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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 727 筆 · 單價中位 24 萬/坪 · 多數落在 11–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區僑愛巷40弄22號 全F/1F 2024-04-12
27.7萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 286 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +32 萬
桃園市大溪區仁和七街177號 全F/4F 2024-04-11
28.4萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 82.64 坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁和七街173號 全F/4F 2024-04-11
28.8萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 80.86 坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁和路二段509巷21弄6號 全F/2F 2024-04-11
19.7萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.95 坪 屋齡44年
桃園市大溪區中山路58號 2F/5F 2024-04-11
19.1萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.74 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +26 萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷151號 4F/8F 2024-04-11
20.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.99 坪 屋齡17年
桃園市大溪區員林路二段336巷30之7號 全F/5F 2024-04-08
26.3萬/坪 土地 85.8 萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 68.08 坪 含車位
桃園市大溪區內柵路一段98巷42弄10號 全F/2F 2024-04-08
17.3萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 396 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.89 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +218 萬
桃園市大溪區大鶯路60巷170號 2F/6F 2024-04-07
16.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 20.97 坪 屋齡28年
桃園市大溪區文化路261巷14號 全F/3F 2024-04-07
12.8萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 8房3廳3衛 權狀 82.78 坪 屋齡42年
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄2號 6F/10F 2024-04-06
21.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 屋齡22年 含車位 100萬
桃園市大溪區員林路一段309巷16號 全F/2F 2024-04-06
30.7萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,276 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡43年
桃園市大溪區仁和七街110號 全F/4F 2024-04-06
22.9萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.92 坪 屋齡19年
桃園市大溪區員林路一段3巷17號 7F/18F 2024-04-06
19.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.96 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +135 萬
桃園市大溪區中華路458號 3F/11F 2024-04-05
24.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 140萬
桃園市大溪區大鶯路1362號 全F/2F 2024-04-04
41.3萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 748 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 18.1 坪 屋齡32年
桃園市大溪區員林路一段3巷37號 9F/21F 2024-04-03
19.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.11 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +252 萬
桃園市大溪區中華路70巷18號 全F/2F 2024-04-02
23.2萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 32.31 坪 屋齡37年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之8號 1F/13F 2024-04-01
30.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市大溪區勝利街179之7號 全F/5F 2024-04-01
11.3萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.84 坪 屋齡25年
桃園市大溪區仁善一街152號 全F/5F 2024-03-30
13.4萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 78.16 坪 屋齡17年
桃園市大溪區瑞安路二段196巷48弄25號 全F/2F 2024-03-30
17.2萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 20.33 坪 屋齡41年
桃園市大溪區員林路一段3巷21號 4F/22F 2024-03-30
27.1萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.06 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +423 萬
桃園市大溪區埔頂路一段86號 5F/13F 2024-03-29
30.9萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.4 坪 含車位 150萬
桃園市大溪區慈光街61巷8弄7號 全F/1F 2024-03-29
29.6萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 465 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡45年
桃園市大溪區福山一路2巷106弄148衖24號 全F/4F 2024-03-28
13.7萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 51.13 坪 屋齡30年
桃園市大溪區介壽路703巷8弄10號 全F/2F 2024-03-27
26.3萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 33.45 坪 屋齡43年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之5號 11F/13F 2024-03-25
31.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.68 坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市大溪區公園三街77號 全F/4F 2024-03-24
22.2萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 70.97 坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區三元一街99巷15號 全F/1F 2024-03-23
37.3萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 12.88 坪 屋齡46年
桃園市大溪區埔頂路一段86之1號 11F/13F 2024-03-22
31.4萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.56 坪 含車位 150萬
桃園市大溪區員林路一段15巷83號 全F/2F 2024-03-22
21.9萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡43年
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 3F/21F 2024-03-21
19.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.63 坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區中華路450號 8F/11F 2024-03-20
24.9萬/坪 總價 822 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.78 坪 含車位 145萬
桃園市大溪區介壽路884巷10弄6號 1F/4F 2024-03-20
23.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.86 坪 屋齡36年
桃園市大溪區埔頂六街92號 全F/4F 2024-03-18
34.7萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 63.47 坪 屋齡12年
桃園市大溪區中華路77巷19號 全F/3F 2024-03-18
20.0萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50 坪 屋齡32年
桃園市大溪區埔頂路二段31巷48弄3號 全F/5F 2024-03-17
18.8萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 74.56 坪 屋齡21年
桃園市大溪區中華路450號 5F/11F 2024-03-16
24.7萬/坪 總價 816 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.78 坪 含車位 145萬
桃園市大溪區埔頂路一段86號 3F/13F 2024-03-15
30.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.4 坪 含車位 175萬
桃園市大溪區仁善街206號 22F/23F 2024-03-14
28.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.05 坪 屋齡6年 含車位
桃園市大溪區中華路458號 11F/11F 2024-03-12
27.0萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.34 坪 含車位 150萬
桃園市大溪區介壽路703巷19弄40號 全F/2F 2024-03-12
23.5萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 670 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡43年
桃園市大溪區士香街182號 全F/5F 2024-03-11
28.1萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 103.01 坪 屋齡2年
桃園市大溪區金城路47之4號 5F/5F 2024-03-11
16.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡32年
桃園市大溪區中華路460號 2F/11F 2024-03-10
26.3萬/坪 總價 976 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 含車位 140萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之5號 12F/13F 2024-03-10
29.1萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市大溪區美山路二段1巷9弄6號 全F/3F 2024-03-10
7.2萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 425 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.91 坪 屋齡31年
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄28號 全F/2F 2024-03-10
15.6萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 418 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.75 坪 屋齡43年
桃園市大溪區員林路二段336巷28之6號 5F/10F 2024-03-09
24.5萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.72 坪

共 727 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／15 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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