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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,692 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區文興街58號 2F/5F 2023-08-26
21.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.38 坪 屋齡0年
桃園市大園區南和路171號 3F/13F 2023-08-26
23.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.9 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區大觀路600巷43弄14號 全F/4F 2023-08-26
11.9萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.22 坪 屋齡28年
桃園市大園區南和路53號 全F/4F 2023-08-26
27.7萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 65.63 坪 屋齡0年
桃園市大園區領航北路四段88之1號 4F/7F 2023-08-26
43.6萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,106 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.21 坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航南路四段245之1號 10F/10F 2023-08-26
40.8萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,396 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 180萬
桃園市大園區學二街232號 4F/10F 2023-08-25
23.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 823 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.66 坪 含車位 165萬
桃園市大園區環區西路81號 8F/15F 2023-08-25
30.2萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 含車位 165萬
桃園市大園區大豐二街108號 2F/7F 2023-08-24
41.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.04 坪 屋齡1年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
桃園市大園區永園路二段183巷85之9號 12F/12F 2023-08-24
32.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.92 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
桃園市大園區園科路115號 15F/18F 2023-08-23
31.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.87 坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航北路四段130號 3F/7F 2023-08-23
40.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.28 坪 含車位 190萬
桃園市大園區環區西路103號 9F/14F 2023-08-23
28.5萬/坪 總價 915 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 含車位 145萬
桃園市大園區聖德北路1076巷6號 2F/12F 2023-08-23
20.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市大園區園科路103號 6F/18F 2023-08-22
31.7萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路103號 7F/18F 2023-08-22
31.8萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 含車位 170萬
桃園市大園區園科路105號 5F/18F 2023-08-22
29.4萬/坪 總價 924 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.87 坪 含車位 150萬
桃園市大園區領航北路四段126之2號 7F/7F 2023-08-22
42.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 含車位 200萬
桃園市大園區領航北路四段130號 5F/7F 2023-08-22
41.4萬/坪 總價 2,027 萬（扣車位 1,827 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.28 坪 含車位 200萬
桃園市大園區園科路107號 6F/18F 2023-08-22
28.5萬/坪 總價 892 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.37 坪 含車位 140萬
桃園市大園區園科路103號 12F/18F 2023-08-22
33.0萬/坪 總價 834 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.74 坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路113號 17F/18F 2023-08-22
30.3萬/坪 總價 733 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.83 坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路103號 11F/18F 2023-08-22
32.9萬/坪 總價 832 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.74 坪 含車位 150萬
桃園市大園區航科路28號 11F/15F 2023-08-22
26.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.01 坪 含車位 145萬
桃園市大園區南和路171號 8F/13F 2023-08-22
18.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.31 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區溪海路105巷49弄28號 2F/5F 2023-08-22
11.4萬/坪 總價 432 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.95 坪 屋齡28年
桃園市大園區大豐一街72號 5F/7F 2023-08-22
29.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 32.43 坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區自立二街25之5號 4F/5F 2023-08-21
24.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.58 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +148 萬
桃園市大園區學八街103號 全F/4F 2023-08-21
27.5萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 64.65 坪
桃園市大園區領航北路四段88之2號 4F/7F 2023-08-21
44.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.05 坪 含車位 190萬
桃園市大園區致遠一路26之5號 14F/14F 2023-08-21
43.7萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.97 坪 含車位 175萬
桃園市大園區青峰路二段127號 3F/13F 2023-08-21
39.3萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市大園區環區西路447號 3F/14F 2023-08-20
26.6萬/坪 總價 842 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.91 坪 含車位 155萬
桃園市大園區文興街39號 8F/15F 2023-08-20
26.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 含車位 150萬
桃園市大園區致成路12號 4F/15F 2023-08-20
48.2萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.9 坪 含車位 185萬
桃園市大園區文興街58號 3F/5F 2023-08-20
22.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.38 坪 屋齡0年
桃園市大園區和平東路13號 全F/3F 2023-08-20
32.7萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 55.01 坪 屋齡43年
桃園市大園區領航北路四段56號 4F/8F 2023-08-20
32.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.38 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +210 萬
桃園市大園區大豐一街72號 4F/7F 2023-08-20
33.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.57 坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區環區西路93號 9F/15F 2023-08-20
27.7萬/坪 總價 955 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.24 坪 含車位 145萬
桃園市大園區環區西路83號 13F/15F 2023-08-20
29.1萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.08 坪 含車位 165萬
桃園市大園區五青路63巷609號 9F/11F 2023-08-20
27.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 含車位 150萬
桃園市大園區航科路18號 4F/15F 2023-08-20
26.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.28 坪 含車位 120萬
桃園市大園區航科路20號 6F/15F 2023-08-20
26.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 120萬
桃園市大園區航科路18號 10F/15F 2023-08-20
26.7萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.28 坪 含車位 130萬
桃園市大園區環區北路150號 8F/15F 2023-08-20
26.6萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.11 坪 含車位 120萬
桃園市大園區環區北路150號 6F/15F 2023-08-20
26.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.11 坪 含車位 120萬
桃園市大園區功學路36之1號 6F/9F 2023-08-20
21.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 含車位 160萬
桃園市大園區和平東路15號 全F/3F 2023-08-20
37.5萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 49.28 坪 屋齡43年
桃園市大園區文興街39號 4F/15F 2023-08-19
26.9萬/坪 總價 533 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.85 坪

共 5,692 筆，依時間新→舊。第 5,451–5,500 筆（第 110／114 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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