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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 727 筆 · 單價中位 24 萬/坪 · 多數落在 11–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區員林路三段423巷3號 5F/5F 2024-07-12
8.5萬/坪 總價 305 萬（扣車位 305 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.04 坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區介壽路539巷27弄136之2號 3F/3F 2024-07-11
12.4萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡44年
桃園市大溪區仁和三街40巷5號 全F/2F 2024-07-11
28.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 665 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 23.23 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +40 萬
桃園市大溪區仁和三街99號 全F/4F 2024-07-10
28.1萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.72 坪 屋齡24年
桃園市大溪區介壽路891巷2弄29號 全F/2F 2024-07-05
26.5萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.38 坪 屋齡44年
桃園市大溪區介壽路539巷27弄8號 全F/3F 2024-07-05
27.6萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 60.89 坪 屋齡11年 含車位
桃園市大溪區登龍路1之3號 2F/4F 2024-07-04
18.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 19.41 坪 屋齡44年
桃園市大溪區美和路182號 全F/5F 2024-07-04
10.6萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
透天 6房2廳5衛 權狀 89.07 坪 屋齡26年 含車位
桃園市大溪區介壽路701號 全F/3F 2024-07-03
24.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 — 權狀 81.37 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +6 萬
桃園市大溪區復興路36巷5號 1F/7F 2024-07-03
15.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 73.23 坪 屋齡32年
桃園市大溪區復興路一段118巷16弄8號 全F/4F 2024-07-02
17.3萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 63.03 坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區民權東路176號 全F/4F 2024-06-30
29.2萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 2,348.8 萬
透天 5房5廳6衛 權狀 80.35 坪
桃園市大溪區民權東路172號 全F/4F 2024-06-30
30.8萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 2,519.8 萬
透天 5房5廳6衛 權狀 81.84 坪
桃園市大溪區中華路460號 1F/11F 2024-06-30
31.4萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.26 坪 含車位 165萬
桃園市大溪區介壽路891巷2弄15號 全F/2F 2024-06-30
30.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 815 萬
透天 8房2廳2衛 權狀 26.38 坪 屋齡44年
桃園市大溪區儲蓄路39號 全F/4F 2024-06-29
30.1萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 67.32 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區民權東路180號 全F/4F 2024-06-28
31.2萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 2,645.3 萬
透天 5房5廳6衛 權狀 84.83 坪
桃園市大溪區民權東路178號 全F/4F 2024-06-28
30.5萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 2,453.1 萬
透天 5房5廳6衛 權狀 80.35 坪
桃園市大溪區石園路233巷27號 全F/3F 2024-06-27
16.9萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.79 坪 屋齡30年
桃園市大溪區中華路452號 10F/11F 2024-06-26
26.9萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 140萬
桃園市大溪區介壽路211巷53弄88號 全F/1F 2024-06-26
19.9萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 270 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡48年
桃園市大溪區東二路125號 全F/4F 2024-06-25
20.7萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
透天 3房3廳5衛 權狀 79.49 坪 屋齡17年 含車位
桃園市大溪區華興街18巷3弄3號 全F/2F 2024-06-24
22.9萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 525 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.91 坪 屋齡45年
桃園市大溪區儲蓄路11號 全F/4F 2024-06-22
30.9萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 73.88 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區仁德三街20號 全F/4F 2024-06-22
38.0萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 91.49 坪 屋齡1年
桃園市大溪區中華路169號 全F/3F 2024-06-21
34.4萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 5,530 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 160.55 坪 屋齡30年
桃園市大溪區信義路525巷10弄8號 全F/3F 2024-06-21
16.9萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 — 權狀 44.35 坪 屋齡32年
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄11號 5F/6F 2024-06-21
10.9萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區中華路452號 9F/11F 2024-06-19
26.3萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 140萬
桃園市大溪區仁善三街85號 全F/4F 2024-06-19
24.0萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 71.64 坪 屋齡19年
桃園市大溪區中山路30號 全F/1F 2024-06-19
44.9萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房1廳1衛 權狀 27.83 坪
桃園市大溪區員林路一段3巷21號 4F/22F 2024-06-18
25.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.06 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −190 萬
桃園市大溪區中華路458號 10F/11F 2024-06-17
27.1萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 140萬
桃園市大溪區三層老街51號 全F/2F 2024-06-17
20.1萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 495 萬
透天 — 權狀 24.58 坪 屋齡41年
桃園市大溪區中華路452號 1F/11F 2024-06-16
31.2萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 — 權狀 43 坪 含車位 165萬
桃園市大溪區仁和東街25號 全F/4F 2024-06-15
25.1萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 80.83 坪 屋齡20年
桃園市大溪區中華路452號 2F/11F 2024-06-13
27.1萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 165萬
桃園市大溪區員林路二段155巷122弄16號 全F/2F 2024-06-13
28.3萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 20.5 坪 屋齡43年
桃園市大溪區仁美街135巷10號 全F/4F 2024-06-12
22.4萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.33 坪 屋齡11年
桃園市大溪區中華路458號 1F/11F 2024-06-11
31.5萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.56 坪 含車位 165萬
桃園市大溪區康莊路五段242巷66弄19號 3F/4F 2024-06-11
6.6萬/坪 總價 85 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡45年
桃園市大溪區康莊路五段242巷66弄21號 3F/4F 2024-06-11
6.6萬/坪 總價 85 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡45年
桃園市大溪區中華路458號 9F/11F 2024-06-10
26.9萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 140萬
桃園市大溪區員林路二段155巷162號 全F/2F 2024-06-10
24.0萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 580 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 24.13 坪 屋齡43年
桃園市大溪區儲蓄路21號 全F/4F 2024-06-09
29.4萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 63.03 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區員林路二段282巷35號 5F/5F 2024-06-09
28.5萬/坪 總價 765 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡0年
桃園市大溪區勝利街97巷14號 4F/6F 2024-06-09
12.8萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.04 坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區民權東路32號 3F/5F 2024-06-09
17.9萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡43年
桃園市大溪區勝利街97巷16弄2號 7F/7F 2024-06-08
14.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.25 坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區自強街83巷6弄25號 全F/1F 2024-06-08
23.0萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 360 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 15.63 坪 屋齡44年

共 727 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／15 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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