.87 坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路113號 11F/18F 2023-09-12
30.7萬/坪 總價 959 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路103號 10F/18F 2023-09-12
32.7萬/坪 總價 828 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.74 坪 含車位 150萬
桃園市大園區領航南路二段31號 19F/23F 2023-09-12
49.8萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.69 坪 含車位 170萬
桃園市大園區大豐二街112號 3F/7F 2023-09-12
43.5萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區致遠一路71號 11F/13F 2023-09-12
37.4萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.99 坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區環區西路97號 9F/15F 2023-09-12
28.4萬/坪 總價 985 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.15 坪 含車位 155萬
桃園市大園區致遠一路26之5號 8F/14F 2023-09-12
46.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.97 坪 含車位 195萬
桃園市大園區領航北路四段128之1號 5F/7F 2023-09-11
43.5萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,073 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.77 坪 含車位 200萬
桃園市大園區五青路63巷575號 4F/10F 2023-09-11
29.3萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 891 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.23 坪 含車位 165萬
桃園市大園區大豐二街118號 6F/7F 2023-09-11
40.2萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,127 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.19 坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區興德路30之1號 6F/8F 2023-09-11
35.1萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.18 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +266 萬
桃園市大園區領航北路四段88之3號 3F/7F 2023-09-11
44.2萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.37 坪 含車位 170萬
桃園市大園區環區北路148號 13F/15F 2023-09-11
27.8萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 含車位 130萬
桃園市大園區致成路26號 9F/15F 2023-09-10
48.9萬/坪 總價 2,163 萬（扣車位 1,978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 185萬
桃園市大園區永園路二段183巷85之18號 10F/12F 2023-09-10
36.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.92 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +292 萬
桃園市大園區環區西路563號 7F/11F 2023-09-10
25.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區領航南路二段31號 19F/23F 2023-09-09
48.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航南路二段31號 18F/23F 2023-09-09
49.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.69 坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航南路二段31號 15F/23F 2023-09-09
48.9萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.69 坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航南路二段29號 11F/23F 2023-09-09
46.1萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航南路二段31號 22F/23F 2023-09-09
50.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.46 坪 含車位 210萬
桃園市大園區致成路32號 11F/15F 2023-09-09
48.8萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.97 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −81 萬
桃園市大園區致成路6號 4F/15F 2023-09-09
47.7萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.05 坪 含車位 175萬
桃園市大園區航科路32號 5F/15F 2023-09-09
24.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 135萬
桃園市大園區學十一街20巷5號 全F/4F 2023-09-09
27.8萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 64.41 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區自立四街8之3號 4F/5F 2023-09-09
11.4萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.71 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −4 萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之20號 3F/10F 2023-09-09
26.8萬/坪 總價 447 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡9年
桃園市大園區環區西路81號 4F/15F 2023-09-09
26.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 含車位 155萬
桃園市大園區領航北路四段88之6號 4F/7F 2023-09-09
43.2萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,556 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 含車位 200萬
桃園市大園區領航北路四段88之2號 3F/7F 2023-09-09
44.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.65 坪 含車位 170萬
桃園市大園區南和路179之6號 13F/13F 2023-09-09
24.5萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市大園區領航南路二段29號 22F/23F 2023-09-08
48.7萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航南路二段29號 11F/23F 2023-09-08
47.4萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.4 坪 含車位 220萬
桃園市大園區領航南路二段29號 14F/23F 2023-09-08
49.6萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
桃園市大園區科一街18號 10F/14F 2023-09-08
27.4萬/坪 總價 922 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.88 坪 含車位 155萬
桃園市大園區環區中路23巷40號 全F/3F 2023-09-08
33.3萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 64.85 坪
桃園市大園區航科路28號 15F/15F 2023-09-08
29.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.01 坪 含車位 145萬
桃園市大園區永園路二段183巷85之15號 2F/12F 2023-09-08
33.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.73 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +201 萬
桃園市大園區南和路179之3號 2F/13F 2023-09-08
22.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
桃園市大園區拔子林二路17巷2之1號 12F/13F 2023-09-08
32.0萬/坪 總價 578 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡2年
桃園市大園區拔子林二路17巷5之1號 11F/13F 2023-09-08
31.8萬/坪 總價 569 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.88 坪 屋齡2年
桃園市大園區高鐵南路一段62號 3F/22F 2023-09-07
41.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +129 萬

共 5,666 筆，依時間新→舊。第 5,301–5,350 筆（第 107／114 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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