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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 483 筆 · 單價中位 19.1 萬/坪 · 多數落在 11–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區員林路二段226號 1F/13F 2024-05-04
25.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.71 坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區石園路233巷9弄28號 全F/4F 2024-04-29
12.8萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.04 坪 屋齡19年
桃園市大溪區齋明街8之2號 5F/7F 2024-04-29
18.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.7 坪 屋齡18年
桃園市大溪區石園路57巷20號 全F/5F 2024-04-28
19.8萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 79.81 坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區石園路703巷7弄20號 全F/3F 2024-04-28
13.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
透天 4房3廳2衛 權狀 61.34 坪 屋齡30年 含車位
桃園市大溪區大鶯路60巷182號 5F/6F 2024-04-24
14.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 22.2 坪 屋齡28年
桃園市大溪區員林路一段3巷45號 5F/18F 2024-04-23
21.1萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.92 坪 屋齡10年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +182 萬
桃園市大溪區大綸135號 全F/4F 2024-04-22
16.9萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,743 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 103.06 坪 屋齡28年
桃園市大溪區員林路二段226號 2F/13F 2024-04-20
19.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +279 萬
桃園市大溪區大綸137號 全F/4F 2024-04-15
16.9萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,743 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 103.06 坪 屋齡28年
桃園市大溪區文化路175號 1F/8F 2024-04-15
19.1萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 65.6 坪 屋齡29年
桃園市大溪區大鶯路60巷172號 4F/6F 2024-04-14
15.5萬/坪 總價 345 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 22.2 坪 屋齡28年
桃園市大溪區僑愛一街34巷2號 8F/9F 2024-04-14
19.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.43 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
桃園市大溪區石園路703巷7弄11號 全F/3F 2024-04-13
10.6萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.56 坪 屋齡30年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷151號 4F/8F 2024-04-11
20.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.99 坪 屋齡17年
桃園市大溪區石園路233巷13弄1衖15號 全F/3F 2024-04-10
14.2萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.25 坪 屋齡30年
桃園市大溪區仁善一街95號 全F/5F 2024-04-09
22.7萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 83.54 坪 屋齡16年
桃園市大溪區仁美街57號 全F/4F 2024-04-09
23.4萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 66.11 坪 屋齡18年
桃園市大溪區勝利街3巷1號 全F/5F 2024-04-08
16.8萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 99.95 坪 屋齡20年
桃園市大溪區復興路二段680巷6號 全F/3F 2024-04-08
8.5萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.08 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
桃園市大溪區大鶯路60巷170號 2F/6F 2024-04-07
16.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 20.97 坪 屋齡28年
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄2號 6F/10F 2024-04-06
21.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 屋齡22年 含車位 100萬
桃園市大溪區仁和七街110號 全F/4F 2024-04-06
22.9萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.92 坪 屋齡19年
桃園市大溪區員林路一段3巷17號 7F/18F 2024-04-06
19.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.96 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +135 萬
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖5號 全F/4F 2024-04-05
10.9萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.13 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷37號 9F/21F 2024-04-03
19.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.11 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +252 萬
桃園市大溪區仁善街108號 13F/17F 2024-04-02
24.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.38 坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區勝利街97巷35弄3號 1F/5F 2024-04-02
10.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.58 坪 屋齡27年
桃園市大溪區勝利街179之7號 全F/5F 2024-04-01
11.3萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.84 坪 屋齡25年
桃園市大溪區仁善一街152號 全F/5F 2024-03-30
13.4萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 78.16 坪 屋齡17年
桃園市大溪區員林路一段3巷21號 4F/22F 2024-03-30
27.1萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.06 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +423 萬
桃園市大溪區福山一路2巷106弄148衖24號 全F/4F 2024-03-28
13.7萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 51.13 坪 屋齡30年
桃園市大溪區美山路一段166巷83號 1F/5F 2024-03-26
14.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.15 坪 屋齡29年
桃園市大溪區公園三街77號 全F/4F 2024-03-24
22.2萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 70.97 坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區埔頂五街91號 全F/4F 2024-03-24
21.7萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 69.12 坪 屋齡21年
桃園市大溪區內柵路一段98巷35之15號 全F/3F 2024-03-22
10.5萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 176.44 坪 屋齡24年
桃園市大溪區員林路一段3巷7號 5F/18F 2024-03-21
17.0萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.96 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 3F/21F 2024-03-21
19.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.63 坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區埔頂六街92號 全F/4F 2024-03-18
34.7萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 63.47 坪 屋齡12年
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄33號 5F/5F 2024-03-18
12.5萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.25 坪 屋齡29年
桃園市大溪區埔頂路二段31巷48弄3號 全F/5F 2024-03-17
18.8萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 74.56 坪 屋齡21年
桃園市大溪區僑愛一街72巷16弄3號 9F/10F 2024-03-09
20.8萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.69 坪 屋齡22年 含車位 100萬
桃園市大溪區向榮街2巷8號 全F/3F 2024-03-09
44.5萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 78.69 坪 屋齡29年
桃園市大溪區福山一路2巷106弄148衖6號 全F/4F 2024-03-08
10.2萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.13 坪 屋齡30年
桃園市大溪區文化路59巷6號 4F/6F 2024-03-07
10.7萬/坪 總價 388 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
桃園市大溪區勝利街97巷18號 2F/6F 2024-03-05
15.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷47號 4F/18F 2024-03-05
18.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 42.76 坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街2巷6號 3F/11F 2024-03-05
19.6萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區仁善街108號 2F/17F 2024-03-04
29.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.54 坪 屋齡10年 含車位 420萬
桃園市大溪區仁和七街222號 全F/4F 2024-03-03
23.6萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,635 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.16 坪 屋齡18年

共 483 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／10 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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